Hoppa till innehåll
Sök bostad / Gotland / Lantbruk / Hablingbo Stora Domerarve 975
Alla bilder (34)
 
Utgångspris: 
2 900 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pontus Hederstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pontus Hederstedt
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, kommersiellt och lantbruk
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Johan Fahlstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Fahlstedt
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Havdhem

Hablingbo Stora Domerarve 975

  Se på karta
Utgångspris: 
2 900 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pontus Hederstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pontus Hederstedt
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, kommersiellt och lantbruk
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Johan Fahlstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Fahlstedt
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Strandfastighet med utvecklingspotential

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Fritid
  • Rum: 3
  • Boarea: 50 m2
  • Tomtarea: 77 178 m2
  • Total area: 77 178 m2
  • Driftkostnad: 8 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Stor fastighet med enorm potential. Med fastighetens ca 7,7 ha och fina strandläge så finns möjligheter till utveckling på flera sätt. Idag finns det på fastigheten skog samt en tomt med ett fritidshus och längst ner mot havet en mindre fiskebod. Fantastiskt fint läge där du promenerar på din egen mark ända ned till havet som erbjuder solnedgångar i havets horisont. Inom cykelavstånd finns Nisseviken med en fin badstrand som på sommaren oftast håller en av Gotlands högre badtemperaturer. Under sommaren finns där också liten livsmedelsaffär och restaurang samt stugby.

Se gärna filmen över huset och fastigheten. Du hittar filmen genom att trycka vidare in på annonsen på Svensk Fastighetsförmedlings hemsida.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Fritid
Tomtarea: 77 178 m2
Total area: 77 178 m2
Utgångspris: 2 900 000 kr
Driftkostnad: 8 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Omgående
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Gotland
Kommun: Gotland
Område: Södra Gotland
Fastighetsbeteckning: GOTLAND HABLINGBO HALLBENARVE 1:5

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Gotlandskusten, Naturvårdsområde (Beslutsdatum: 1993-04-26, Registreringsdatum: 2010-11-08, Senast ändrad: 2024-02-29)
Rättigheter last: Officialservitut: Väg. Kontakta mäklaren för mer info.
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Övrigt

En förutsättning för försäljningen är att köparen beviljas förvärvstillstånd. Ansökningsavgiften för förvärvstillstånd ligger på ca 4 600 kr och betalas av köparen.

Om Bostadshuset

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 3
Boarea: 50 m2. Boareauppgift enligt: Säljaren. Enligt taxeringsinformation 98 m².
Byggnadsår: 1960

Planritning

Stuga som förts till platsen innan nuvarande ägare köpte fastigheten 2020. Byggnaden är troligen uppförd under 60-talet och är isolerad både i väggar, tak och golv (köksdelen har ej isolering i golvet). Huset rymmer ett kök, två små alkover i en änden, vardagsrum, våtutrymme och större sovrum i andra delen. Rummen har både brädgolv och furugolv och enklare trägolv.

Kök med diskbänk, bänkskiva, underskåp. Bänkspis och kyl/frys.
Plats för matbord vid stora fönster.

Två separata sovrum/alkover. Det ena rummet har platsbyggda sängar och det andra rummet har skåp med ett äldre handfat som ej används.

Våtutrymme med duschkabin, handfat och tvättmaskin.

Vardagsrum med furugolv och öppen spis som nuvarande ägare eldar i (Inget sotningsprotokoll finns dock).

Sovrum med furugolv, plats för dubbelsäng.


Fastigheten har egen borrad brunn, gjord av Ahlqvist brunnsborrning nyligen. Vattnet är en aning bräckt vilket man har försökt åtgärda. Idag använder ägaren en vattentank som han kopplar in när han är där.

Idag finns inget känt avlopp på fastigheten, troligtvis finns en äldre stenkista. Gemensamhetsanläggning för v/a diskuteras bland grannfastigheter.

Utedass finns på tomten.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1-plan
Vatten: Egen borrad brunn eller via tank
Avlopp: Avlopp saknas
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt

Taxering

Värdeår: 1960

Om Fiskebod

Sammanfattning

Namn: Fiskebod
Typ: Övrig
Beskrivning: Liten fiskebod vid stranden om ca 6 kvm
Area: 6 m2

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 900 000 kr

Driftkostnader

8 700 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 7 200 kr
Renhållning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 148 000 kr
Mark: 1 128 000 kr
Totalt: 2 276 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.

Alla bilder och film

Fiskebod tillhörande fastigheten nere vid stranden
Avskilt läge med mycket mark med stor potential
Vardagsrum
Vardagsrum
+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Hablingbo Stora Domerarve 975, Havdhem

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Pontus Hederstedt

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, kommersiellt och lantbruk

073-990 97 46
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Visby
Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11
Boka möte med mig

Johan Fahlstedt

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-743 61 83
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Visby
Lediga tider: tis 26/11 och ons 27/11
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Södra Gotland, Gotland
Hablingbo Stora Domerarve 975
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fiskebod tillhörande fastigheten nere vid stranden

Fiskebod tillhörande fastigheten nere vid stranden

Fullskärm
Avskilt läge med mycket mark med stor potential

Avskilt läge med mycket mark med stor potential

Fullskärm
Fullskärm
Vardagsrum

Vardagsrum

Fullskärm
Vardagsrum

Vardagsrum

Fullskärm
Avskilt läge med mycket mark med stor potential

Avskilt läge med mycket mark med stor potential

Fullskärm
Fiskebod tillhörande fastigheten nere vid stranden

Fiskebod tillhörande fastigheten nere vid stranden

Fullskärm
Bostadshuset

Bostadshuset

Fullskärm
Kök

Kök

Fullskärm
Kök

Kök

Fullskärm
Kök

Kök

Fullskärm
Kök

Kök

Fullskärm
Vardagsrum

Vardagsrum

Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Vardagsrum

Vardagsrum

Fullskärm
Hall

Hall

Fullskärm
Våtutrymme

Våtutrymme

Fullskärm
Våtutrymme

Våtutrymme

Fullskärm
Våtutrymme

Våtutrymme

Fullskärm
Stora sovrummet

Stora sovrummet

Fullskärm
Stora sovrummet

Stora sovrummet

Fullskärm
Litet sovrum

Litet sovrum

Fullskärm
Litet sovrum 2

Litet sovrum 2

Fullskärm
Uteplats med västerläge och kvällssol

Uteplats med västerläge och kvällssol

Fullskärm
Naturtomt

Naturtomt

Fullskärm
Äldre vattenpump på tomten (ej i fuktion)

Äldre vattenpump på tomten (ej i fuktion)

Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling
Grusad väg in till huset

Grusad väg in till huset

Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Håll full koll på marknaden

Få tips, inspiration och nyheter om bostadsmarknaden i vårt kostnadsfria nyhetsbrev.
Prenumerera
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fiskebod tillhörande fastigheten nere vid stranden

Fiskebod tillhörande fastigheten nere vid stranden

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Planritning