Kustlandsvägen 19

Fantastisk möjlighet att investera i ett välskött hyreshus i den charmiga och växande orten Bygdeå!

Fastighet är ett utmärkt val för den som söker ett stabilt och lönsamt fastighetsinnehav. Huset har genomgått en omfattande översyn där samtliga 6 lägenheter – från två till fyra rum och kök – har renoverats till mycket god standard. Här möts ett lugnt, modernt och bekvämligt boende, vilket gör detta till ett eftertraktat boende för hyresgäster. Fastighetsägaren har en kölista på lägenheterna.

Utöver bostäderna erbjuder fastigheten ett stort gårdshus, som delvis hyrs ut som förråd, vilket ger ytterligare intäkter. Fastigheten genererar idag cirka 470 000 kr per år i hyresintäkter och tack vare den effektiva bergvärmeanläggningen hålls driftskostnaderna låga, endast ca 100 000 kr per år. Detta resulterar i ett mycket attraktivt överskott för ägaren.

Läget i Bygdeå är optimalt, med närhet till livsmedelsbutiken och busshållplatsen, vilket är en stor fördel för hyresgästerna. Med tanke på att det idag inte finns några vakanser i Bygdeå, och att de flesta fastighetsägare har kö på sina bostäder, är detta en unik möjlighet att äga en fastighet som är eftertraktad på marknaden. Bygdeå ligger endast 30 minuter från Umeå längs E4,:an norrut, vilket gör orten till ett populärt val för pendling, samtidigt som den erbjuder en lugnare livsstil.

Denna fastighet är inte bara en säker investering – den är också en möjlighet att förvalta och utveckla ett högkvalitativt boende i en ort på uppgång.