Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
10 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bo Qvarnerup, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bo Qvarnerup
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Båstad

Skrigstorpsvägen 51

Utgångspris: 
10 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bo Qvarnerup, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bo Qvarnerup
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömgården i det böljande landskapet mitt på Bjärehalvön i Hov hittar vi denna gård med 18 ha mark.

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Gård
  • Rum: 4
  • Boarea: 151 m2
  • Tomtarea: 184 158 m2
  • Total area: 184 158 m2
  • Driftkostnad: 49 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmig Bostad
Den nyligen renoverade bostaden på 151 kvm erbjuder fyra rum och kök, utformade med omtanke och stil. Här finner du ljusa, rymliga ytor och moderna bekvämligheter som ger dig och din familj en harmonisk och bekväm vardag. Bostaden går med lätthet att utöka med 40 kvm som idag är förråd.

Energieffektiv Uppvärmning
Gården är utrustad med en ny luft-vatten värmepump, vilket inte bara ger ett behagligt inomhusklimat året runt, utan också håller driftskostnaderna på en imponerande låg nivå. Ett miljömedvetet val som gör gott för både plånboken och miljön.

Mångsidiga Möjligheter
För den djurintresserade eller den som drömmer om att bedriva egen verksamhet finns här ett rymligt stall och en stor loge. Möjligheterna är många, oavsett om du vill hålla hästar, starta en småskalig lantbruksverksamhet eller kanske omvandla utrymmena till något helt annat – som en ateljé, verkstad eller festlokal.

Naturens Lugna Omfamning
Omgiven av ett böljande landskap, erbjuder denna gård en fridfull och naturnära tillvaro. Här kan du njuta av promenader på egen mark, odla egna grödor eller bara slappna av och låta själen vila i den storslagna naturen.

Perfekt Läge
Trots den lantliga idyllen har gården ett bekvämt avstånd till närmaste samhälle med service och skolor, vilket gör den idealisk för barnfamiljen eller för den som önskar bo på landet utan att ge upp stadens bekvämligheter.

Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska gård – en plats där drömmar om ett harmoniskt och naturnära liv kan bli verklighet. Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev själv denna unika pärla på landet!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Gård
Tomtarea: 184 158 m2
Total area: 184 158 m2
Utgångspris: 10 500 000 kr
Driftkostnad: 49 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Båstad
Fastighetsbeteckning: BÅSTAD SKRIGSTORP 1:4

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BÅSTAD SKRIGSTORP GA:1 - VÄG
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning
Fornlämning
Norra bjärekusten med norrvikens trädgårdar, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1978-10-05, Registreringsdatum: 2018-10-12, Senast ändrad: 2023-05-30)
Rättigheter last: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
Samfällighet: BÅSTAD HOV S:1
BÅSTAD PERSTORP S:1
BÅSTAD HOV S:2
BÅSTAD PERSTORP S:2
BÅSTAD PERSTORP S:4

Övrigt

Fastigheten säljes med Friskrivningsklausul.
Se fastighetskarta under dokument, Turkos inramning Båstad Skrigstorp 1:4 (1) och (2)
Röd inramning Båstad Dejarp 5:7
Grönmarkerat område är under avstyckning ca. 3.300 kvm

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 4
Boarea: 151 m2. Boareauppgift enligt: Säljaren
Biarea: 42 m2
Byggnadsår: 1850
Fasad och tak nytt 2017, beskrivning på taket, sticketak- eternit - plast - plåt. Fasaden utsidan befintlig panel - ny uppregling och vindpapp därefter ny panel, tilläggsisolerat från insidan.

Planritning

Entré med bra plats för avhängning av ytterkläder och skor. Stort kök med matplats, köksinredning från Marbodal (2017), släta vita luckor med ekkant, spis, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin, kyl och frys, bjälkar i tak. Tvättstuga med tvättmaskin (2024), torktumlare (2023), golvärmecentral, hydrofortank och vattenfilter (2018), luftvatten värmepump (2024), utgång till uteplats och trädgården. Helkaklat badrummet med toalett, dusch, handdukstork och kommod (2017). Stort allrum med bjälkar i tak, utgång till uteplatsen på framsidan. Helkaklad gästtoalett. 3 Sovrum med garderober och bjälkar i tak. hela bostaden har golv av Travertine sten plattor. I bostadsbyggnaden hittar vi även ett gårdskontor som man når via en egen entré, går även att öppna upp från köket om man vill, här kan man då utöka med ytterliggare 1-2 rum om man har behov, detta utrymme är ca 40 kvm, härifrån kommer man även upp på vinden, På gaveln på bostaden finns ett mindre garage/verkstad perfekt för gräsklipparen, cyklar mm.

I anslutning till bostaden finns en garagebyggnad ca 80kvm, gjutet golv, murade väggar och plåttak.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten och luft/luft
Ålder: Värmepump från 2024

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1½ plans hus med oinredd vind.
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Isolerglasfönster i plast
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/uteplats

En stor uteplats på framsidan och en mindre på baksidan

Parkering

Bra med parkeringar framför huset

Taxering

Taxeringsvärde: 1 484 000 kr
Värdeår: 1929

Om Stallbyggnad

Sammanfattning

Namn: Stallbyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Stallet (1950)har fasad av gul tegel och röd plåt, logan är klädd med röd plåt och delvis röd träfasad, hela byggnaden har eternittak. i stalldelen finns en äldre inredning för kor, ovan på stallet finns en skulltork. I logan (1945) är det delvis öppet upp i nock här finns även en äldre hiss och spannmålsmagasin.
Taxeringsvärde: 437 000 kr
Byggnadsår: 1950
Area: 529 m2

Mark

Allmän information: Båstad Skrigstorp 1:4 areal 151 546 kvm
Båstad Dejarp 5:7 areal 32 612 kvm
Areal som är under avstyckning från Båstad Skrigstorp 1:4 ca 3 300 kvm.
Areal efter avstyckning ca 180 858 kvm.

Åkermark

Area: 2 ha
Taxeringsvärde: 381 000 kr

Åkermark

Area: 14 ha
Taxeringsvärde: 3 062 000 kr

Betesmark

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 81 000 kr

Skogsmark

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 74 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,15 ha
Taxeringsvärde: 965 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

10 500 000 kr

Driftkostnader

49 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 38 000 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Försäkring: 9 500 kr
Beskrivning: Elkostnad är beräknad 18.000 x 2 kr/kwh

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 921 000 kr
Mark: 4 563 000 kr
Totalt: 6 484 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder och film

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta och område

Skrigstorpsvägen 51, Båstad

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Båstad
Skrigstorpsvägen 51
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning