Sävsångarvägen 3

Bygg din dröm 200 m från strandkanten! Den här tomten ligger utan stora höjdskillnader från gatan, fint södervänd med bra plana ytor för att bygga ett hus på om man river de befintliga stugorna. Härifrån får man då ett privat läge på stora tomter med fin vy ner mot Helmerdalsvägen och man bor med kort avstånd till mysiga sjön Orlången.
Vidja är ett charmigt, rofyllt område som ligger vid östra delen av Sjön Orlången med närhet till natur och storskog. Området är under utveckling och byggs nu om med kommunala gator och kommunalt VA. Fastigheten ligger under Vidja Etapp 2.
Idag inns många fina uppväxta tomter med sommarstugor på samtidigt som de ny husen börjar ta lite mer plats. Den ny bussvägen kommer ligga på bekvämt avstånd från denna fastighet.

Ringsätrabadet är områdets väldigt fina badplats här finns båtplatser. Men även i slutet av Helmerdalsvägen intill fastigheten finns bryggor och båtplatser. Vid Ringsätrabadet firas både midsommar och valborg och skapar fin grann
gemenskap.
Bussförbindelse med Farsta Strand/ Farsta. Farsta C & Farsta Strand når du med buss 833 eller bil. Ca 10 min med bil eller ca 20 min restid med buss. Ågesta friluftsområde med mycket trevliga golfbanor, fint ridstall, utegym, restaurang och rekreationsområden ligger endast 2,5 km bort.

Fastigheten är taxerad som 220 (bebyggd fastighet) Vilket underlättar finansiering/ byggkreditiv och pantbrev finns uttaget på drygt 1,7 miljoner. Fastigheten kommer säljas som tomt.
Kontakta mäklaren för mer information och visning

--------------------------------------------
Den nya detaljplanen medger:
Tomtstorlek på minst 1500 kvm på denna fastighet. Högst en huvudbyggnad. Huvudbyggnad i två våningar får
byggas med högst 100 kvm byggnadsarea (BYA) . Huvudbyggnad i en våning får byggas med högst 150 kvm (BYA)
Huvudbyggnad ska placeras minst 4,0 m och komplementbyggnad minst 1,0 m från
fastighetsgräns. Byggnader ska placeras minst 6,0 m från fastighetsgräns mot gata.
Endast friliggande hus tillåts
Högsta antal våningar:
Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 6,5 m och högsta nockhöjd 8,5 m och för
komplementbyggnad 3,0 m respektive 4,0 m.

Huvudbyggnad får inrymma högst två lägenheter,
varav den mindre får vara högst 55 kvm bruttoarea BTA).
Nya komplementbyggnader får sammanlagt ha en högsta
byggnadsarea om 40 kvm. Alternativt får den mindre
lägenheten inrymmas i befintligt fritidshus som då får ha en
högsta BYA och BTA om 55 kvm, men då är byggrätten för
komplementbyggnader förbrukad.