Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robin Nicklasson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robin Nicklasson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eneryda

Hörda Änganäs 1

Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robin Nicklasson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robin Nicklasson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig liten gård

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Gård
  • Boarea: 117 m2
  • Tomtarea: 38 800 m2
  • Total area: 38 800 m2
  • Driftkostnad: 36 471 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna idylliska lilla gård, belägen i en underbar naturmiljö med 1 hektar betesmark och 1 hektar skog. Här finns alla möjligheter för dig som drömmer om att hålla höns eller gris och njuta av ett lugnt och harmoniskt liv på landet.

Huset, med sina fyra rymliga rum och kök, erbjuder gott om utrymme för hela familjen. Här finns också ett badrum och en källare som rymmer en vedpanna för uppvärmning – en både ekonomisk och mysig lösning för kalla vinterdagar. Som extra uppvärmning finns även en luftvärmepump som kan hjälpa till på de riktigt kalla dagarna. Fastigheten har eget avlopp och vatten som alltid fungerat utan problem, vilket ger en trygg och självförsörjande livsstil.

Huset är välvårdat och beboeligt, men med lite kärlek och modernisering kan det bli precis som du vill ha det. Omgivningarna är perfekta för både rekreation och arbete, med goda möjligheter för egna odlingar och sociala ytor för umgänge.

På gården finns även en ladugård som idag används som förvaringsutrymme och garage, men som enkelt kan anpassas för att hysa mindre boskap. Intill ladugården finns ett mindre garage som ger extra förvaringsutrymme eller kan användas till olika projekt.

Denna fastighet är idealisk för dig som söker ett fridfullt boende i en naturskön miljö, med plats för djurhållning och odling. Ta chansen att förverkliga din dröm om ett liv på landet – här finns allt du behöver för att skapa ditt eget paradis.

Fastigheten kommer säljas med friskrivning.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Gård
Tomtarea: 38 800 m2
Total area: 38 800 m2
Utgångspris: 1 995 000 kr
Driftkostnad: 36 471 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Älmhult
Fastighetsbeteckning: ÄLMHULT HÖRDA 2:19

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÄLMHULT GARPHYLTAN GA:1
Rättigheter last: Ledningsrätt: TELE
Officialservitut: GRINDFÖRBUD, RÖJNINGSRÄTT
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 117 m2
Biarea: 71 m2
Byggnadsår: 1947

Taxering

Taxeringsvärde: 642 000 kr
Värdeår: 1947

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 38 000 kr

Mark

Åkermark

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 57 000 kr

Betesmark

Area: 2 ha
Taxeringsvärde: 49 000 kr

Skogsmark

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 104 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,1 ha
Taxeringsvärde: 175 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

36 471 kr/år
Årlig elförbrukning: 9069 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 21 460 kr
Vatten och avlopp: 1 145 kr
Väg: 2 500 kr
Försäkring: 7 300 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 1 066 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 128 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 680 000 kr
Mark: 385 000 kr
Totalt: 1 065 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 51 020 kr.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Film

Börja titta

Karta och område

Hörda Änganäs 1, Eneryda

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Älmhult
Hörda Änganäs 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning