Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emeli Krantz fd Gradin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emeli Krantz fd Gradin
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gnarp

Tjärnvik 407

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emeli Krantz fd Gradin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emeli Krantz fd Gradin
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Lantbruk
  • Rum: 6
  • Boarea: 132 m2
  • Tomtarea: 71 200 m2
  • Total area: 71 200 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

En fantastisk gård liggandes i ett lungt läge med fastighetsgräns nere vid Gryttjestjärnen. Fyra fastighetsbeteckningar med 7 skiften. En plats i solen med härliga grönområden runt omkring. Perfekt gård att ha djur på samt för odling. Nära in till centrala Gnarp. 1868 skedde en avsöndring och ägarens farfars far köpte fastigheten och byggde bostadsbyggnad med ekonomibyggnad. Så fastigheten 25:1 har varit ägt av en släkt ända sen 1800-talet, de andra fastigheterna kan ha tillkommit senare,

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk
Tomtarea: 71 200 m2
Total area: 71 200 m2
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Kommentar: Renoveringar som gjorts:
1958 Ladugård
1985 Gäststugan
2008 Borrning av vattenbrunn
2009 Köksbänk, diskmaskin
2009 Badrum
2010-2011 Fasaden

Det som rekommenderas att renoveras
Avloppsbrunnen måste göras om, det finns ett åläggande som säger att om någon ska bo i fastigheten så behövs avloppsbrunnen göras om.
Avloppet från pannrummet, går ej ut i avloppsbrunnen.
Lyktstolpen bredvid flaggstången.
Tak över svinstian.
Grunden på södra sidan av logen behöver stöttas.
Vattenledningar på nedervåningen är av järn, ska vara ok på övre våningen.
Rökkanaler/skorsten har inte sotats på länge, kan behövas ses över.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Nordanstig
Fastighetsbeteckning: NORDANSTIG GRYTTJE 25:1, 4:6, 4:5, 8:11

Övriga rättigheter och belastningar

Förvärvstillstånd krävs: Ja

Om Bostad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 4
Boarea: 109 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea: 64 m2
Byggnadsår: 1868

Planritning

Välkommen in! Vi börjar resan i den stora hallen med gott om plats för skor och ytterkläder. På väggarna sitter en bröstpanel och tapet. Under trappan finns förvaringsutrymme. På golvet ligger en matta. Från hallen når man badrummet som renoverades 2009. Fönster, dusch och våtmatta på golv och väggar. Rakt fram träder man genom en mellangång med ingång till vardagsrummet. I mellangången finns husets stora skafferi. Vardagsrummet bjuder på stort fönster, trägolv och tapetklädda väggar och synlig murstock. Till vänster om om vardagsrummet finns matrum, kontor eller sovrum. Två fönster, matta på golvet och tapetklädda väggar. Från hallen nås köket till vänster med ingång till matrummet, kontor eller sovrum. I köket bjuds det på två fönster, ett i vardera väderstreck. Matta på golvet och tapet på väggarna. Vedspis, generös plats för matbord.

Övre våningen når man från husets entréhall. Välkommen upp till en stor hall som lätt kan användas som ytterligare allrum. Tre fönster mot husets framsida. Ingång till WC i snygg retrostil. Från hallen når man en oinredd kattvind, stor, som kan inredas till sovrum. Rakt fram finns ett stort rum som varit ett kök. Här finns "Walk in skafferi". Två fönster mot husets baksida, tapet på väggarna och matta på golvet. Från köket nås ett sovrum med fönster, matta på golvet och tapet på väggarna. Till vänster i hallen finns ett sovrum med fönster på husets ena gavel. Trägolv och tapet på väggarna. Ingång till stor kattvind med fönster, trägolv och väggar i trä.

Uppvärmning

Vedpanna, el

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2-plan med matkällare
Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp, som behöver bytas
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Ledningar ej bytta
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Ägaren har ej använt de eldstäder som finns inne i huset.

Tomt/uteplats

Fin trädgård med möjlighet till uteplatser runt om huset.

Parkering

Gott om plats på gprden för parkering.

Taxering

Taxeringsvärde: 279 000 kr
Värdeår: 1929

Energideklaration

Beskrivning: Ingen har bott i huset på många år, bara stundvis på sommaren.

Om Gäststuga

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 2
Boarea: 23 m2. Boareauppgift enligt: Säljaren
Byggnadsår: 1985

Planritning

Bra gäststuga med ett stort rum, trinettkök samt sovrum. Det finns el men inte vatten eller avlopp.

Uppvärmning

EL

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Enplansvilla
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Om Ekonomibyggnad

Sammanfattning

Namn: Ekonomibyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Stor ekonomibyggnad med inrett rum till vänster om utgången från bostaden. Här ligger trägolv med linoleummatta. 2 fastbyggda garderober, vedspis, fönster ut mot baksidan. Pannrum där årtalet 1899 står skriven. Vedpanna samt tvättmaskin. Fönster ut mot baksidan. Stor logdel med högt i tak, mindre rum till höger om logporten, där det varit en affär långt tillbaka. Stort rum för kossorna och en grisstia. Här finns även dass. Övervåning finns med gott om plats.
Taxeringsvärde: 32 000 kr
Byggnadsår: 1899

Om Lada

Sammanfattning

Namn: Lada
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Enkel lada, inte inredd,

Mark

Övrigtmark

Area: 2 ha

Åkermark

Area: 3 ha
Taxeringsvärde: 59 000 kr

Betesmark

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 9 000 kr

Skogsmark

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 34 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,12 ha
Taxeringsvärde: 114 000 kr

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 948 kr.

Taxering

Byggnad: 311 000 kr
Mark: 216 000 kr
Totalt: 527 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tjärnvik 407, Gnarp

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nordanstig
Tjärnvik 407
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning