Hoppa till innehåll
Search property / Vänersborg / Commercial / Belfragegatan 17 A+B
All images (47)
 
Starting price: 
9 500 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svante Olofsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Svante Olofsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vänersborg

Belfragegatan 17 A+B

  View on map
Starting price: 
9 500 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svante Olofsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Svante Olofsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Belfragegatan 17 A+B

  • Type: Bostadsfastighet
  • Plot area: 1 216 m2
  • Operating cost: 83 680 SEK/year

Hyresfastighet med bra läge i centrala Vänersborg. En välunderhållen fastighet som inrymmer 5 lägenheter, 4 st 3or och 1 st 4a på totalt 495 kvm. Källarplan med lägenhetsförråd och tvättstuga samt en lokal som är möjlig för uthyrning. På tomten finns även en garagelänga med 6 garage, varmförråd och förråd. Byggnaderna i gott skick som löpande renoverats med bl.a stambyte utfört 2021 och bergvärme är installerat.
Centralt läge med gångavstånd till resecentrum, butiker och restauranger.
Välkommen att anmäla ditt intresse.

About the real estate

Summary

Type: Bostadsfastighet
Plot area: 1 216 m2
Starting price: 9 500 000 SEK
Operating cost: 83 680 SEK/year
Moving in: Enligt överenskommelse
Lot area data according to: Lantmäteriet

Parking

Bilplats 1: Garage med plats för 6 bilar.
Bilplats 2: P-plats med plats för 6 bilar, ingår i avgiften.

General

County: Västra Götaland
Municipality: Vänersborg
Property designation: VÄNERSBORG EKORREN 1

Plan regulations

Delar av vänersborgs stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1928-10-12, Senast ändrad: 2023-11-21)
Ekorren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1934-03-15, Senast ändrad: 1991-09-02)

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-06-03, Senast ändrad: 2024-01-15)

Year of construction: 1929
Appraisal value: 65 000 SEK
Valuation year: 1959
Area: 120 m2

Year of construction: 1929
Appraisal value: 3 769 000 SEK
Valuation year: 1959
Area: 496 m2

Documents

Economy

Starting price

9 500 000 SEK

Operating costs

83 680 SEK/year
Annual electricity consumption: 28032 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 48 536 SEK
Water and drain: 14 500 SEK
Insurance: 14 644 SEK
Cleaning: 6 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 760 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 3 834 000 SEK
Land: 1 336 000 SEK
Total: 5 170 000 SEK
Taxation year: 2022
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1959
Type code: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 4 000 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 67 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Specific energy use: 42 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2019-12-19
Inspector: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Income

Rental income at full occupancy: 598 717 SEK/year
Other incomes: 18 600 SEK/year

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

495 m2

Leased total area

495 m2

Total rental income leased area

598 717 SEK/year

Total number of tenants

5

Total number of homes

5

Total number of premises

0

All images

+ 41 Show all 47 images
 

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Belfragegatan 17 A+B, Vänersborg

Show distance as list:
Bus stop: Vänerskolan
310 m
Train: Vänersborg C
570 m
Marierovägens Förskola
1,3 km
Förskolan Kastanjevägen 37
1,3 km
Mariedalskolan
2,3 km
Vetegroddens Förskola Ekonomisk Förening
4,1 km
Daghemmet Vetegrodden
4,1 km
Mariedalskolan
2,3 km
Hemköp
544 m
Ljus Framtid
639 m
MyWay Torgkungen
794 m
7-Eleven
898 m
Frendo Vänersborg
1,6 km
Nordkrokens badplats
5 km
Badplats
1,2 km
Badplats
1,4 km
Distances are always from the bird's eye view
Source: © OpenStreetMap contributors

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?
Read our privacy policy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 
Responsible real estate agent

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-769 55 50
Read more about me
Get in touch with the responsible home store:
Agents in Vänersborg
Lediga tider: ons 30/10 och tor 31/10
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Similar properties for sale

Vänersborg
Belfragegatan 17 A+B
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Full screen
Full screen

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Håll full koll på marknaden

Få tips, inspiration och nyheter om bostadsmarknaden i vårt kostnadsfria nyhetsbrev.
Prenumerera
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Full screen

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen