Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Strömqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Strömqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nora

Lilla Mon 302

Utgångspris: 
2 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Strömqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Strömqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik fastighet med skogen som närmsta granne!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Rum: 4
  • Boarea: 98 m2
  • Tomtarea: 74 840 m2
  • Total area: 74 840 m2
  • Driftkostnad: 34 491 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du möjlighet att förvärva en idyllisk gård belägen i natursköna omgivningar. Gården omfattar 7 hektar varav större delen skogsmark. Här finns ett vackert bostadshus om 98kvm med ett tillbyggt uterum. Här bor du med skogen som närmsta granne vilket ger dig en fridfull miljö med naturen precis utanför dörren.

Intill bostadshuset finns ett uthus som används som förråd. Utöver bostadshuset finns ett äldre torp som andas historia och charm, perfekt för en gäststuga. På gården finns även en äldre ladubyggnad, hönshus samt garage. Här finns stor potential och gården erbjuder stora möjligheter för den som vill skapa sitt drömliv på landet, med potential för både skogsbruk, djurhållning i mindre skala och ett naturnära liv.

Tomten präglas av en charmig bäck med ett litet vattenfall som rinner genom och omkring området, vilket skapar en avkopplande atmosfär. Dela av tomten erbjuder fin odlingsmark, perfekt för trädgårdsentusiaster. I närheten ligger Skärmarboda vandringsleder, som är del av ett naturreservat, vilket ger fantastiska möjligheter för vandring och friluftsliv.

Under sommarhalvåret får framsidan av huset sol från förmiddag till kväll, vilket skapar en ljus och inbjudande miljö. Området är också rikt på promenadslingor genom skog och natur, och den närbelägna Järle är en liten pärla som erbjuder ytterligare naturskönhet.

Ett unikt inslag i hemmiljön är det ånglok som passerar genom skogen, vilket bidrar till en nostalgisk och pittoresk atmosfär.

Lilla Mon är strategiskt beläget och här kan du njuta av ett enskilt läge samtidigt som du har nära till stadsmiljöerna i Örebro, Nora och Lindesberg.

Örebro: Cirka 30 km bort, här finns ett brett utbud av affärer, restauranger och kulturella aktiviteter.

Nora: Beläget cirka 10 km från Lilla Mon, Nora är en charmig småstad med en rik historia. Staden är känd för sina välbevarade träbyggnader och pittoreska gator. Nora erbjuder även kulturella evenemang och har en livlig marknad under sommaren. Staden är också populär för sina många sjöar och naturreservat.

Lindesberg: Lindesberg ligger omkring 15 km från Lilla Mon. Denna stad erbjuder ett bra utbud av lokala tjänster och butiker, samt trevliga promenadstråk vid Lindesjöarna. Lindesberg har en aktiv idrottskultur och flera föreningar, vilket gör den till en bra plats för familjer och barn.

Anmäl ditt intresse på fastighetsmäklarens hemsida eller hör av dig till ansvarig mäklare om du vill veta mer. Fastighetsmäklare Sofie Strömqvist på tel. 073- 620 04 77 eller via mejl sofie.stromqvist@svenskfast.se

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Tomtarea: 74 840 m2
Total area: 74 840 m2
Utgångspris: 2 895 000 kr
Driftkostnad: 34 491 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Nora
Område: Nora
Fastighetsbeteckning: NORA SÖDRA FINGERBODA 3:20

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORA SÖDRA FINGERBODA GA:3
NORA SÖDRA FINGERBODA GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nora-ervalla veteranjärnväg, Byggnadsminne (Beslutsdatum: 2006-04-18, Registreringsdatum: 2006-08-07, Senast ändrad: 2020-06-29)
Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Officialservitut: UTRYMME
Officialservitut: RÄTT AT FÖR UTFART ANVÄNDA VÄGEN A FRAM TILL GEMENSAMHETSANLÄGGNING FÖR VÄG - VÄG
Avtalsservitut: Kraftledning, Nätstation - se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING

Om Bostadsbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 4
Boarea: 98 m2. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Byggnadsår: 1981

Planritning

Hall: Ljus och välkomnande hall med avhängningsmöjligheter.

Kök: Välplanerat och fräscht kök med gott om förvaring bakom skåpsluckorna i trä. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt , ugn, diskmaskin, kylskåp samt en vinkyl. I övrigt erbjuder köket gott arbetsyta och plats för matbord.

Groventré/tvättstuga: Här finns tvättmaskin och torktumlare och även här finns plats för avhängning.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och tv-bänk. Härligt ljusinsläpp från stora fönster och grönskande utsikt mot skogen.

Sovrum: Bostaden erbjuder tre rogivande sovrum varav ena är större och erbjuder plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finner du även utgången till bostadens inglasade uterum.

Badrum: Fräscht badrum utrustat med wc, dusch, handfat med kommod samt spegelskåp.

Inglasat uterum: Bostadens givna samlingspunkt är det härliga och inglasade uterummet. Här finns plats för matbord för flertalet sittande gäster. Här kan du njuta av den grönskande utsikten mot skogen.

Uppvärmning

Jordvärme

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Villa, 1-plan
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: trekammarbrunn
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade 2+1 fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåter
El: Jordfelsbrytare finns inte installerad.

Taxering

Taxeringsvärde: 912 000 kr
Värdeår: 1981

Energideklaration

Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2024-10-11
Besiktningsman: Magnus Hidström, Anticimex AB

Om Ladubyggnad

Sammanfattning

Namn: Ladubyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 42 000 kr
Area: 50 m2

Ekonomi

Utgångspris

2 895 000 kr

Driftkostnader

34 491 kr/år
Årlig elförbrukning: 10195 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 7 658 kr
Uppvärmning: 13 333 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Väg: 2 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 265 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 954 000 kr
Mark: 772 000 kr
Totalt: 1 726 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 550 000 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lilla Mon 302, Nora

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
26
okt
Anmälan krävs
Lör 11:30-12:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nora, Nora
Lilla Mon 302
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning