Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 400 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Evelina Kronberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Evelina Kronberg
Fastighetsmäklare, Talangutvecklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Annerstad

Hallarp Ödegård 1

Utgångspris: 
3 400 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Evelina Kronberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Evelina Kronberg
Fastighetsmäklare, Talangutvecklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hästgård i fantastiskt lantligt och lugnt läge, nu till salu!

  • Typ: Lantbruk/Hästgård
  • Inriktning: Hästgård, Fritid
  • Rum: 4
  • Boarea: 105 m2
  • Tomtarea: 35 803 m2
  • Total area: 35 803 m2
  • Driftkostnad: 21 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Hallarp Ödegård 1. En mysig hästgård med hagar och natur runt om boningshuset. En stor gårdsplan som binder samman stall med uthus, förråd, garage och boningshus. Ett välbevarat boende som har renoverats löpande med nytt tak, fönster, ommålad fasad, nytt kök samt renoverat stall. Stallet har tre stora boxar, förvaringsutrymme samt uppvärmd sadelkammare. Stallet har även direkt access ut till en av hagarna. Finns även en fin ridbana som har förberett för belysning.

Huset har ett öppet och gemensamt nedre plan med allrum och kök i öppen planlösning. Här finns även ett stort sovrum samt badrum. Övre plan har liten hall, samt två sovrum.

Vill du bo lantligt och har djur runt husknuten, då är du varmt välkommen att höra av dig vid intresse!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Hästgård
Inriktning: Hästgård, Fritid
Tomtarea: 35 803 m2
Total area: 35 803 m2
Utgångspris: 3 400 000 kr
Driftkostnad: 21 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Ljungby
Fastighetsbeteckning: LJUNGBY HALLARP 1:16

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LJUNGBY HALLARP GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning
Bolmen, sjön, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2021-10-13, Registreringsdatum: 2021-11-23, Senast ändrad: 2024-10-25)

Om Huvudbostaden

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 4
Boarea: 105 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea: 26 m2
Byggnadsår: 1952

Planritning

ENTREPLAN
HALL

VARDAGSRUM

KÖK

SOVRUM

BADRUM

ÖVRE PLAN
HALL

SOVRUM

SOVRUM

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Skick: 2012

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla
Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, Trekammarbrunn med infiltration
Grund: Källare och krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster samt 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Kaminen i allrummet används regelbundet och sotas enligt rekkomendationer.

Tomt/uteplats

Mysigt belägen uteplats på baksidan av huset. Här ryms möblemang på trädäcket där du kan njuta av utsikten mot natur och skog.

Parkering

Stora ytor för parkering av flertalet bilar.

Taxering

Taxeringsvärde: 1 054 000 kr
Värdeår: 1969

Om Stall

Sammanfattning

Namn: Stall
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 37 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

3 400 000 kr

Driftkostnader

21 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 9 600 kr
Vatten och avlopp: 2 000 kr
Försäkring: 8 400 kr
Sotning: 1 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 840 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 091 000 kr
Mark: 411 000 kr
Totalt: 1 502 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 890 000 kr.

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Hallarp Ödegård 1, Annerstad

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ljungby
Hallarp Ödegård 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning