Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
9 445 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Lindell
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlholmsbruk

Näs 408

Pris (Utgångspris): 
9 445 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Lindell
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Näs

  • Typ: Lantbruk
  • Rum: 9
  • Boarea: 250 m2
  • Tomtarea: 27 729 m2
  • Total area: 27 729 m2
  • Driftkostnad: 82 213 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömläge med brygga i Tämnarån som rinner förbi! Exklusivt och påkostat hus om hela 250 kvm med ett härligt ljusinsläpp och generösa sällskapsytor. Flera uteplatser i olika väderstreck för sol och skugga beroende på säsong. Från flera uteplatser och flera rum har man en rogivande utsikt över Tämnarån som flyter förbi. Stor rymlig ekonomibyggnad i påkostat utförande både med inredd bostadsdel samt lyxigt dubbelgarage som passar perfekt som generationsboende eller för företagaren. Verkstadsbyggnad också den i mycket fint skick där både portar och takhöjd ger utrymme för att köra in och igenom med lastbilar som behöver service eller tvättas.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk
Tomtarea: 27 729 m2
Total area: 27 729 m2
Pris (Utgångspris): 9 445 000 kr
Driftkostnad: 82 213 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Tierp
Fastighetsbeteckning: TIERP NÄS 4:23

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning
Rättigheter last: Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: VATTENTÄKT
Samfällighet: TIERP NÄS S:3
TIERP NÄS S:1
TIERP NÄS S:8
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Om Bostadsbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 9
Boarea: 250 m2

Planritning

Bottenvåning:
Kök med Ballingslövskök från 2020 med vitlackerad skåpinredning och granitbänkskivor, köksö, inbyggnadsugn/micro, inbyggnadsugn, spishäll, kyl, frys, diskmaskin, skafferi, klinker på golv.
Matplats öppet mot kök med öppen spis med spis insats, klinker på golv och utgång till stensatt altan.
Matrum med parkettgolv och burspråk.
Vardagsrum med parkettgolv, öppet mot matrum.
Hall med klinker.
Badrum med toalett, dubbeltvättställ, dusch, kakel på vägg och klinker på golv med både vattenburen golvvärme och el-golvvärme.
Rum med parkettgolv.

Övervåning:
Sovrum med laminatgolv.
Sovrum med parkettgolv.
Sovrum med plastmatta och snedtak.
Sovrum med parkettgolv.
Sovrum med plastmatta och snedtak.
Toalettrum med toalett, tvättställ, bidé, kakel på vägg och klinker på golv med el-golvvärme.
Hall med parkettgolv och utgång till balkong.
2 st snedgarderober.

Uppvärmning

Bergvärmepump från 2017. Vattenburen golvvärme på bottenvåning. Öppen spis med spis insats.

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1½-plan
Vatten: Borrad brunn
Avlopp: Eget reniningsverk för avlopp. Avloppet är anpassat för att kunna ansluta ytterligare två
Stomme: Trä
Fasad: Panel
Fönster: Nyare 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Tomt/uteplats

Flera fina uteplatser med anslutning till huset. Brygga i ån.

Tv/Internetanslutning

Fiber är anslutet

Taxering

Taxeringsvärde: 1 431 000 kr
Värdeår: 1940

Om Ekonomibyggnad och Verkstadsbyggnad

Sammanfattning

Namn: Ekonomibyggnad och Verkstadsbyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Verkstadsbyggnad
Verkstadsbyggnad är uppförd1992 och på ca 420 kvm. Takhöjd på ca 5.2 meter och port höjd ca 4.5 meter. Uppvärmning via bergvärme enbart för den här byggnaden. Gjuten platta och avlopp med 3-kbm oljeavskiljare. Plåtklädd insida och fönster i aluminium från 2022. Omklädningsrum med torkskåp. Tvättrum med handfat, tvättmaskin, dusch, våtrumsmatta på vägg och golv. Toalettrum med toalett och tvättställ. Kontor. Matrum med diskho.. Förråd. Takloft.

Garagebyggnad med bostadsdel
Byggnaden är uppförd 2010 och är på ca 225 kvm. Uppvärmning via bergvärme. Stort lyxigt dubbelgarage i skick som bostad. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, klinker på golv och kakel på vägg. Stort rum med öppen spis med spisinsats, klinker på golv och bar. Toalettrum med toalett, tvättställ, klinker på golv och kakel på vägg. Bastu med fönster. Dusch.
Taxeringsvärde: 345 000 kr

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

9 445 000 kr

Driftkostnader

82 213 kr/år
Årlig elförbrukning: 24144 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 44 740 kr
Vatten och avlopp: 4 690 kr
Försäkring: 28 667 kr
Renhållning: 2 926 kr
Sotning: 1 190 kr
Beskrivning: Säljaren har 35A säkring. Säljaren har en kombinerad villa och företagsförsäkring på huset, ekonomibyggnaden och verkstadsbyggnaden. Säljaren har haft ca 18 grader i ekonomibyggnaden och dubbelgaraget och ca 12 grader verkstadsbyggnaden förutom i kontor och omklädningsrumsdelen som har varit ca 20 grader. Då reningsanläggningen är så pass stor så behövs enbart schemalagd service en gång per år till en kostnad av 4690 kr. I reningsanläggningskostnaden ingår även fjärr övervakning av avloppsanläggningen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 776 000 kr
Mark: 401 000 kr
Totalt: 2 177 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 020 000 kr.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Karta och område

Näs 408, Karlholmsbruk

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tierp
Näs 408
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning