Hoppa till innehåll
Sök bostad / Nordanstig / Lantbruk / Årskogen 302
Välkomna till Årskogen 302!
Alla bilder (35)
 
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
22
sep
Anmälan krävs
Sön 16:30-17:30
26
sep
Anmälan krävs
Tor 16:30-17:30
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emeli Krantz fd Gradin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emeli Krantz fd Gradin
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gnarp

Årskogen 302

  Se på karta
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
22
sep
Anmälan krävs
Sön 16:30-17:30
26
sep
Anmälan krävs
Tor 16:30-17:30
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emeli Krantz fd Gradin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emeli Krantz fd Gradin
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Gård, Hästgård, Kött, Skog, Övrigt, Fritid
  • Rum: 5
  • Boarea: 158 m2
  • Tomtarea: 133 294 m2
  • Total area: 133 294 m2
  • Driftkostnad: 28 410 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

En härlig bostad från ca 1870 stående på jordbruksmark om 11 hektar men bra skogsvärde. Uppvärmning genom jordvärme och vedpanna. I lugnt läge med närhet till E4 med kommunikationer och enkel bilväg till Sundsvall och Hudiksvall, Närhet till sjö och havsvatten. Nära naturen, skog och mark. Ytan från ekonomibyggnaden har omvandlats till bostadsyta. Nu finns driftkostnaderna uppdaterade.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Gård, Hästgård, Kött, Skog, Övrigt, Fritid
Tomtarea: 133 294 m2
Total area: 133 294 m2
Utgångspris: 1 195 000 kr
Driftkostnad: 28 410 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Nordanstig
Fastighetsbeteckning: NORDANSTIG ÅRSKOGSLUND 1:1

Omgivning

Årskogen ligger mellan Gnarp och Sundsvall i en härlig natur nära sjöar och hav

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORDANSTIG ÅS GA:3
NORDANSTIG GNARPS-BERGE GA:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning
Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 158 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea: 34 m2
Byggnadsår: 1870

Planritning

Välkommen in i en stor möblerbar hall med trappa upp till övre våningen. Trägolv och träpanel på väggarna, här finns chansen att måla allt trä i sina egna älskade färger. Till höger finns köket med generös plats för köksbord. Två fönster, ett i vardera väderstreck. Från hallen, rakt fram når ni ett stort vardagsrum med tre fönster fördelade i två väderstreck, uppdelat i två delar och med utgång till det inglasade uterummet. Trägolv och tapetserade väggar. Till vänster om hallen finns toalett med WC och handfat klädd med mattor. Vidare finns ett större rum som går att använda som sovrum, flera garderober, fönster ut mot husets framsida samt ett på husets gavel. Matta på golvet och tapetklädda väggar. Utgång till husets dubbelgarage. Från garaget finns ingång till stort förråd och ytterligare garage.

Övre våningen når man genom trappa från entréplanets hall. Här välkomnas Ni av en stor möblerbar hall som fungerar bra som ytterligare allrum. Med trägolv och tapetserade väggar. Rakt fram från trappan upp finns sovrum med kattvind på varsin sida, tar Ni bort väggarna har ni ett stort genomgående sovrum med fönster i tre väderstreck. På golvet ligger parkett och väggarna är klädda i tapet. Till vänster om hallens trapp finns sovrum med fönster ut mot husets baksida. Bakom trappan finns fortsättning på hallen med ingång till enskild tvättstuga och badrum med badkar. Dubbla handfat i kommod. Våtrumsmatta på golv och väggar. Vidare till sovrum med mindre kontorsdel. Fönster på husets gavel samt fönster i kontorsdelen. Ingång till vindsrum med 6 garderober, perfekt att ha som förvaringsrum eller inreda till ytterligare sovrum.

Uppvärmning

Jordvärme, vedpanna

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Två plan
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/uteplats

Flera uteplatser i olika sollägen

Parkering

Det finns plats på gården för parkering samt dubbelgarage och enkelt garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns på fastigheten

Taxering

Taxeringsvärde: 537 000 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 160 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2024-08-28
Besiktningsman: Peter Engstrand Anticimex

Om Ekonomibyggnad

Sammanfattning

Namn: Ekonomibyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 17 000 kr
Byggnadsår: 1870

Mark

Övrigtmark

Area: 1 ha

Skogsmark

Area: 11 ha
Taxeringsvärde: 291 000 kr

Småhusmark lantbruk

Area: 0,08 ha
Taxeringsvärde: 88 000 kr

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Driftkostnader

28 410 kr/år
Årlig elförbrukning: 7000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 474 kr
Vatten och avlopp: 2 371 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 3 203 kr
Försäkringskommentar: Försäkringen är tecknad hos Folksam.
Renhållning: 1 362 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 688 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 554 000 kr
Mark: 379 000 kr
Totalt: 933 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 209 100 kr.

Alla bilder

Dubbelgarage
Väl tilltaget hus med ekonomibyggnad
I härligt grönskande område
Välkomna till Årskogen 302!
+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Entréplan

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Övre plan

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Årskogen 302, Gnarp

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Årskogen
ca 1,3 km
Tåg: Gnarp
ca 8,6 km
Törnrosen Förskola
ca 9 km
Hosiannaskolan
ca 9,1 km
ICA Stjärnan
ca 9 km
Badplats
ca 1,9 km
Badplats
ca 2,2 km
Badplats
ca 5 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
22
sep
Anmälan krävs
Sön 16:30-17:30
26
sep
Anmälan krävs
Tor 16:30-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Emeli Krantz fd Gradin

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-227 40 76
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Hudiksvall

Liknande objekt till salu

Nordanstig
Årskogen 302
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Välkomna till Årskogen 302!

Välkomna till Årskogen 302!

Fullskärm
Dubbelgarage

Dubbelgarage

Fullskärm
Väl tilltaget hus med ekonomibyggnad

Väl tilltaget hus med ekonomibyggnad

Fullskärm
I härligt grönskande område

I härligt grönskande område

Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Lekstuga

Lekstuga

Fullskärm
Växthus

Växthus

Fullskärm
Välkomna in!

Välkomna in!

Fullskärm
Stor och möblerbar hall

Stor och möblerbar hall

Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Gott om skåp och bänkytor

Gott om skåp och bänkytor

Fullskärm
Matbordets plats är ljust beläget invid fönster

Matbordets plats är ljust beläget invid fönster

Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Uterum i sydvästläge

Uterum i sydvästläge

Fullskärm
Vardagsrum

Vardagsrum

Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
WC

WC

Fullskärm
Stort allrum på övre våningen

Stort allrum på övre våningen

Fullskärm
Fullskärm
Rum på övre våningen

Rum på övre våningen

Fullskärm
Badrum

Badrum

Fullskärm
Fullskärm
Sovrum

Sovrum

Fullskärm
Sovrum

Sovrum

Fullskärm
Sovrum i kattvinden

Sovrum i kattvinden

Fullskärm
Sovrum

Sovrum

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Sovrum

Sovrum

Fullskärm

Planritning

Entréplan

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Övre plan

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm