Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna-Karin Wallinder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna-Karin Wallinder
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mangskog

Fjäll Karterud 1

Utgångspris: 
1 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna-Karin Wallinder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna-Karin Wallinder
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömsk boende med lantlig charm och fantastiska vyer!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Rum: 2
  • Boarea: 52 m2
  • Tomtarea: 25 540 m2
  • Total area: 25 540 m2
  • Driftkostnad: 25 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna gård som bäddas in i naturen och den mäktiga skogen i pittoreska Mangskog. Här finner vi denna fastighet med ett fantastisk rofyllt läge där man har närhet till skog och flertalet vattendrag. Detta är en högt belägen fastighet och denna unika plats erbjuder ett avskilt läge som ger dig chansen att njuta av lugnet, samtidigt som du kan utforska många möjligheter för djurhållning, odling eller annan verksamhet. Med en imponerande tomtarea på 25 540 kvadratmeter finns det gott om plats att ge liv åt dina drömmar.

På fastigheten finns ett mycket mysigt torp och den generösa tomten skapar stora möjligheter till att kunna bygga ut bostaden. Torpet har en boarea om cirka 52 kvm och man har behållit mycket av den gamla charmen och karaktären på boendet. Du omfamnas av lantlig charm, där den ljusa och fina inredningen harmoniserar med charmiga originaldetaljer som ger huset dess unika karaktär.

Gården är det sista huset på vägen, vilket garanterar en fridfull tillvaro och oöverträffade vyer över det vackra landskapet. Utöver bostaden erbjuder gården flera ekonomibyggnader som kan anpassas efter dina behov, oavsett om du önskar hysa djur, utveckla en verksamhet eller förverkliga dina gröna ambitioner. Här finns bland annat en ladugårdsbyggnad, en smedja, en maskinhall, en jordkällare och en timrad stolpbod, här är det verkligen bara fantasin som sätter gränser. Det finns dessutom flertalet möjligheter med den generösa tomten, här finns det stora gräsytor, skog och många soltimmar.

Fjäll Karterud 1 är en plats för dig som söker ett hem där naturens lugn och frihet står i centrum. Här får du möjlighet att leva och verka i harmoni med omgivningarna, samtidigt som du njuter av allt det lantliga livet kan erbjuda. Välkommen hem till Mangskog!

Fastigheten säljs med friskrivning.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Tomtarea: 25 540 m2
Total area: 25 540 m2
Utgångspris: 1 250 000 kr
Driftkostnad: 25 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Arvika
Fastighetsbeteckning: ARVIKA MANGSKOGS-FJÄLL 1:210

Övriga rättigheter och belastningar

Förvärvstillstånd krävs: Ja

Om Bostadsbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 2
Boarea: 52 m2
Biarea: 15 m2
Byggnadsår: 1929

Planritning

Planlösning - Entréplan

Hall med laminatgolv och målade väggar.

Kök med laminatgolv och målade väggar, här finns spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Korridor med laminatgolv och målade väggar.

Tvättstuga med plastmatta på golv och pärlspont på väggarna samt målade väggar, här finns bergvärmepump och utgång till baksidan.

Allrum med laminatgolv och målade väggar, här finns en braskamin.

Badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggarna, här finns toalett, handfat och dusch.


Planlösning - Andra plan

Hall med laminatgolv och målade väggar, här finns två garderober.

Sovrum med laminatgolv och tapet på vägg samt målade väggar.

Oinrett rum som kan inredas efter behov, här finns elcentral och synlig murstock.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1,5-plan
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Trekammarbrunn
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer / Trä
Bjälklag: Timmer / Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster och kopplade fönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Eldningsförbud i befintlig kamin. Det behövs en renovering av kaminen samt rökröret måste 50 cm ner från innertaket med en monterad brandmurskiva monterad i taket.

Tomt/uteplats

Altandäck i anslutning till entré

Tv/Internetanslutning

Ej fiber

Taxering

Taxeringsvärde: 244 000 kr
Värdeår: 1929

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 79 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Driftkostnader

25 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 16 000 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna är baserade på schablonvärdenElkostnaden inkluderar uppvärmning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 218 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 323 000 kr
Mark: 218 000 kr
Totalt: 541 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 637 000 kr.

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fjäll Karterud 1, Mangskog

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
11
apr
Anmälan krävs
Fre 16:00-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Arvika
Fjäll Karterud 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning