Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östra Ämtervik

Prästbol 106

Utgångspris: 
3 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Enåsen i Prästbol

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Rum: 9
  • Boarea: 322 m2
  • Tomtarea: 22 081 m2
  • Total area: 22 081 m2
  • Driftkostnad: 61 396 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Lantligt belägen fastighet om 2,2 ha inäga/betes- och åkermark. Genom en allé finner man en herrgårdsbyggnad om 322 kvm, två stora ekonomibyggnader, ett magasin, en lekstuga samt en jordkällare. Fastigheten ligger något avskilt omgiven av ett härligt öppet landskap och vyerna sträcker sig långt över Fryksdalens nejder. Det är en lummig och rogivande trädgårdstomt och strax nedanför fastigheten ligger sjön Fryken som ger goda möjligheter till bad, fiske eller fina paddlingsmöjligheter.

Denna charmiga och mycket rymliga herrgårdsbyggnad har välbevarade originaldetaljer och härligt ljusinsläpp. Här finns bland annat spegeldörrar, öppna spisar, braskamin, parkett, vackra trägolv, spröjsade fönster, mönstrade tapeter och vackra snickerier. Herrgårdsbyggnaden är från 1760 med många av sekelskiftets karaktäristiska detaljer och är en mycket vacker och representativ byggnad med sjöutsikt. Planlösningen i bostaden om 322 kvm är mycket väl genomtänkt med nio rum varav sex rum som kan användas som sovrum.

På nedre plan finns en mycket rymlig hall, ett bibliotek, ett allrum, ett stort sällskapsrum med matsal i öppen planlösning, ett stort lantligt kök i anslutning till groventré, ett badrum samt ett WC. På övre plan finns en mycket generös hall, tre sovrum varav ett har WC och en stor sal.

På fastigheten finns en lekstuga, ett magasin, en ekonomibyggnad med loge, förrådsutrymmen samt en äldre tjänstebostad, ladugårdsbyggnad med bla stall med fem boxar, loge och utedass.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Tomtarea: 22 081 m2
Total area: 22 081 m2
Utgångspris: 3 200 000 kr
Driftkostnad: 61 396 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Sunne
Fastighetsbeteckning: SUNNE ÄMTERVIKS PRÄSTBOL 3:6

Planbestämmelser

Enl 86§ byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1973-05-04, Senast ändrad: 1994-10-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Mellan Fryken(herrestad), Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19651019, Registreringsdatum: 20130830)
Mellan fryken(herrestad), Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1965-10-19, Registreringsdatum: 2013-08-30, Senast ändrad: 2023-04-20)
Rättigheter last: Ledningsrätt: Starkström
Samfällighet: SUNNE ÄMTERVIKS PRÄSTBOL S:3

Om Bostadsbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 9
Boarea: 322 m2. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Byggnadsår: 1909
Ursprungligen uppfördes det första etaget redan under 1760-talet och övre etaget byggdes under 1850-talet.

Planritning

Rumsbeskrivning på nedre plan:
Hall vid huvudentrén med trägolv. Härifrån leder trappan till övre plan.
Allrum med parkettgolv och öppen spis.
Kök med plastmatta på golv. Utrustning; spis, fläkt, kylskåp, diskmaskin.
Hall vid köksentrén med plastmatta på golv.
Wc med plastmatta på golv. Utrustning: toalett och tvättställ
Bibliotek/arbetsrum med trägolv
Sovrum med trägolv
Badrum med plastmatta på golv och vägg. Utrustning: toalett, tvättställ badkar.

Rumsbeskrivning på övre plan:
Hall/sällskapsrum med parkettgolv och öppen spis. Utgång till balkongen i söderläge.
Sovrum med trägolv.
Tvättrum med handfat.
Sovrum med trägolv
Sovrum med trägolv och garderob med tvättställ.
Stor sal med parkettgolv
Sovrum med trägolv
Wc med plastmatta.

Uppvärmning

Fjärrvärme och eldstäder

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2-plan
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer/trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel och papp
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Taxering

Taxeringsvärde: 1 400 000 kr
Värdeår: 1929

Om Ladugård

Sammanfattning

Namn: Ladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Ladugårdsbyggnaden rymmer stall med fem boxar samt en stor loge och utedass.
Taxeringsvärde: 49 000 kr

Om Ekonomibyggnad

Sammanfattning

Namn: Ekonomibyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Ekonomibyggnad med loge och förrådsutrymmen samt en äldre tjänstebostad,

Om Magasinsbyggnad

Sammanfattning

Namn: Magasinsbyggnad
Typ: Ekonomibyggnad

Om Pumphus

Sammanfattning

Namn: Pumphus
Typ: Ekonomibyggnad

Om Jordkällare

Sammanfattning

Namn: Jordkällare
Typ: Ekonomibyggnad

Ekonomi

Utgångspris

3 200 000 kr

Driftkostnader

61 396 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 11 500 kr
Uppvärmning: 32 800 kr
Vatten och avlopp: 4 617 kr
Försäkring: 10 519 kr
Sotning: 1 960 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 920 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 449 000 kr
Mark: 224 000 kr
Totalt: 1 673 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 380 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Planritning

Karta och område

Prästbol 106, Östra Ämtervik

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sunne
Prästbol 106
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning