Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martina Börjesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martina Börjesson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Rebecca Birgersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rebecca Birgersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Föräldraledig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tolg

Tolg Perstorp 1

Utgångspris: 
2 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martina Börjesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martina Börjesson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Rebecca Birgersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rebecca Birgersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Föräldraledig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam gård om ca 5 hektar i populära Tolg!

  • Typ: Lantbruk
  • Rum: 5
  • Boarea: 124 m2
  • Tomtarea: 49 301 m2
  • Total area: 49 301 m2
  • Driftkostnad: 37 829 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Tolg Perstorp 1 och denna trivsamma gård om ca 5 hektar där boningshuset genomgått renovering under dem senaste åren! Husets entréplan fördelas över hall, kök, matplats, sovrum, wc samt vardagsrum med utgång till det trivsamma inglasade uterummet som bjuder in till umgänge framför den fina vedeldade pizzaugnen. En trappa upp finner man ett allrum som idag används som sovrum samt ett sovrum i bra storlek för barnrum eller för hemmakontoret. I källaren finner man ett stort helkaklat badrum som är utrustat med både dusch och badkar samt tvättmaskin och torktumlare. I källaren finns även matkällare, förrådsutrymme och pannrum.
Här bor man med en trivsam trädgård med flertalet fruktträd och odlingsmöjligheter i två normalstora växthus samt ett stort beläget på åkern på baksidan av huset.

På fastigheten finns även en ladugård som idag används mest för förvaring men som går att göra om till ett stall om man önskar. Det finns även ett soldattorp som ej är i gott skick. Marken är ej utarrenderad. Bra att känna till är att en liten bit av marken är en medeltida åker. Jakträtten är inte utarrenderad.

I Tolg bor man i en aktiv by där det bland annat finns en lanthandel, Krogen på logen där du kan ta dig en fika eller bit mat, förskola och skola. Här bor man med närhet till natur, Tolgsjön och Asasjön med badplatser och sist men inte minst nära till Asa herrgård med restaurang där man kan avnjuta härliga måltider med fantastisk vy över Asasjön

Välkomna hem! Vi ses på visning! / Martina Börjesson

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk
Tomtarea: 49 301 m2
Total area: 49 301 m2
Utgångspris: 2 995 000 kr
Driftkostnad: 37 829 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Kommentar: 2012
- Köptes fastigheten av nuvarande ägare.

2013
- Byttes taket (råspont, underlagspapp, läkt, betongpannor).
- Bad/Dusch/Tvätt/Wc renoverades på källarplan med med vattenburengolvvärme, av Kakelfabriken.
- Avloppstammen i betongplattan byttes ut i badrummet till Svalen i samband med renoveringen.
- Köket renoverades, avloppstammen byttes ner till källaren i samband med renoveringen.

2014
- Jordvärme installerades.
- Klinker lagt i Entréhall med vattenburen golvvärme.
- 4 st radiatorer byttes.
- Ny elcentral installerades med 2 st jordfelsbrytare, samt i större del huset är elen omdragen.
- Toalett på entréplan renoverades, avloppstammen byttes ner till källaren i samband med renoveringen.

2014
- Braskamin installerades i murstocken.

2015
- Altan/Verandan byggdes.

Ca 2018
- Byttes avskiljare till trekammarbrunn och infiltration.

2019
- Ny djupborrad brunn till tappvatten.

2024
- Tilläggsisolering och ny fasadpanel (Cedral).
- Fönster bytta på entré- och övreplan.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Växjö
Fastighetsbeteckning: VÄXJÖ TOLG 8:5

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 124 m2. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Biarea: 79 m2
Byggnadsår: 1963

Planritning

-ENTRÉPLAN-

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Trappan upp till övre plan finner man till höger.

KÖK
IKEA kök i grått inrett med diskmaskin, inbyggdugn och micro samt kyl.

MATPLATS
Matplats i anslutning till köket. Gott om plats för större matbord.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med gott om plats för soffmöblemang. Utgång till inglasad altan.

INGLASAD ALTAN
Inglasad altan med gott om plats för umgänge. Här finns en fin vedeldad pizzaugn som bjuder in till härliga pizzakvällar med vänner och familj.

WC
Wc inrett med handfat och kommod.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med plats för större säng.

- ÖVRE PLAN-

ALLRUM/SOVRUM
Mindre allrum som idag använda som sovrum. Förvaringsmöjligheter i kattvindar.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek för ett barnrum,

-KÄLLARE-

BADRUM/TVÄTTSTUGA
Helkaklat badrum/tvättstuga med golvvärme. Inrett med dusch, badkar, kommod, wc-stol, tvättmaskin och torktumlare. God arbetsyta på bänk.

PANNRUM

MATKÄLLARE

FÖRRÅD

Uppvärmning

Jordvärme

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Villa, 1½-plan med källare
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Träregelverk
Fasad: Liggande panel, Cedral
Fönster: 3- glas isolerfönster och 2- glas kopplade fönster i källare
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat

Tomt/uteplats

Trivsam trädgård med odlingsmöjligheter i växthus och flertalet fruktträd.

Parkering

Parkeringsplats intill bostaden.

Taxering

Taxeringsvärde: 1 130 000 kr
Värdeår: 1964

Energideklaration

Energiprestanda: 36 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2024-05-24
Besiktningsman: Per Carlsson, Anticimex Services
KB, 2024-05-24

Om Soldattorp

Sammanfattning

Namn: Soldattorp
Typ: Övrig
Beskrivning: Soldattorpet är ej i gott skick.

Om Ladugård

Sammanfattning

Namn: Ladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Ladugård som idag används mest som förvaring.

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

37 829 kr/år
Årlig elförbrukning: 10857 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 27 390 kr
Försäkring: 5 289 kr
Renhållning: 3 400 kr
Sotning: 1 000 kr
Slamtömning: 750 kr
Beskrivning: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Kostnad för uppvärmning och el går ej att separera. Driftskostnaden är baserad på 2 personer i hushållet.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 130 000 kr
Mark: 579 000 kr
Totalt: 1 709 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 800 000 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Film

Börja titta

Planritning

Karta och område

Tolg Perstorp 1, Tolg

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
25
nov
Anmälan krävs
Mån 16:30-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Växjö
Tolg Perstorp 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning