Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Adam Thunell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Adam Thunell
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Djura

Rältlindor Backvägen 3

Utgångspris: 
3 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Adam Thunell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Adam Thunell
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik möjlighet att förvärva ett drömfritidsboende med stor potential – Rältlindor Backvägen 3, Djura

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Gård, Avstyckad gård
  • Rum: 5
  • Boarea: 125 m2
  • Tomtarea: 53 845 m2
  • Total area: 53 845 m2
  • Driftkostnad: 17 833 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns chansen att köpa två fastigheter med enorma möjligheter, belägna på den natursköna adressen Rältlindor Backvägen 3, Djura. Här finner ni en magnifik villa med anor från 1907, varsamt renoverad mellan 2016 och 2018 för att förena charmig historia med moderna bekvämligheter. Denna fastighet ett perfekt fritidshus för den som söker en fridfull tillflyktsort, men samtidigt vill ha närhet till centrala Leksand.

Huset bjuder på stiliga ytskikt, ett funktionellt kök och vackra våtutrymmet – här är det bara att flytta in och börja njuta av tillvaron. På entréplan hittar ni ett modernt kök med en mysig kamin, perfekt för kyliga vinterdagar. De inbjudande vardagsrummen pryds av en vacker kakelugn som skapar en varm och hemtrevlig atmosfär. På övervåningen finns tre rymliga sovrum, samt ytterligare en elegant kakelugn som adderar både värme och karaktär.

Den stora tomten på hela 5,3 hektar, med en nyborrad brunn (2024) och enskilt avlopp, förstärker gårdens attraktivitet för både boende och fritidsbruk. Här finns gott om plats för både trädgårdsprojekt eller andra kreativa idéer.

Ekonomibyggnaderna inkluderar en lada, stall med vedbod – perfekta för den som drömmer om att driva en verksamhet eller bara vill ha utrymme för sina hobbyprojekt. Den andra fastigheten, LEKSAND RÄLTLINDOR 7:15, om 0,9 hektar mark, ingår också i försäljningen, vilket ger ett generöst markområde i ett naturskönt och eftertraktat läge.

Med skog och vatten i närheten, samt centrala Leksand på bekvämt avstånd, erbjuder denna fastighet det bästa av både friluftsliv och närhet till stadens alla bekvämligheter. Oavsett om ni söker en permanent bostad eller ett fritidsboende för helger och sommar, är detta ett tillfälle som inte går att missa.

En perfekt plats för avkoppling, aktivitet och familjeliv – välkommen att anmäla ditt intresse för denna unika fastighet!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Gård, Avstyckad gård
Tomtarea: 53 845 m2
Total area: 53 845 m2
Utgångspris: 3 495 000 kr
Driftkostnad: 17 833 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND RÄLTLINDOR 3:10 & LEKSAND RÄLTLINDOR 7:15

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LEKSAND RÄLTLINDOR GA:3
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA,UNDERHÅLLA OCH NYTTJA KÄLLAN LITT Y SAMT BIBEHÅLLA,UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA LEDNINGARNA LITT Y TILL KÄLLAN - VATTENTÄKT OCH VATTENLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA,UNDERHÅLLA OCH NYTTJA KÄLLAN LITT Y SAMT BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA LEDNINGARNA LITT Y TILL KÄLLAN - VATTENTÄKT OCH VATTENLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA,UNDERHÅLLA OCH NYTTJA KÄLLAN LITT Y SAMT BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA LEDNINGARNA LITT Y TILL KÄLLAN - VATTENTÄKT OCH VATTENLEDNING
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA,UNDERHÅLLA OCH NYTTJA KÄLLAN LITT BC SAMT BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA LEDNINGARNA LITT BC TILL KÄLLAN - VATTENTÄKT OCH VATTENLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA,UNDERHÅLLA OCH NYTTJA KÄLLAN LITT BC SAMT BIBEHÅLLA,UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA LEDNINGAR LITT BC TILL KÄLLAN - VATTENTÄKT OCH VATTENLEDNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA,UNDERHÅLLA OCH NYTTJA KÄLLAN LITT Y SAMT BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA LEDNINGARNA LITT Y TILL KÄLLAN - VATTENTÄKT OCH VATTENLEDNING
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Om Bostadshuset

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 125 m2
Byggnadsår: 1909

Taxering

Taxeringsvärde: 589 000 kr
Värdeår: 1929

Om

Sammanfattning

Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 67 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Driftkostnader

17 833 kr/år
Årlig elförbrukning: 13649 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 603 kr
Vatten och avlopp: 1 555 kr
Renhållning: 675 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 630 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 656 000 kr
Mark: 445 000 kr
Totalt: 1 101 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 800 000 kr.

Alla bilder

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rältlindor Backvägen 3, Djura

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Rältlindor Backvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning