Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Evalena Lindvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Evalena Lindvall
Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Brunflo

Ede 160

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Evalena Lindvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Evalena Lindvall
Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Helt nyrenoverad villa i Ede, Brunflo. 16 ha mark för friluftsliv och jakt. Fiskerätt.

  • Typ: Lantbruk/Avstyckad gård
  • Inriktning: Avstyckad gård
  • Rum: 6
  • Boarea: 120 m2
  • Tomtarea: 163 035 m2
  • Total area: 163 035 m2
  • Driftkostnad: 60 180 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ditt nya drömställe - på landet, men nära till service, skolor och förskolor i Brunflo. Njut av den stora altanen med sol från tidig vår till sen höst. Njut av promenader i skogen som du når via ängarna. Storsjön finns en cykeltur bort. Fiskerätt i Locknesjön. Gott om plats för odling. Vid Locknesjön finns badbrygga och det är lätt att lägga i båt. Cykelavstånd till Storsjöbygdens golfbana och restaurang.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Avstyckad gård
Inriktning: Avstyckad gård
Tomtarea: 163 035 m2
Total area: 163 035 m2
Driftkostnad: 60 180 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Fastighetsbeteckning: ÖSTERSUND EDE 12:1

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTEN - SE BESKRIVNING
Samfällighet: ÖSTERSUND EDE S:4
ÖSTERSUND EDE S:1
ÖSTERSUND EDE S:3
ÖSTERSUND EDE S:2

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 6
Boarea: 120 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea: 90 m2
Byggnadsår: 1948

Planritning

Huset är genomgående grundligt renoverat till att bli ett modernt hus. Se särskild bilaga.
Lägg märke till att nya areauppgifter (92+92 samt 90 kvm i biarea) lämnats in till Skatteverket för omprövning, vilket innebär ett högre taxeringsvärde.
Entréplan erbjuder välkomnande hall, ljust och fräscht kök, stort vardagsrum med sovrum i fil, badrum, tvättstuga och trappa till övre plan. På övre plan finns övre hall med utgång till balkongen, fyra-fem sovrum och badrum. I källaren finns flera rum för förvaring och en fullstor bakugn, godkänd för användning. Idag används ett av rummen som hemmagym men det finns utrymme för spa-anläggning eller bastu.

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2-plans villa med källare
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2021-2024

Tomt/uteplats

Stort uterum samt stort altandäck.

Parkering

Garagebyggnaden består av själva garaget, 20 kvm, isolerat förråd, 20 kvm samt oisolerat förråd 15 kvm.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Taxering

Taxeringsvärde: 934 000 kr
Värdeår: 1948

Energideklaration

Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2024-12-12

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 63 000 kr

Fastighetsuppgifter

Annat

Skog och mark
De 16 ha mark består av ängar, tillräckligt stora för att ha hästar på, friluftsliv, jakt (hjort och rådjur)hundpromenader med en vacker skogsstig, tillräckligt bred för skoter och 4-hjuling samt en bro över Sörviksbäcken .

Ekonomi

Driftkostnader

60 180 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 47 953 kr
Vatten och avlopp: 6 397 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 4 330 kr
Slamtömning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 997 000 kr
Mark: 1 139 000 kr
Totalt: 2 136 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd
Beskrivning: Taxeringsvärden och angiven yta på bostadshuset är under omprövning hos Skatteverket, då kontroll av ytorna gjorts vid Energideklarationen.
Bostadsytan är 92 + 92 kvm, dvs 184 kvm och biytan är 90 kvm.

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 075 000 kr.

Försäljningssätt

Betalningsvillkor: 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 56 Visa alla 62 bilder
 

Karta och område

Ede 160, Brunflo

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östersund
Ede 160
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning