Sök bostad / Värnamo / Lantbruk / Havrida Danskens 1

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elisabeth Christensen

Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bredaryd

Havrida Danskens 1

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elisabeth Christensen

Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Lantbruk/Gård
Rum: 5
Boarea: 95 m²
Tomtarea: 130 619 m²
Total area: 130 619 m²
Driftkostnad: 27 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Denna gård är en idealisk plats för den som söker ett lantligt liv med både närhet till naturen och möjligheter att bo bekvämt.

Fastigheten är på 13 hektar, vilket ger dig en unik möjlighet att njuta av både utrymme och avskildhet i vacker omgivning med öppet landskap. Med naturen direkt utanför dörren finns här gott om möjligheter till friluftsliv och en aktiv fritid, eller kanske till att förverkliga dina egna drömmar om hästgård, fritidsskogsbruk eller odling. Charmigt bostadshus med kakelugn och fem rum, helrenoverat på 90-talet. Altan med badtunna. Jordvärme 2016. Nyare djupborrad brunn, solpaneler med mera.

För dig med extra behov av förvaring eller hobbyprojekt finns det dessutom en ladugård och två carportar på tomten – ett utmärkt tillägg för den som behöver plats för både maskiner och verktyg. Dessutom en nyrenoverad lillstuga för ex gäster eller tonårsbarn.
Ett tillfälle att förvärva en gård med inbjudande gårdscentra där bostadshus och ekonomibyggnader är väl samlat och allt i gott skick. Nära till Forsheda, Bredaryd och endast ca 2 mil från Värnamo.

Om Lantbruket

Om Bostadsbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk

Rum: 5

Boarea: 95 m². Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Biarea: 25 m²

Byggnadsår: 1938

Planritning

Entréplan; Entré genom större altan med tak. HALL med plastmatta och garderober. Till vänster finns VARDAGSRUMMET i fil. Mycket ljusinsläpp genom fönster från 3 håll. Vardagsrum med parkett och kakelugn med insatsrör samt MATRUM med öppen spis (fungerar ej). Rakt fram i hallen finns det rymliga KÖKET med inredning i vitt. Gott om skåp och större skafferi med garderober, kyl och frys. Fläkt med kåpa i koppar, ugn och häll. Köksspis med insatsrör (själva spisen ej i funktion). Till höger i hallen ligger BADRUMMET, tillbyggt -92, med våtrumsbeklädnad, konvektorelement. tvättmaskin, duschkabin, toalett, handfat med kommod samt högskåp.

Ovanvåning. Möblerbar HALL. Här uppe finns TRE SOVRUM samtliga med laminatgolv och garderob samt ett av dem med sidogarderob. Vindslucka från hallen.

Källare; Mindre källare, med dörr utifrån, där vattenpump, filter, jordvärmepump och ack.tank om 500 l är placerad.

Renoveringar gjorda på fastigheten;
2023 Djupborrad brunn
2022 Lillstuga ombyggd till 1 rum om ca 40 kvm. Ny interiör, luftvärmepump och skjutpartier. Ny toalettstol.
2021 Solpaneler
2020 Duschkabin
2019 Ombyggt inrett uthus
2016 Jordvärme installerades. Ny badrumsinredning och handfat.
2014 Samtliga byggnader ommålades och panel byttes ut efter behov.
2005 Insatsrör i kakelugn och i köksspis.
2002 Fönster bytta.
1996 Konverterat till vattenburet system (uppvärmning via köksspisen)
1994 Yttertak bytt.
1992 ca 3 kammar brunn med infiltration.
1992 Badrummet byggdes till.

Mellan 2012-2016 renoverades ekonomibyggnaderna.
Bostadsbyggnaden renoverades under 1990-talet med tak, fönster, fasad, allt interiört och även tillbyggt badrum.

Uppvärmning

Jordvärme

Ålder: 2016

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 1/2 plans med delvis källare

Vatten: Djupborrad brunn

Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration

Grund: Betong

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Tomt/uteplats

Större altan (träbalkar med regelverk) med badtunna hybrid med el/ved..

Parkering

Carportar

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget.

Taxering

Taxeringsvärde: 572 000 kr

Värdeår: 1938

Om Ladugård

Om Uthus/tänkt stall

Om Lillstuga

Mark

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

27 100 kr/år

Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr

Uppvärmning: 12 000 kr

Vatten och avlopp: 1 000 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 3 000 kr

Sotning: 100 kr

Beskrivning: Driftskostnader är baserat på nuvarande ägare om 1 person och. årlig förbrukning om ca 12 000 kWh inkl bostadshus och övriga byggnader. Beräknat på 1,50 kr/kWh. Genom solpaneler har sålts ca 4 500 kWh. (Solpaneler om 8 kWh totalt avsedd för hushållselen).
Driftskostnader kan variera beroende på antal, avtal och förbrukning.
Kostnad vatten och avlopp avser slamtömning.
Kostnad för sotning avser kakelugn var 6.e år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 828 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 668 000 kr

Mark: 489 000 kr

Totalt: 1 157 000 kr

Taxeringsår: 2023

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 687 000 kr.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 8 Visa alla 14 bilder