Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
270 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
August Carlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
August Carlsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Landskrona

Kopparhögarna H 15

Utgångspris: 
270 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
August Carlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
August Carlsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig kolonistuga med växthus, rymligt trädäck och hemtrevlig atmosfär!

  • Typ: Övrigt, Enplanshus, delvis vinterbonat fritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 50 m2
  • Tomtarea: 400 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 6 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Välkommen till denna underbara kolonistuga, en varm och inbjudande plats där du direkt känner dig som hemma. Här möts du av en fantastisk trädgård och en uteplats som bjuder in till både lata sommardagar och trevliga middagar med vänner och familj. Den välskötta trädgården ger utrymme för kreativitet och odling, här finns till och med växthus för den odlingsintresserade.

Stugan är smakfullt inredd för att skapa en varm och hemtrevlig känsla – och det lyckas den verkligen med! Den smarta planlösningen gör att du får både öppna, sociala ytor samt ett avskilt rum för avkoppling. I det rymliga vardagsrummet finns plats för både en mysig soffgrupp och en matplats där familjen kan samlas. Köket är fullt utrustat och har en praktisk direktutgång till altanen, vilket gör det enkelt att ta med maten ut till den härliga uteplatsen under sommarens varma kvällar.

Det avskilda sovrummet ger ro för en god natts sömn och det fräscha badrummet är ett av de mest moderna i området, perfekt för dig som vill ha komfort i stugan. Badrummet är gjort med kakel och klinkers, elektrisk mulltoa, duschkabin och elektrisk handdukstork. Här har ingenting lämnats åt slumpen – alla detaljer är väl genomtänkta.

Trädgården är en riktig pärla och erbjuder mycket mer än bara en vacker utsikt. Här finns ett separat förråd där alla redskap ingår, samt ett extra förvaringsutrymme bakom förrådet som fungerar utmärkt som cykelskjul eller förvaring av större trädgårdsredskap. Det stora trädäcket, som endast är fem år gammalt, är i toppskick och redo för många sommarkvällar i sällskap av nära och kära.

Stugan har en fin fasad och ett tak i gott skick, så du kan flytta in utan att tänka på stora renoveringar. Som grädden på moset har du en egen grusad uppfart, vilket är väldigt praktiskt.

Missade vi något? Nej, här finns verkligen allt för att du ska kunna njuta av kolonilivet fullt ut. Välkommen på visning och upplev denna pärla på plats!

YOU MUST LIVE IN LANDSKRONA TO BE ABLE TO BUY IT.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Enplanshus, delvis vinterbonat fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 50 m2
Tomtarea: 400 m2
Utgångspris: 270 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 6 000 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarean är ungefärlig. Godkänd uppmätning.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten (sommar)
Avlopp: Stenkista
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Badrummet, köket samt ett uttag i vardagsrummet är jordade, medan övriga uttag saknar jordning.
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Allmän information: För mer information om styrelse, arrendeavtal, stadgar mm, https://kopparhogarna.se/
Avseende åtgärder p.g.a miljöfara är nu dessa stugor rivna och H15 med kringliggande stugor omfattas inte av rivningen.

Stugan säljs med alla dess inventarier.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Byggåret är ungefärligt.
2019 – Altanen färdigställdes och altandörren byttes ut.

2010 – Badrummet genomgick en totalrenovering med nytt kakel och klinker, installation av elektrisk mulltoa, 100L varmvattenberedare, duschkabin samt elektrisk handdukstork.

Stugan har funnits inom familjen i över 20 år och har alltid tagits väl hand om.

Tomt/balkong/uteplats

Tomtarean är ungefärlig.

Övriga byggnader

Föreningen hyr ut sin lokal till medlemmar såväl som icke-medlemmar.
Lokalen är stor nog att rymma 60 personer. Ingången är rullstolsanpassad och så är även en av tre toaletter. Där är ett rymligt kök med möjlighet att förbereda mat. 1 000 kr/dygn för medlemmar.

Parkering

Uppfart med plats för en bil.
Finns en gemensam parkering på området, samt parkering på höger sida är tillåten i kolonigatorna.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Landskrona
Fastighetsbeteckning: Del av Kopparhögarnas koloniområde

Omgivning

Kopparhögarnas koloniområde – Landskronas största och potentiellt mest trivsamma koloniområde Föreningen, som grundades 1962, ligger i stadens norra utkant och erbjuder ett härligt lantligt läge med naturen alldeles intill. Med sina 473 medlemmar är det ett stort och välkomnande område där du kan njuta av en lugn och rogivande miljö. Här finns alla möjligheter att skapa din egen oas – anlägg en vacker trädgård, odla grönsaker eller bara koppla av och umgås med familj och vänner. Kopparhögarna är en plats där trivsel och gemenskap står i centrum!

Övrigt

Lämna gärna dina kontaktuppgifter redan idag så tar vi kontakt med dig så fort det närmar sig visning. Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan på hemsidan eller genom att ta kontakt med ansvarig mäklare, august.carlsson@svenskfast.se 0707 - 30 87 35.

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Ekonomi

Utgångspris

270 000 kr

Driftkostnader

6 000 kr/år
Kommentar: Arrendekostnaden är: 2 864 kr/år
Drift och underhåll för föreningen, vatten och sopor samt trädgårdsavfall och Koloniträdgårdsförbundet med medlemskap (sommarhalvåret): 1900 kr/ halvår.

Total årskostnad 6 664 kr/år + el.

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr

Arrende

Arrendekostnad: 6 664 kr
Arrende t o m: 2029-04-01
Arrendeperiod: 5 år
Jordägare: Landskrona Kommun

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Kopparhögarna H 15, Landskrona

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Landskrona
Kopparhögarna H 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning