Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jarmo Aimoson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jarmo Aimoson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lövånger

Bäckboda 20

Utgångspris: 
1 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jarmo Aimoson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jarmo Aimoson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantbruksfastighet i naturskön omgivning!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Fritid
  • Rum: 6
  • Boarea: 180 m2
  • Tomtarea: 44 987 m2
  • Total area: 44 987 m2
  • Driftkostnad: 58 040 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Bäckboda 20! Lantbruksfastighet, ca 4,5 ha, belägen i natursköna omgivningar i Bäckboda. Trivsamt, rymligt 2-plans hus på 180 + 56 m² i mycket gott skick som omfattar stort lantkök och sex fina rum, varav fyra-fem sovrum. Ladugårdsbyggnad med foder/förrådsutrymme, snickarbod och tidigare hästplatser. Garage med plats för tre bilar, lada, lekstuga, jordkällare, gårdshus (f d bagarstuga) och vackert lusthus hör också till fastigheten. Perfekt för dig som önskar utrymme för hobbyverksamhet, mindre djurhållning, eller som har ett motorintresse. Jakträtt för småvilt och älg. Skekraft-fiber finns indraget. Här bor du med vackert lantliga vyer, mitt emellan Ånäset, Lövånger och Burträsk. Grundskola F-6 finns i närliggande Vebomark, barnomsorg i närliggande Vallen.

Welcome to Bäckboda 20!
Agricultural property, approximately 4.5 hectares, located in scenic surroundings in Bäckboda. Pleasant, spacious 2-story house of 180 + 56 sqm in very good condition, including a large country kitchen and six nice rooms, of which four to five are bedrooms. Barn building with feed/storage space, carpentry shed, and former horse stalls. Garage with space for three cars, barn, playhouse, root cellar, courtyard house (former bakery), and a beautiful gazebo also belong to the property. Perfect for those who desire space for hobbies, small-scale animal husbandry, or have an interest in motors. Hunting rights. Skekraft fiber is available. Here you live with beautiful rural views, in between Ånäset, Lövånger, and Burträsk. Primary school grades F-6 are available in nearby Vebomark, and childcare in nearby Vallen.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Fritid
Tomtarea: 44 987 m2
Total area: 44 987 m2
Utgångspris: 1 250 000 kr
Driftkostnad: 58 040 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Kommentar: Äldre ladugård med foder/förrådsutrymme. Tidigare utrymme för två hästar. Vatten finns draget. Gårdshus, tidigare bagarstuga. El finns. Lada/lider. Lekstuga. Lusthus. El finns. Jordkällare. Obs! Hundhus ingår ej!

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ BÄCKBODA 2:2

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: JORDKABEL - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA AVLOPPSLEDNINGEN A SAMT AVLOPPSBRUNNARNA B OCH C. - AVLOPP
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNINGEN D. - VATTENLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNINGEN F. - VATTENLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT TA VATTEN UR BRUNNEN E. - VATTENTÄKT
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Om Huvudbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 6
Boarea: 180 m2. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Biarea: 56 m2
Byggnadsår: 1910

Planritning

Entréplan (2,80 i takhöjd)
Rymlig hall, renoverad -20, mindre tvättstuga med tvättmaskin, -19, torktumlare, -20.
Helrenoverat badrum -20 med golv- och väggmatta. Toalett, handfat och dusch. Golvvärme.
Lantkök med diskmaskin, -20. Kyl och frys, -22.
Pannrum
Sal med grangolv. Fungerande kakelugn.
Matrum/rum.
Övre plan (2,60 i takhöjd)
Rymlig hall, utgång till balkong.
Trapp till rymlig kallvinda/förråd.
Rymligt sovrum samt walk in closet.
Inre hall, två garderober.
WC med toalett och handfat.
Sovrum.
Sovrum (f d kök).
Mindre skafferi
Sovrum (alkov).

Uppvärmning

Pellets/vattenburen el, kakelugn, luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2-plans hus
Vatten: Enskilt vatten (delas med granne)
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltrationsbädd, -19
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 1+1 fönster (badrum, isolerglas)
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 20 A

Parkering

Garagelänga, 3 platser.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Taxering

Taxeringsvärde: 320 000 kr
Värdeår: 1929

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 104 000 kr

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 38 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Driftkostnader

58 040 kr/år
Årlig elförbrukning: 34974 kWh/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 1 540 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 3 705 kr
Sotning: 528 kr
Hushållsel/uppvärmning (säljaren har fast elpris 38,40 öre/kWh, exklusive moms: 40 267 kr
Pellets (år -23 eldat 2 pallar; 832 kg per pall), ca 4 000 kr/pall: 8 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 715 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 462 000 kr
Mark: 102 000 kr
Totalt: 564 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 648 550 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Karta och område

Bäckboda 20, Lövånger

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
28
nov
Anmälan krävs
Tor 16:00-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Bäckboda 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning