Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Koskullskulle

Tjautjas 1:3

Pris (Utgångspris): 
1 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bygga nytt i Tjautjas?

  • Typ: Lantbruk
  • Tomtarea: 84 393 m2
  • Total area: 84 393 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Planer på att bygga nytt i byn? Här har du chansen att förvärva en tomt där du kan bygga din egna husdröm på, eller varför inte ett fritidshus eller garage? Tomten är en lantbruksfastighet om ca 8,4 ha mitt i byn Tjautjas som består av skogs- samt myrmark där det finns plats för dig som vill ha utrymme. Möjlighet att stycka av marken till flera småhustomter och byggbar mark om ca 5,4 ha. Väg går på tomten och anslutning till kommunalt VA, el och fiber finns i närheten av tomten. Fastigheten är belägen utanför detaljplanelagt område och har mantal i samfällighet samt allmänningsskog. Här bor du nära naturen med tillgång till jakt och fiske. Tomtens ägolott har strandrätt till båtplats vid sjön Tjautjasjaure. Till tomten hör även ett skifte som ligger i sjön Tjeikas som ger dig fiskerätt, strandrätt och tillgång till slåtterängar i Lina fjälluskog (Natura 2000-område).

Tjautjas är en populär by med både permanentboende och fritidsboende som ligger inom pendlingsavstånd till Gällivare. Här erbjuds närheten till fjäll, vatten och skog med aktiviteter året om. Starkt föreningsliv och god sammanhållning finns i byn. För barnfamiljer finns förskola och skola samt buss till Gällivare.

Sväng förbi och kika med egna ögon eller kontakta mäklaren Sanna Pohjanen 070-101 40 72 för mer information.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk
Tomtarea: 84 393 m2
Total area: 84 393 m2
Pris (Utgångspris): 1 250 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Kommentar: Tomten ligger utanför detaljplanelagt område vilket innebär att bygglovsansökan hanteras individuellt.

Området har kommunalt vatten och avlopp men detta är inte förberett till tomten. Du som fastighetsägare (köpare) får bekosta VA dragningen till anslutningspunkten.
Påkoppling kommunalt VA: Servisanmälan måste göras till kommunen, gärna i god tid men senast några veckor innan man planerar att ansluta. Kostnaden för att ansluta sig till de kommunala VA kostar ca 100 000kr och det är till tomtgränsen. Sedan tillkommer egen kostnad för anläggning av ledningar och påkoppling på den egna fastigheten utefter eget önskemål och behov samt debitering årligen för användandet. För mer information kontakta samhällsbyggnad/teknikförvaltnings avdelningen på Gällivare kommun och/eller läs bifogade filer som är uppladdade under dokument.

El-anslutning: 16-25A
0–200 meter 54 125 kr i fast avgift
200–300 meter 54 125 kr + 155 kr/m
300–400 meter 69 625 kr + 211,25 kr/m
400–500 meter 90 750 kr + 272,5 kr/m
500–600 meter 118 000 kr + 308,75 kr/m
Kostnad för egen elektriker i fastigheten samt grävning till tomtgräns tillkommer.
För att läsa mer om elanslutning:
https://www.vattenfalleldistribution.se/el-hem-till-dig/ny-anslutning/

Det finns möjlighet att ansluta fastigheten till fibernät. Anslutningsavgift om ca 40.000 kr med schaktarbeten samt fiberinkoppling till fastigheten. Efteranslutningar som innebär grävning sker under barmarksperiod.
För mer information kontakta Dundernet på bredband@gallivare.se.

Kom även ihåg att anmälning till miljöavdelningen på Gällivare kommun måste ske ifall man vill använda sig av uppvärmning av t.ex. bergvärme/jordvärme.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Område: Tjautjas
Fastighetsbeteckning: Gällivare Tjautjas 1:3

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Lina fjällurskog, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 1995-12-00, Senast ändrad: 2022-10-16)
Lina fjällurskog, Naturreservat (Beslutsdatum: 2000-04-28, Senast ändrad: 2024-06-03)
Tjautjas, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2005-10-03, Registreringsdatum: 2014-02-26)
Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Ledningsrätt: ALLMÄN TELEKOMMUNIKATION SOM UTGÖRS AV OPTISK FIBERKABEL FÖR HÖGHASTIGHETSDATAÖVERFÖRING (S K BREDBAND INGÅENDE I ELEKTRONISKT KOMMUNIKATIONSNÄT) MED DEN STRÄCKNING SOM REDOVISAS PÅ KARTOR, BILAGA TILL AKTBIL BE. - TELE (OPTOKABEL)
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 250 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 400 kr.

Taxering

Mark: 40 000 kr
Totalt: 40 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 199, Lantbruksenhet taxeringsvärde under 1 000 kr

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 50 000 kr.

Alla bilder

Karta och område

Tjautjas 1:3, Koskullskulle

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tjautjas, Gällivare
Tjautjas 1:3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning