Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ola Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ola Nyberg
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gargnäs

Byvägen 102

Utgångspris: 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ola Nyberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ola Nyberg
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Lantbruk
  • Inriktning: Fritid
  • Rum: 3
  • Boarea: 85 m2
  • Tomtarea: 176 694 m2
  • Total area: 176 694 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fastighet i mycket bra skick med jakt och fiskerätt.

Välkommen till denna välskötta fastighet där tomtens yta finns på båda sidor av Byvägen som passerar genom Gargnäs.
Huvudbyggnaden är i 1,5 plan och har kvar sin karaktär av ett tryggt hus i lantlig miljö. Entréplan har kök och allrum med ett fint ljusflöde, det gäller även den trivsamma övervåningen som har två större sovrum och gott om förvaring.

Källaren är traditionell och har förvaring, pannrum och tvättstuga.

Gäststugan ligger i närheten av huvudbyggnaden och har även den äldre och trivsam still med ovanligt gott om utrymmen. Här finns separat sovrum innanför köket som har fungerande vedspis.

Tomten är mycket vacker och är placerad på en mindre höjd och ger en fin utsikt ner mot den privata strandlinjen. Här är ett bästa läget för att kunna fiska direkt från den egna tomten . Om man önskar kan man gå tvärs över vägen och även prova fiskelyckan där.

Gargnäs tillhör Sorsele kommun och har en utmärkt affär samt kommande bensinpump, här finns också delar av grundskolan.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk
Inriktning: Fritid
Tomtarea: 176 694 m2
Total area: 176 694 m2
Utgångspris: 995 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Sorsele
Fastighetsbeteckning: SORSELE KLÄPPNÄS 1:13

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vindelälven, Natura 2000-område (Senast ändrad: 2024-09-13)
Rättigheter last: Avtalsservitut: Område - se beskrivning
Samfällighet: SORSELE GARGNÄS S:1
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Om Bostadsbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 3
Boarea: 85 m2. Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Biarea: 40 m2
Byggnadsår: 1945
Byggnaden är väl underhållen med nyare tak samt fönster, fasaden är nyligen målad och i bra skick. Ytskikten inne är till stor del original och mycket välhållna.
Källaren har spår av inträngande fukt men kan underhållas med hjälp av avfuktare.

Byggåret är endast uppskattat och inte fastställt.

Planritning

Välkommen till ett ljust och tidlöst hus där det gamla är bevarat och i väl fungerande skick.

ENTRÈPLAN
Hall med plats för ytterkläder och som fungerar som en luftsluss till de övriga boendeytorna.

KÖK
Kök i mycket charmerande original med bra arbetsytor och förvaring. Matplats för upp till 6 personer på ljus plats vid fönster.

ALLRUM
Rymligt allrum med ljusinsläpp från hela tre håll. Här finns plats för större soffa och sitgrupp eller matsalsbord.

ÖVRE PLAN
Här finns två större sovrum på vardera gavel där det ena även har en extra sovalkov. Mycket gott om inbyggd förvaring i både sovrum och hall.

BADRUM
På entréplan finns en liten toalett med tvättställ. På övre plan finns ett badrum med tvättställ och dusch.

KÄLLARE
Här finn plats till förvaring, pannrum samt tvättstuga.

Uppvärmning

El /ved vattenburen värme, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten grävd brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Parkering

Parkering på gården med gott om plats för fordon och släp

Tv/Internetanslutning

Fiber saknas

Om Gäststuga

Sammanfattning

Namn: Gäststuga
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Större gäststuga med separat sovrum samt kombinerat kök/allrum

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Taxering

Mark: 301 000 kr
Totalt: 301 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 113, Lantbruksenhet bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 33 300 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder och 3D

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Karta och område

Byvägen 102, Gargnäs

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sorsele
Byvägen 102
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning