Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jörgen Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jörgen Lundgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lycksele

Kattisavan 3

Utgångspris: 
395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jörgen Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jörgen Lundgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantlig fastighet med åkermark, 3 mil från Lycksele!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Fritid
  • Rum: 5
  • Boarea: 150 m2
  • Tomtarea: 36 630 m2
  • Total area: 36 630 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Kattisavan 3 och denna lantliga idyll med vacker omgivning & en underbar bostadsbyggnad. I huset som byggdes 1923 av säljarens släktingar finns mycket av den unika känslan från dess historia bevarat med stora rum, kakelugnar och vackra utsmyckningar. Mycket i huset är äldre och kan behöva en uppgradering men där såväl invändigt som utvändigt en rad förbättringar gjorts under årens lopp som t.ex tak och badrum.
Fastigheten utgörs av åkermark, villa, ladugård och ett garage. Ovanför huset, på andra sidan järnvägsspåret, finns två stora åkrar med möjlighet att bruka alternativt nyttja som hästhagar eller annat.

Området är stillsamt och harmoniskt - här omges du av vacker natur, skog och på andra sidan vägen sträcker sig Umeälven. För den fiskeintresserade finns både i älven, Rusbäcken och Rusträsket (som ligger ca 1 km från fastigheten) gädda, abborre samt visst bestånd av harr och öring. För den skoterintresserade ligger skoterleden inte långt från huset. I Kattisavan finns camping med badplats och minigolf, till Lycksele stadskärna och dess utbud är det ca 3 mil.

Varmt välkommen att komma på visning av denna härliga fastighet!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Fritid
Tomtarea: 36 630 m2
Total area: 36 630 m2
Utgångspris: 395 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Kommentar: Fiber 100/100 indraget i huset

1998
Tak bytt

2020
Kök bytt ink häll och varmluftsugn

2021
App styrda luftvärmepumpar panasonic uppe och nere

2024
Badrum /toalett / dusch bytt
Hall tapetserad och golven slipade

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Lycksele
Område: Kattisavan
Fastighetsbeteckning: LYCKSELE KATTISAVAN 3:42

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: LEDNINGSRÄTT FÖR VATTEN OCH AVLOPP - VATTEN OCH AVLOPP
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Om Huvudbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Rum: 5
Boarea: 150 m2. Boareauppgift enligt: Säljaren
Byggnadsår: 1923

Planritning

ENTRÉPLAN
- Kallfarstu
- Hall
- Badrum (wc, handfat, dusch, varmvattenberedare)
- Kök (Varmluftsugn och häll, kylskåp med frysfack, frysbox, mikro, vedspis).
- Matsal
- Vardagsrum

ÖVRE PLAN
- Hall med en klädkammare och stor garderob
- Sovrum
- Sovrum med förråd
- Rum med vedspis

Uppvärmning

Direktverkande el, 2 luftvärmepumpar

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2-plansvilla
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget, 100 mbit/s.

Om Ladugård

Sammanfattning

Namn: Ladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Byggnadsår: 1930
Beskaffenhet: Byggnad i sämre skick

Om Garage

Sammanfattning

Namn: Garage
Typ: Ekonomibyggnad
Beskaffenhet: Kallgarage

Ekonomi

Utgångspris

395 000 kr

Taxering

Mark: 126 000 kr
Totalt: 126 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 113, Lantbruksenhet bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 169 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kattisavan 3, Lycksele

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kattisavan, Lycksele
Kattisavan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning