Lönnånger 28

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 295 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emeli Krantz fd Gradin

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Lantbruk/Hästgård
Inriktning: Fritid, Gård, Hästgård, Kött, Svin, Åker, Övrigt
Rum: 6
Boarea: 170 m²
Tomtarea: 101 996 m²
Total area: 101 996 m²
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en fantastisk gård i härliga Lönnånger, fastighet om dryga omkringliggande10 hektar. Stort bostadshus omfattande 6 rok, härlig ekonomibyggnad med gott om plats för hobbies med djur eller annat pyssel. Nära till Harmångers centrala del med närservice och kommunikation. Ni är varmt välkomna att höra av er och boka in visning!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Hästgård

Inriktning: Fritid, Gård, Hästgård, Kött, Svin, Åker, Övrigt

Tomtarea: 101 996 m²

Total area: 101 996 m²

Pris (Utgångspris): 1 295 000 kr

Upplåtelseform: Äganderätt

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Nordanstig

Fastighetsbeteckning: NORDANSTIG LÖNNÅNGER 7:4

Omgivning

Lönnånger ligger nära havet, dryga 2,5 kilometer. I Harmångers centrum finns skola upp till sjätte klass. Nordanstigs kommunala högstadie finns i Bergsjö. I Harmånger finns stor Ica mataffär, pizzeria, hälsocentral mm.

Kommunikationer

Det finns busskommmunikationer från Lönnånger ute vid Strömsbruksvägen ca 3,5 kilometers väg.

Vägbeskrivning

Sväng av från E4 ner mot havet, efter ca 1,2 kilometer svänger ni vänster mot Lönnånger och kör rakt fram ca 3,5 kilometer.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORDANSTIG ÄLVSTA GA:2
NORDANSTIG LÖNNÅNGER GA:1
NORDANSTIG SKARVTJÄRN GA:2
NORDANSTIG HÅRTE GA:1
NORDANSTIG GNARPS MASUGN GA:2

Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning

Samfällighet: NORDANSTIG LÖNNÅNGER S:1
NORDANSTIG LÖNNÅNGER S:4
NORDANSTIG JÄTTENDALS ANNEXHEMMAN S:1

Förvärvstillstånd krävs: Ja

Om Bostadshus med ekonomibyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk

Rum: 6

Boarea: 170 m². Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Biarea: 50 m²

Byggnadsår: 1900

Planritning

Välkommen in! Här börjar vi i hallen som bjuder på matta på golvet och tapetklädda väggar. Rakt fram finns sovrum med fönster mot husets baksida. Garderobsvägg för optimal förvaring. Matta på golvet och tapetklädda väggar. Till höger om hallen ligger det genomgående vardagsrummet med ett fönster i tre väderstreck. Kakelugn som höjer mysstandarden ytterligare. Matta på golvet och tapetklädda väggar. Till vänster i hallen finns badrum med badkar, fönster mot husets framsida. Väggar klädda i äldre våtrumstapet med en snygg retrostil. Matta på golvet. Vidare till vänster finns det genomgående köket med generös plats invid fönster. Fönster på var sida om köket. Matta på golvet och tapet samt bröstpanel på väggarna. Vidare till genomgång vidare ut till ekonomibyggnaden med fönster ut mot husets framsida, plats för ytterkläder och skor. Till höger finns rymlig tvättstuga med en extra dusch och fönster ut mot husets baksida. Målat golv och målade väggar.

Övre våning
Välkomna upp i en möblerbar hall med trägolv och panelklädda väggar. Möblerbar,, utgång till husets balkong. Till höger finns stort och genomgående sovrum som en gång varit kök och har vedspisen kvar. Två platsbyggda garderober. Målat trägolv, tre fönster i vardera väderstreck. Tapetklädda väggar. Rakt fram i hallen finns ytterligare sovrum med fönster mot husets baksida. Trägolv och tapetklädda väggar. Till vänster i hallen finns toalett med wc och handfat, perfekt för de boende på den övre våningen. Matta på golvet och äldre våtrumstapet i retrostil på väggarna. Fönster ut mot husets framsida. Vidare kommer två sovrum som en gång varit ett sovrum. Båda sovrummen har ett fönster, klickgolv och tapetserade väggar.

Ekonombyggnaden: Ekonomibyggnden sitter ihop med bostadsbyggnaden och har stora ytor för hobby, djur eller pyssel. Äldre hönshus, ladugård, stor logdel på nedre våmingen med tak upp i yttertaket. Ifrån logen tar man sig upp till övre delen av ekonomibyggnaden. Härifrån tar Ni er ner till den mindre källaren med pannrum på ca 10 m².