Gyttorp 1

Fint läge för en mindre hästgård i vackra omgivningar omgivet av skogskant och öppna fält. Man bor här mitt i naturen men ändå nära in mot Ljungsbros utbud av skola, barnomsorg och service inom cykelavstånd. Fastigheten är välskött som helhet och rymmer två separata boningshus vilket möjliggör generationsboende eller uthyrning. Stor bonus med gång-/cykelavstånd till busshållplats.

Gyttorp 1 har en totalyta strax över 5 hektar med både skog, beteshagar och trädgård. Här finns även två jakttorn och jakträtt, otroligt fina ridvägar och vacker natur att njuta av och i området finns både paddock och ridhus att hyra. Läget är endast några kilometer från Ljungsbros trivsamma samhälle och man har även närhet till golfbana och skidspår vid Vretaslingan. Genom hagarna når man en gårdsplan intill stallet som har gott om parkeringsytor och ställplatser. Stallet har fyra boxplatser, ett större garage samt en generös förrådsdel. I magasinet ovanpå ryms en härlig loge med stor yta för festligheter.

In mot boningshusen finns plats för parkering även runtom och intill husen där tomt och trädgård erbjuder fantastisk rymd och prydlig växtlighet. Här samsas spatiösa och lekvänliga gräsytor med flera uteplatser i varierade sollägen och gott om odlingsdelar. Vid entrésidan finns en stor, takad uteplats, perfekt för grillkvällar med de öppna vyerna.
Huvudbyggnaden har terrasser åt båda håll vilket ger en fin inramning till huset som sådant och ljuvliga miljöer att växla mellan sol och skugga och fina utrymmen för större sällskap. Entrén till huvudbyggnaden ger access in mot en ljus, öppen hall med garderober samt badrum med dusch i den inre delen. Ett fräscht, helkaklat utrymme med modern interiör i vitt och grått. Vidare utgörs entréplanet av stora, sociala ytor i allrum som sträcker sig runt husets vinkel samt ett stort kök. Moderna, stilrena ytor som flödar av ljus och rymd och här finns också en funktionell tvättstuga och groventré med gott om förvaring.
Köket går i mjuk gråskala med vitvaror i rostfritt och gott om utrymme för större matbord samt med en fin detalj av en äldre vedspis.
En trappa upp ges plats för en sällskapsdel i den övre hallen med ett trivsamt allrum med genomgående ljus och braskamin. Här finns också utgång till en balkong under tak med grönskande, fria utblickar. Det övre planet rymmer tre tilltalande sovrum med ombonad karaktär av snedtaken och förvaringsutrymmen. Det finns även ett större badrum, modernt och ljust, med dusch, takfönster och bastu.

Terrassen mot trädgårdssidan är längsgående såsom vid entrésidan och här finns spabad och vacker grönska med variation av fruktträd och vy mot hagarna intill. Det äldre huset har gott om välskött charm och trivsel. Här finns en mysig storstuga med kakelugn (eldningsförbud) samt ett kök med vedspis i entréplanet och en trappa upp två sovrum samt badrum med dusch. Även här finns uteplats intill huskroppen med fint läge i solen.

Omgivningarna är sammanhängande med fina beteshagar och skogsmiljöer, utmärkta ridvägar i blandad miljö och där ridhus och ridbana finns på två granngårdar. Här har man nära sjöar och fina utflyktsmål i de vackra landskapen. I Ljungsbro finns allt för vardagens behov med affärer, kvartersrestauranger och ett riktigt föreningsliv med både simhall och ishall. Området är populärt och familjärt med unika stråk vid kanalerna där både Göta kanal och Motala passerar parallellt genom samhället.

Välkommen till denna vackra plats med gott om utrymmen och flexibla möjligheter!!

Mycket charmig hästgård 2,5km utanför Ljungsbro centrum med 2 st bostadshus, perfekt för generationsboende eller uthyrning.
Härligt grönskande tomt med 5,7 ha mark med flertalet beteshagar och lite skog.
Underbara omgivningar med vacker natur och trevliga ridvägar samt närhet till golfbana och busshållplats. I samma område finns både paddock och ridhus där man kan hyra tid.
Jakträtt medföljer fastigheten som har 2st jakttorn på marken. Ev. finns möjlighet att komma med i aktivt jaktlag.
Ljungsbro centrum erbjuder god service med bl.a. skola, vårdcentral, tandvård, apotek, bibliotek, simhall, restauranger och flera affärer.