Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 800 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Flygare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Flygare
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Arkelstorp

Hillehagsvägen 81

Pris (Utgångspris): 
4 800 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Flygare, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Flygare
Fastighetsmäklare, Teamledare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömboende i Arkelstorp med möjlighet till djurhållning och fantastisk natur!

  • Typ: Lantbruk
  • Boarea: 119 m2
  • Tomtarea: 71 993 m2
  • Total area: 71 993 m2
  • Driftkostnad: 26 936 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna unika fastighet med en total yta på ca 7 hektar mark, perfekt för dig som drömmer om ett liv på landet med möjlighet till djurhållning.
Här bor du i ett modernt enplanshus byggt 2011 (med möjlighet att inreda vindsutrymme till ca 85kvm boarea), omsorgsfullt planerat för att skapa ett bekvämt och harmoniskt hem.
Huset har en generös uteplats där du kan njuta av en imponerande utsikt över vackra dammar och den omgivande naturen.

På tomten finns även ett stort, friliggande garage/verkstad om 83 kvm Byggt 2016, utrustat med en port som gör det möjligt att köra in en husvagn eller större fordon. Intill hittar du en praktisk carport med tillhörande förråd, där det finns torktumlare, vattenpump och förvaringsmöjligheter.

Denna fastighet har ett fantastiskt läge nära skog och natur, perfekt för friluftsentusiasten. Här kan du njuta av lugnet och friheten på landet, samtidigt som du har goda möjligheter att bedriva mindre jordbruk eller ha djur.

Detta är verkligen en plats där drömmar om ett lantligt liv kan bli verklighet!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk
Tomtarea: 71 993 m2
Total area: 71 993 m2
Pris (Utgångspris): 4 800 000 kr
Driftkostnad: 26 936 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Kristianstad
Fastighetsbeteckning: KRISTIANSTAD HILLEHAGA 1:25

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KRISTIANSTAD HILLEHAGA GA:1 - VÄG
Rättigheter last: Officialservitut: UTRYMME
Kommentar: Vägsamfällighet där det i dagsläget ej är någon kostnad

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 119 m2. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Byggnadsår: 2011
Möjlighet att inreda vind med ca 85kvm boarea

Planritning

Bostadshuset har vattenburen golvvärme hela bottenvåningen.
Entréhall med gott om utrymme, förberett för att kunna sätta in en trappa till ovanvåning.
Till vänster når vi kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Kök från Vedum med gott om förvaringsutrymme, Kyl och Frys utbytt 2023.
Vidare från köket når man matplats och vardagsrum i öppen planlösning med täljstenskamin och generöst med ljusinsläpp och vacker utsikt över mark och dammar.
Centraldammsugare finns installerad.

Till höger från entré når vi badrum med kakel och klinker, dusch, wc, vask.
Vidare till höger ligger groventré/tvättstuga med tvättmaskin, frånluftsvärmepump och arbetsbänk samt skåp för förvaring.
2 stycken sovrum med inbyggda garderober och fönster med utsikt mot dammarna.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Ålder: 2011
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1-plansvilla med oinredd vind
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Täljstenskamin i vardagsrum, sotad 2024-01-11

Tomt/uteplats

Flertalet uteplatser med möjlighet till sol hela dagen. Utsikt över marken och dammarna.

Parkering

Rymlig uppfart med plats för flertalet bilar samt carport med plats för en bil

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia

Taxering

Taxeringsvärde: 1 874 000 kr
Värdeår: 2011

Energideklaration

Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2022-11-01
Besiktningsman: Hassan Alkhudri

Om Isolerat maskingarage

Sammanfattning

Namn: Isolerat maskingarage
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Friliggande isolerat hus (8x12m) med öppet upp i nock. Gjuten platta med golvvärme (ej testad av nuvarande ägare), osb-skivor på väggar, hög port med möjlighet att köra in husvagn
Byggnadsår: 2016
Area: 83 m2

Om Carport med förråd

Sammanfattning

Namn: Carport med förråd
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Friliggande carport med förrådsdel (11m²). I förrådet sitter vattenpumpen samt torktumlare
Byggnadsår: 2010
Area: 38 m2

Mark

Allmän information: Skogsmark
Trevlig blandskog med olika sorters lövträd samt en det äldre tallar. Virkesvolym enligt laserscanning ca 1400m³sk (2023)

Jakt
Jakten tillfaller köparen på tillträdesdagen

Åkermark

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 65 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,12 ha
Taxeringsvärde: 242 000 kr

Skogsmark

Area: 6 ha
Taxeringsvärde: 899 000 kr

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 800 000 kr

Driftkostnader

26 936 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 977 kr
Vatten och avlopp: 1 552 kr
Försäkring: 6 150 kr
Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkrat via IF
Renhållning: 2 208 kr
Sotning: 1 049 kr
Beskrivning: I elkostnad ingår el för uppvärmning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 874 000 kr
Mark: 1 206 000 kr
Totalt: 3 080 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 403 500 kr.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Film

Börja titta

Planritning

Karta och område

Hillehagsvägen 81, Arkelstorp

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
22
okt
Anmälan krävs
Tis 12:00-13:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kristianstad
Hillehagsvägen 81
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning