Välkommen till Hönetorp Västregård 1, ditt nya drömhem, vackert beläget där du anländer via en vacker allé. Fram till huset möts man av en grusad gång med rundel. Bostadsbyggnad 1½-plan med källare om 6 ROK. Härlig altan mot den lummiga trädgårdssidan. Perfekt för Er som söker en gård med möjligheter, inägomark med åker och betesmarker (utarrenderat innevarande växtsäsong) samt skogsskifte.
På tomten finner vi en vacker parklikande tomt, det finns även en byggnad med förråd, jordkällare, jaktstuga/festlokal. Det finns även en ladugårdslänga med garage/verkstad, loge och äldre del för djurhållning. Bostaden värms upp via luft/vatten-värmepump.
Fastigheten Hönetorp Västregård 1:9 ligger i Vislanda socken, Kronobergs län. Fastighetens totala landareal är 30,5 ha, varav 19,5 ha produktiv skogsmark och 9,5 ha åker och betesmark, och består av 3 skiften. Fastighetens skogsmark består huvudsakligen av barrskog med inslag av björk. Gårdscentrat är omgivet av åker och betesmarker och erbjuder många möjligheter för dig som vill kombinera livsstil med arbete eller bara njuta av det lantliga livet. Allt från hästhållning, odling till jakt. I byn finns gemensamt jaktlag.
Gården ligger mitt i byn Hönetorp, nära Vislanda samhälle, med skola, tågstation och affärer. Hönetorp är en levande by, bestående av ca 15 hushåll varav flera barnfamiljer, och präglas av härlig gemenskap. Med ca 25 min pendlingsavstånd till Växjö, Älmhult, Ljungby och Alvesta ger boendet en möjlighet till en kombination av livet på landet och goda arbetsmöjligheter.
Gården har även ett kulturhistoriskt värde, och har under period varit prästgård. Den i många kretsar välkände folkslivsforskare, Gunnar Olof Hyltén-Cavallius, föddes på gården. Ägarlängden sträcker sig till 1600-talet, och det finns belägg för att gården brändes ner flertal gångar av danskar under 1600-talets krigsår. Västregård hade även ett bränneritillstånd. Det gula huset byggdes 1962, efter en brand, som ödelade den äldre mangårdsbyggnaden. Förr fanns även en flygel till vänster om huset.
Från skogsbruksplanen:
"Skogsbruksplanens målsättning är att ge markägaren en skötselplan över sitt skogsinnehav där ett långsiktigt och uthålligt skogsbruk ger möjlighet till en hög avkastning. Skogsbruksplanen ska uppfylla skogsvårdslagens krav och vara anpassad till certifieringsstandard enligt PEFC.
Skogsbruksplanens uppgifter bygger på okulära bedömningar och stickprovmätningar och kan därför avvika mot verkliga värden. Ska skogsbruksplanen användas som värderingsunderlag bör detta tas i beaktande.
Avverkning
Fastigheten har en ojämn åldersfördelning med liten andel avverkningsmogen barrskog. Det finns relativt rikligt med gallringskog. Det är av stor vikt att de ungskogsbestånd som finns gallras i tid för att inte förlora värdetillväxt och för att om möjligt skapa stormfastare skog i framtiden.
Skogsvård
Fastighetens ungskogsarealer är föryngrade med främst gran, självföryngrad björk och tall. Fastighetens ungskogar är delvis genomgångna en första gång men bör röjas en andra gång före gallring. Fastigheten har ett stort röjningsbehov. Det är av stor vikt att ungskogen röjs i tid för att skapa tillväxt och minska risken för framtida stormskador. Då fastigheten har stor andel ungskogar bör stammen av klövvilt hållas på en låg nivå för
att undvika skador på skogen.
Löv
Skogsbruket bedrivs så att på sikt en areal motsvarande minst 5 % av arealen frisk och fuktig skogsmark utgör bestånd som domineras av lövträd under merparten av omloppstiden. Där de naturliga förhållandena så medger, värnas lövträd vid röjning och gallring så att de utgör minst 5 % i beståndet inklusive närområdet under första delen av omloppstiden. Fastigheten uppfyller certifieringens krav på lövskogsandel.
yller certifieringens krav på lövskogsandel."
