Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jim Loginger, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jim Loginger
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alunda

Fornbro 105

Pris (Utgångspris): 
3 650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jim Loginger, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jim Loginger
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen hem till Fornbro 104 och 105!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Avstyckad gård, Fritid, Gård, Hästgård
  • Rum: 5
  • Boarea: 90 m2
  • Tomtarea: 224 090 m2
  • Total area: 224 090 m2
  • Driftkostnad: 34 994 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmig gård med stora möjligheter – ca 22 hektar mark
Nu har du chansen att förvärva denna idylliska lantgård utanför Alunda! Här får du ett boende med natursköna omgivningar, bestående av ängar, betesmarker och skog.

Bostadshuset från 1966 är rymligt med hela sex rum och kök. Utöver bostaden finns flera praktiska byggnader på gården, såsom ett äldre brygghus, en verkstad, ett mindre garage samt ett större garage med högre takhöjd – perfekt för dig med stora fordon eller maskiner.

Denna fastighet erbjuder många möjligheter! Kanske drömmer du om en hästgård, där ladan kan förädlas till stall? Eller vill du arrendera ut skogs- och jordbruksmark? Möjligheterna är oändliga – café, kursverksamhet eller kanske ett bed & breakfast? Här kan du skapa precis det lantliv du drömmer om!

Fakta om gården:
✅ Lantlig charm utanför Alunda
✅ Ca 22 hektar mark – beteshagar, skog och odlingsmöjligheter
✅ Bostadshus med 6 rum och kök
✅ Garage och verkstad
✅ Brygghus med potential
✅ Bergvärme – energieffektivt och bekvämt
✅ Lugnt och naturnära läge
✅Möjligheter till djurhållning, odling, verksamhet eller rekreation

Närhet till service och skolor
I närliggande Ekeby finns skola för förskola till årskurs 3, och i Alunda finns skola upp till årskurs 9. Skolbussen stannar i närheten av gården.

Alunda centrum, ca 10 km bort, erbjuder det mesta du behöver i vardagen – matbutik, restauranger, apotek, vårdcentral, frisörer och små butiker. Här finns även sportanläggningar, elljusspår, utomhusgym och ett populärt bassängbad (öppet sommartid). För den golfintresserade ligger en golfbana bara 2 km från Alunda.

Bra kommunikationer
Från Alunda tar du dig smidigt till Uppsala på ca 30 minuter med bil eller buss.

🌿 Drömmer du om ett liv på landet? 🌿
Välkommen att boka en visning – kontakta mäklaren för mer information!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Avstyckad gård, Fritid, Gård, Hästgård
Tomtarea: 224 090 m2
Total area: 224 090 m2
Pris (Utgångspris): 3 650 000 kr
Driftkostnad: 34 994 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR FORNBRO 9:1

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖMSLEDNING MAX 24 KV JORDKABEL MED TRANSFORMATORSTATIONER OCH ÖVRIGA ANORDNINGAR SOM BEHÖVS FÖR DESS ÄNDAMÅL. - STARKSTRÖM
Ledningsrätt: RÄTT ATT UNDERHÅLLA, BIBEHÅLLA OCH FÖRNYA STARKSTRÖMSLEDNING OM HÖGST 24 KVJORDKABEL MED TILLBEHÖR SÅSOM TRANSFORMATORSTATIONER, KABELSKÅP OCH VISARE SAMT ÖVRIGA ANORDNINGAR SOM BEHÖVS FÖR DESS ÄNDAMÅL. - STARKSTRÖM
Officialservitut: VÄG
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg - se beskrivning
Samfällighet: ÖSTHAMMAR FORNBRO S:7
ÖSTHAMMAR FORNBRO S:3
ÖSTHAMMAR FORNBRO S:2

Om Forbro 104

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 90 m2
Biarea: 40 m2
Byggnadsår: 1966

Uppvärmning

Bergvärmepump,luft/luftvärmepump och vedpanna.

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Villa 1 1/2-plan med källare
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Källare med betongplatta
Bjälklag: Betong
Fönster: 3- glas isolerfönster 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag

Parkering

På tomten finns ett fristående garage i enkelt skick
Gott om parkeringsmöjligheter på fastigheten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Taxering

Taxeringsvärde: 914 000 kr
Värdeår: 1966

Energideklaration

Energiklass: GG
Energideklaration utförd: 2018-09-06
Besiktningsman: Svante Fahlén, Björklinge
Energikonsult,

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 265 000 kr

Mark

Övrigtmark

Area: 1 ha

Betesmark

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 21 000 kr

Åkermark

Area: 5 ha
Taxeringsvärde: 212 000 kr

Skogsmark

Area: 13 ha
Taxeringsvärde: 1 211 000 kr

Skogsimpediment

Area: 3 ha
Taxeringsvärde: 10 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,5 ha
Taxeringsvärde: 295 000 kr

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 650 000 kr

Driftkostnader

34 994 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 19 394 kr
Väg: 800 kr
Försäkring: 12 000 kr
Renhållning: 1 800 kr
Samfällighet: 200 kr
Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 068 kr.

Underhåll

12 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 179 000 kr
Mark: 1 749 000 kr
Totalt: 2 928 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 900 000 kr.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Karta och område

Fornbro 105, Alunda

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östhammar
Fornbro 105
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning