Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
775 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lena Bergman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lena Bergman
Fastighetsmäklare
Astrid Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Astrid Winterros Malmsten
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sparreholm

Lövåsen Lövåsvägen 83

Utgångspris: 
775 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lena Bergman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lena Bergman
Fastighetsmäklare
Astrid Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Astrid Winterros Malmsten
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mysig sommarstuga med högt läge och naturnära charm nära sjön Båven!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 52 m2
  • Tomtarea: 1 979 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 14 546 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I en rofylld del av Sörmlands natursköna landskap ligger denna riktigt mysiga sommarstuga, perfekt för den som söker en fridfull tillflyktsort från vardagens brus. Stugan ligger högt belägen med rogivande omgivningar och med närhet till vår vackra sjö Båven, med möjlighet till både bad och båtliv.

Lättskött och skyddad naturtomt, omgiven av grönska och här erbjuds en insynsskyddad altan där du kan njuta av lugna stunder i solen eller ljumma sommarkvällar.

Den ombonade stugan erbjuder två sovrum, en storstuga med fungerande öppen spis med insats, kök med frukosthörna, tvättrum med sommarvatten (endast kallvatten) och ett toalettrum med förbränningstoalett. Vintervatten finns i området.
För redskap och verktyg finns det även ett bra uthus med två förråd. Som boende i området har man tillgång till badplats, bastu i samfällighetens gemensamma bastuhus samt kräftfiske under säsong. Till fastigheten hör en båtplats på den gemensamma båtbryggan som ligger i Båven.

Lövåsen och Fejbol är ett trevligt och familjärt område utanför Sparreholm med ca en timmes bilväg till Stockholm och cykelavstånd in till service i Sparreholm. Sjön Båven är den största sjön inom Södermanlands gränser. Det är en klarvatten sjö med bra fiske och med mängder av vikar och öar att utforska. Man kan ta sin båt till Sparreholm och äta eller fika på Slottscaféet eller slå läger på någon av alla öar.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

- Hall med plastmatta, bröstpanel och vävtapet. En inbyggd garderob.

- Storstuga med öppen spis med braskassett, tapetserade väggar och plastmatta.

- Arbetskök med plats för frukosthörna. Här finns spis med två plattor, ugn, köksfläkt och kyl med frysfack. Plastmatta, träpanel, tapetserade väggar och stänkskydd ovan diskbänk och avställningsyta på perstorpskiva.

- Sovrum med plats för dubbelsäng. Målade tapetserade väggar, laminatgolv och två inbyggda garderober.

- Sovrum med tapetserade väggar, en vägg med träpanel och textilmatta på golvet.

- Tvättrum med handfat och badrumsskåp. Plastmatta och målade väggar. Dörr ut till tomten - praktiskt om man vill ha en utedusch.

- Toalettrum med förbränningstoalett (Cinderella Comfort, installerad 2022). Plastmatta och målad väv på väggarna.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 52 m2
Tomtarea: 1 979 m2
Utgångspris: 775 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 14 546 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boarea ca 52 m² enligt tidigare uppgift. Vänligen notera att enligt taxeringsinformationen är boarean 48 m² och biarean 4 m².

Uppvärmning

Direktverkande el och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten från områdets gemensamhetsanläggning (vintervatten finns att hämta i området)
Avlopp: Enskilt avlopp till 2-kammarbrunn
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående och liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plast
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Senast kontrollerad 2021-07-14 och inga avvikelser noterades.

Renoveringar

- 2022: Installation förbränningstoalett.
- 2021: Fasadmålning.
- 2012: Ny takbeläggning med papp.
- 2010: Installation braskassett till öppna spisen.

Övriga byggnader

- Uthus, om ca 15 m², plintgrund, papp på taket och träfasad. Här finns en verkstad/förråd och ett mindre förråd. El är indraget.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Flen
Område: Lövåsen
Fastighetsbeteckning: FLEN LÖVÅSEN 3:83

Planbestämmelser

Fejbol 1:3,2:3,lövåsen 3.1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-10-02, Senast ändrad: 1987-01-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FLEN LÖVÅSEN GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fejbol-lövåsen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1968-12-05, Senast ändrad: 2014-09-30)
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

775 000 kr

Driftkostnader

14 546 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 6 411 kr
Försäkring: 1 723 kr
Renhållning: 2 112 kr
Samfällighet: 3 800 kr
Båtplats: 500 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna är en uppskattning och baseras på säljarens uppgifter och förbrukning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 793 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 469 000 kr
Mark: 570 000 kr
Totalt: 1 039 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 60 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lövåsen Lövåsvägen 83, Sparreholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 649 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lövåsen, Flen
Lövåsen Lövåsvägen 83
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning