Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per-Henric Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per-Henric Olsson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter
Olivia Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Olivia Jonsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Löttorp

Östra Alvaragatan 4

Utgångspris: 
3 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per-Henric Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per-Henric Olsson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter
Olivia Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Olivia Jonsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Liten gård med mycket potential!

  • Typ: Lantbruk/Avstyckad gård
  • Inriktning: Övrigt
  • Rum: 9
  • Boarea: 115 m2
  • Tomtarea: 122 614 m2
  • Total area: 122 614 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Östra Alvaragatan 4, där möjligheterna är enorma!

Här erbjuds en rymlig röd 1,5-plans villa med vita knutar och snickarglädje, perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Huset har stor potential med flertalet sovrum, ett rymligt kök och ett allrum med en vacker kakelugn som blir hjärtat i hemmet. Tomten är lummig och inbjudande med mycket grönska, perfekt för dig som uppskattar naturens skönhet och lugn. Här kan du njuta av en avkopplande promenad längs kusten på östra sidan och verkligen ta in den rogivande omgivningen.

Utöver huvudbyggnaden finns en gäststuga i f d brygghuset som väntar på att utvecklas – perfekt för den händige att förvandla till ett mysigt tillhåll för gäster eller en kreativ ateljé. Till fastigheten hör dessutom hela 12 hektar mark, vilket ger dig både utrymme och frihet att förverkliga dina visioner.

Bara en kort bilfärd bort finns trevliga utflyktsmål. Unna dig en fika på det lokala bageriet kaffestugan, känd för sina läckra bakverk. För en mer utforskande dag, tar du dig enkelt till Byxelkrok på 15 minuter bilfärd norrut eller till Löttorps samhälle cirka 10 minuter söderut där livsmedelsbutik, skola, förskola och simhall finns.

Fastigheten säljs av allmänna arvsfonden och kommer säljas med s k friskrivningsklausul, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Detta är en unik möjlighet för dig som vill skapa något alldeles eget i en naturskön och rofylld miljö. Missa inte chansen att göra Östra Alvaragatan 4 till ditt nästa hem. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Avstyckad gård
Inriktning: Övrigt
Tomtarea: 122 614 m2
Total area: 122 614 m2
Utgångspris: 3 200 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Borgholm
Fastighetsbeteckning: BORGHOLM ALVARA 6:8 och 7:4

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORGHOLM ALVARA GA:1
Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: UTRYMME
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Samfällighet: BORGHOLM ALVARA S:9
BORGHOLM ALVARA S:8
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Övrigt

Fastigheten säljs av allmänna arvsfonden och kommer säljas med s k friskrivningsklausul, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 6
Boarea: 115 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Byggnadsår: 1909

Uppvärmning

Oljefyllda el-element

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1½-plan
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Besiktning / godkännande av skorstensfejarmästare krävs innan eldning kan ske.

Taxering

Taxeringsvärde: 891 000 kr
Värdeår: 1929

Om Brygghus / gästhus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 3

Planritning

Enkelt inredd gäststuga i f d brygghuset. Äldre standard rakt igenom med potential.

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1½-plan
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Enkelglasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag

Mark

Åkermark

Area: 9 ha
Taxeringsvärde: 857 000 kr

Betesmark

Area: 6 ha
Taxeringsvärde: 200 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,3 ha
Taxeringsvärde: 301 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

3 200 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Husets driftskostnad varierar utifrån graden av nyttjande.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 940 kr.

Taxering

Byggnad: 891 000 kr
Mark: 1 358 000 kr
Totalt: 2 249 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 160 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östra Alvaragatan 4, Löttorp

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borgholm
Östra Alvaragatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning