Kvarngatan 10A

Nu ges möjlighet att förvärva en fördelaktigt belägen industrifastighet med stabila hyresgäster och god avkastning.

Fastigheten omfattar en mångsidig anläggning med flera verksamhetsområden och har två hyresgäster som hyrt under lång tid, vilket gör den till ett perfekt investeringsobjekt för den som söker avkastning redan från dag ett. Det finns även ett kallgarage där det finns möjlighet att ta in ännu en hyresgäst.

Fastigheten erbjuder:

Reception samt kontors-/och personalutrymmen.
Bilhall med hög takhöjd och portar mot såväl framsida som baksida.
Tvätthall för fordonsvård och rengöring.
Lagerutrymmen som ger en smidig access för logistik och lagerhållning.
Lager-/fabrik-/och butikslokal med egna personalutrymmen.
Kallgarage/bussgarage för parkering av större fordon. Här finns möjlighet att ta in ännu en hyresgäst.
Stor asfalterad parkering som rymmer många fordon, baksidan är dessutom inhägnad.

Med ett strategiskt läge i ett mindre industriområde där många passerar och två långsiktiga hyresgäster som säkerställer en stabil intäktsström så har du en god avkastning med ett driftsnetto på ca 450.000-470 000 kr/år - självklart beroende på kostnader för underhåll.

Genom åren har fastigheten renoverats efter behov och separat lista på det som gjorts finner ni under dokument.

Detta är en unik chans att förvärva en fastighet med många möjligheter och hög investeringspotential.

Slutarp är beläget i Falköpings kommun. Företagarandan är god både i Falköping och i angränsande kommuner och Falköping som stad växer vilket självklart skapar attraktion för fler bolag att söka sig till Falköping med omnejd.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning!