Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Qvänsel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Qvänsel
Fastighetsmäklare
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Molkom

Getebol 625

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Qvänsel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Qvänsel
Fastighetsmäklare
Sofia Hjorth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk möjlighet nära Karlstad!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Fritid, Gård, Hästgård, Skog, Övrigt
  • Boarea: 204 m2
  • Tomtarea: 214 543 m2
  • Total area: 214 543 m2
  • Driftkostnad: 31 135 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vi presenterar glatt nu en möjlighet som många drömmer om! Här finns en gård på hela 21-hektar med gott om utrymme för både hästar, maskiner, bilar m.m. Med fastigheten följer ca 20 ha skog.
Markerna som följer med fastigheten har stora möjligheter, här finns tex. en separat stallbyggnad med 2 fina boxplatser, paddock, betesmark, verkstad om ca 100 kvm samt ett förråd om ca 100 kvm (bägge med gjuten platta på mark).
En äldre skogsbruksplan ( visar också att skogen är av värde, vilket ger dig ytterligare ekonomiska möjligheter samt en vacker natur att utforska tillsammans med dina hästar)

Bostadshuset mäter 200 kvm fördelat över två plan och gott om plats för den stora familjen samt har flertalet sociala ytor.
Tänk dig att vakna varje morgon och erbjudas fantastiska möjligheter för utomhusaktiviteter med dina hästar eller andra kära familjemedlemmar. Gården är belägen knappt 2,5 mil från centrala Karlstad med fin asfalterad bilväg nästan ända in på gårdsplanen.

Tveka inte att kontakta mig för att få svar på eventuella frågor.
Välkommen till ditt nya hem!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Fritid, Gård, Hästgård, Skog, Övrigt
Tomtarea: 214 543 m2
Total area: 214 543 m2
Driftkostnad: 31 135 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Fastighetsbeteckning: KARLSTAD GETEBOL 1:116, 1:109, 1:121

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Samfällighet: KARLSTAD GETEBOL S:11
KARLSTAD GETEBOL S:5
KARLSTAD GETEBOL FS:3
KARLSTAD GETEBOL FS:1
KARLSTAD GETEBOL FS:2
KARLSTAD GETEBOL S:4
KARLSTAD GETEBOL S:7
KARLSTAD GETEBOL S:6
KARLSTAD GETEBOL S:12

Om Villan

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 204 m2. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Byggnadsår: 1909
Huset byggdes till i början av 2000 tal (grundkonstruktion av krypgrund, gjutna plintar på berg).

Uppvärmning

Direktverkande el, braskassett

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1,5 plansvilla
Vatten: Enskilt vatten
Grund: Torpargrund under äldre del, krypgrund under tillbygge
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glas kopplade fönster samt Isolerglas
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt
Ventilation: Självdrag
El: Jordfelsbrytare finns
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll på braskassetten är osäkert när det senast utfördes, dock har denna varit i bruk ända fram till nu

Tv/Internetanslutning

Fiber

Taxering

Taxeringsvärde: 1 723 000 kr
Värdeår: 1966

Energideklaration

Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2024-10-10
Besiktningsman: Henrik Barth, Anticimex AB

Om Maskinhall, gård, verkstad,

Sammanfattning

Namn: Maskinhall, gård, verkstad,
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 185 000 kr

Om Loge, stall. lada

Sammanfattning

Namn: Loge, stall. lada
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 123 000 kr

Ekonomi

Driftkostnader

31 135 kr/år
Årlig elförbrukning: 10565 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 043 kr
Uppvärmning: 14 087 kr
Försäkring: 4 980 kr
Renhållning: 4 100 kr
Sotning: 925 kr
Beskrivning: Elkostnaden är beräknad utifrån 2kr/kwh (detta då fastighetsägare bundit till förmånligt pris vid avstämning av fakturor)
Kostnad för renhållning inkluderar slamtömning (en gång per år)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 031 000 kr
Mark: 2 058 000 kr
Totalt: 4 089 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Karta och område

Getebol 625, Molkom

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlstad
Getebol 625
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning