Utgångspris:

3 700 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hestra

Bjärsved Ingemarsgården 2

Se på karta

Utgångspris:

3 700 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bjärsved Ingemarsgården 2

Typ: Lantbruk/Avstyckad gård
Inriktning: Avstyckad gård, Gård, Hästgård, Övrigt
Rum: 6
Boarea: 160 m²
Tomtarea: 48 149 m²
Total area: 48 149 m²
Driftkostnad: 33 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har ni möjlighet att hitta ert drömställe. Välkomna till Bjärsved strax utanför Hestra i västra delen av Gislaveds kommun och i det kända Isabergsområdet med fantastiskt läge och omgivningar. Fastigheten är bebyggd med mangård i 1,5 plan och källare där man underhållt bostaden väl till alla delar samt med effektivt värmesystem och solceller som ger låga driftskostnader. Stallbyggnad om ca 250 kvm med 6 boxar och maskinhall, hönshus och växthus. Kort sagt här finns allt ni kan önska. För mer info kontakta handläggande fastighetsmäklare.

Om Lantbruket

Om Mangård

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk

Rum: 6

Boarea: 160 m². Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Biarea: 76 m²

Byggnadsår: 1940

Planritning

Entréplan:
Huvudingång via glasad altan på baksidan till hall med trappa till övervåningen och det komplett utrustade köket i ek med plats för matbord rakt fram. I anslutning finner ni det dubbla vardagsrummet med kamin och trägolv. På motsatt gavel är groventrén med hall, nedgång till källaren och dusch/wc, plastmatta.

Övervåning:
Den vinklade trätrappan leder upp till allrum även här med kamin. På detta plan finns 3 st sovrum, klädkammare samt en till dusch med toalett, plastmatta.

Källare:
Brukskällare med sedvanliga praktiska utrymmen som pannrum, tvättstuga/torkrum, förråd och verkstad.

Uppvärmning

Jordvärmepump

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1,5 plansvilla med källare

Vatten: Borrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp, 3 kammaravlopp med infiltration

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel, gul

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Morän

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Provtryckning gjordes vid installation nedre kamin 2018. Regelbunden sotning sker av kamin nedre plan, kamin övre plan ej frekvent sotning.

Tomt/uteplats

Inbyggd altan om ca 20 kvm och öppet trädäck.

Parkering

Fristående garage och carport om 25 kvm vardera.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning finns vid tomtgräns.

Taxering

Taxeringsvärde: 1 116 000 kr

Värdeår: 1940

Energideklaration

Beskrivning: Total elförbrukning uppgår til ca 11.000 kWh/år.
Installerade solceller producerar ca 12.000 kWh/år varav ägaren har sålt 8.500 kWh á 0,5 kr vilket reducerar den årliga elkostnaden till ca 18.000 kr. Resterande del om ca 3.500 kWh är för egen förbrukning.

Om Stall och andra byggnader

Mark

Fastighetsuppgifter

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 700 000 kr

Driftkostnader

33 800 kr/år

Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 18 000 kr

Vatten och avlopp: 1 500 kr

Försäkring: 10 000 kr

Renhållning: 3 300 kr

Samfällighet: 500 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: Kostnaderna är beräknade efter nuvarande fastighetsägare.
De senaste 2 åren har fastighetsägaren producerat ca 11 000 kWh el per år varav han har sålt ca 8 500 kWh el per år. Se vidare under Byggnader.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.