Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Adam Thunell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Adam Thunell
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Djura

Rältlindor Backvägen 3

Utgångspris: 
3 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Adam Thunell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Adam Thunell
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig och renoverad gård med historisk karaktär – ett lantligt paradis i hjärtat av Dalarna!

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Gård, Avstyckad gård
  • Boarea: 70 m2
  • Tomtarea: 53 845 m2
  • Total area: 53 845 m2
  • Driftkostnad: 17 833 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har ni möjlighet att förvärva två fastigheter med fantastiska möjligheter på adressen Rältlindor Backvägen 3, Djura. Här finner ni en magnifik villa med anor från 1907, varsamt renoverad mellan 2016 och 2018 för att kombinera charmig historia med moderna bekvämligheter. Boningshuset, med en uppskattad yta på ca 120 kvm (måste mätas), erbjuder fina ytskikt, ett stilrent kök och vackra våtutrymmen – här är det bara att flytta in och trivas!

På entréplan hittar ni ett modernt och stilrent kök som kompletteras av en mysig kamin, perfekt för kyliga dagar. Vardagsrummen är inbjudande och har dessutom en vacker kakelugn som skapar både värme och karaktär. På övervåningen finns tre rymliga sovrum och ytterligare en elegant kakelugn som bidrar till en ombonad känsla.

Tomten och marken, på hela 5,3 hektar, erbjuder gott om utrymme för både rekreation och mindre jordbruk. Fastigheten är utrustad med en nyborrad brunn (2024) och enskilt avlopp – en modern bekvämlighet som förstärker gårdens attraktionskraft.

Ekonomibyggnaderna inkluderar en lada, stall med vedbod, och skapar fantastiska möjligheter för djurhållning, förvaring eller kreativa projekt. För den som drömmer om en verksamhet eller hobby som kräver plats är detta en idealisk gård.

Den andra fastigheten, LEKSAND RÄLTLINDOR 7:15, omfattar ytterligare 0,9 hektar mark och ingår i försäljningen. Tillsammans erbjuder dessa fastigheter en sällsynt chans att förvärva ett större markområde i ett naturskönt och eftertraktat läge.

På Rältlindor Backvägen 3 i Djura bor ni med närhet till både naturens lugn och centrala Leksands bekvämligheter. Med skog och vatten i närheten är detta en plats som bjuder in till ett aktivt friluftsliv och total avkoppling. Samtidigt har ni centrala Leksand inom bekvämt avstånd för shopping, skolor och annan service.

Det här är en gård som erbjuder det bästa av två världar – modernt boende i en historisk miljö, med utrymme för hela familjen! Detta är en kommande försäljning, välkomna med en intresseanmälan!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Gård, Avstyckad gård
Tomtarea: 53 845 m2
Total area: 53 845 m2
Utgångspris: 3 495 000 kr
Driftkostnad: 17 833 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND RÄLTLINDOR 3:10 & LEKSAND RÄLTLINDOR 7:15

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LEKSAND RÄLTLINDOR GA:3
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA,UNDERHÅLLA OCH NYTTJA KÄLLAN LITT Y SAMT BIBEHÅLLA,UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA LEDNINGARNA LITT Y TILL KÄLLAN - VATTENTÄKT OCH VATTENLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA,UNDERHÅLLA OCH NYTTJA KÄLLAN LITT Y SAMT BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA LEDNINGARNA LITT Y TILL KÄLLAN - VATTENTÄKT OCH VATTENLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA,UNDERHÅLLA OCH NYTTJA KÄLLAN LITT Y SAMT BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA LEDNINGARNA LITT Y TILL KÄLLAN - VATTENTÄKT OCH VATTENLEDNING
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA,UNDERHÅLLA OCH NYTTJA KÄLLAN LITT BC SAMT BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA LEDNINGARNA LITT BC TILL KÄLLAN - VATTENTÄKT OCH VATTENLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA,UNDERHÅLLA OCH NYTTJA KÄLLAN LITT BC SAMT BIBEHÅLLA,UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA LEDNINGAR LITT BC TILL KÄLLAN - VATTENTÄKT OCH VATTENLEDNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA,UNDERHÅLLA OCH NYTTJA KÄLLAN LITT Y SAMT BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA LEDNINGARNA LITT Y TILL KÄLLAN - VATTENTÄKT OCH VATTENLEDNING
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Boarea: 70 m2
Biarea: 15 m2
Byggnadsår: 1909

Taxering

Taxeringsvärde: 589 000 kr
Värdeår: 1929

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 67 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Driftkostnader

17 833 kr/år
Årlig elförbrukning: 13649 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 603 kr
Vatten och avlopp: 1 555 kr
Renhållning: 675 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 630 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 656 000 kr
Mark: 445 000 kr
Totalt: 1 101 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 800 000 kr.

Alla bilder

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rältlindor Backvägen 3, Djura

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Rältlindor Backvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning