Hoppa till innehåll
Search property / Sunne / Commercial / Bruksvägen 1
All images (37)
 
Starting price: 
775 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rottneros

Bruksvägen 1

  View on map
Starting price: 
775 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Bruksvägen 1

  • Type: Övrigt
  • Plot area: 1 777 m2
  • Operating cost: 61 969 SEK/year

Fastighet med uthyrningsmöjligheter eller varför inte eget boende?
Rottneros järnvägsstation, ligger längs Fryksdalsbanan, ca 6 km från Sunne centrum. Då tågen stannar precis utanför finns goda pendlingsmöjligheter till både Karlstad och Torsby, och bara en kilometer bort har du E 45. Ett stenkast från bostaden finns sjön Fryken och ev. möjlighet till båtplats.

Fastigheten hyrs idag ut som en bostad om 3 rum och kök samt en lokal med tillhörande personalutrymmen. I övrigt finns förrådsutrymmen som även dem skulle kunna hyras ut om man önskar. Årsintäkter om 140 000 kronor och årsdriftkostnader om 62 000 kronor.

Välkommen att kontakta oss för visning!

About the real estate

Summary

Type: Övrigt
Plot area: 1 777 m2
Starting price: 775 000 SEK
Operating cost: 61 969 SEK/year
Lot area data according to: Lantmäteriet

General

County: Värmland
Municipality: Sunne
Property designation: SUNNE ROTTNEROS 1:20

Other rights and responsibilities

Rights load: Ledningsrätt: V.A.LEDNINGAR
Officialservitut: RÄTT ATT FÖR JÄRNVÄGSTRAFIKSÄNDAMÅL BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BEFINTLIG TRAFIKANTINFORMATIONSUTRUSTNING INOM ALLMÄNNA UTRYMMEN, Y PÅ AKTBILAGA KA (KABLAR, TAVLOR, SKYLTAR, HÖGTALARANLÄGGNINGAR, MONITORER, KLOCKOR). - TRAFIKANTINFORMATIONSANLÄGGNING
Officialservitut: RÄTT ATT TA VÄG ÖVER ROTTEROS 1:5 MED SYFTE ATT SÄKERSTÄLLA ANGÖRING TILL HÄRSKANDE FASTIGHET OCH TILLGÅNG TILL ALLMÄNNA UTRYMMEN (STATIONSHÅLLNING). - TILLGÅNG TILL ALLMÄNNA UTRYMMEN
Officialservitut: RÄTT ATT FÖR JÄRNVÄGSTRAFIKSÄNDAMÅL BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BEFINTLIGA TELEANLÄGGNINGAR, Z PÅ AKTBILAGA KA (KABLAR, TELESKÅP, MASTER, FÄSTANORDNINGAR FÖR ANLÄGGNINGEN). - TELEANLÄGGNING

Byggnad för bostad och lokaler

Type: Övrig
Year of construction: 1914
Energy status: Energideklaration är utförd
Energy declaration completed: 2021-12-20
Energy performance: 91 kWh/kvm/år
Energy class: E
Water: Kommunalt vatten och avlopp
Heating, cooling and ventilation: Vattenburen för luft/värmepump
Comment: Tegelpannor på tak
Träfasad
2-glas isolerfönster
Trädtomme
Källare och torpargrund

Beskrivning lokal

Year of construction: 1914
Appraisal value: 93 000 SEK
Valuation year: 1929
Area: 64 m2
Description: Lokaldelen utgörs av:
Lokaldel som idag används av Trafikverket och fördelas på kontor och personalutrymmen.
Vänthallen som ej används eller hyrs ut i dagsläget.
Magasindel används idag som kallförråd av ägaren och hyrs ej ut i dagsläget.

Beskrivning lägenheten

Year of construction: 1914
Appraisal value: 198 000 SEK
Valuation year: 1929
Area: 76 m2
Description: Bostadslägenhet om 3 rum och kök.

Nedre plan rymmer:
Hall med plastmatta på golv.
Kök med målad plastmatta på golv. Utrustning: Kombinerad kyl/frys, spis, fläkt och spis.
Vardagsrum med målad plastmatta.
Förrådsutrymme.

Övre plan rymmer:
Hall med målad plastmatta
Sovrum med målad plastmatta
Förrådsutrymme
Sovrum med målad plastmatta.
Duschrum med plastmatta på golv och vägg. Utrustning: toalett, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.

Källarplanet rymmer:
Svale
Arbetsrum
Förrådsutrymmen
Pannrum

Economy

Starting price

775 000 SEK

Operating costs

61 969 SEK/year

Distributed as follows

Electrical: 52 411 SEK
Water and drain: 9 558 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 1 898 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 291 000 SEK
Land: 78 000 SEK
Total: 369 000 SEK
Taxation year: 2022
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1929
Type code: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 600 000 SEK.

Income

Other incomes: 141 334 SEK/year

All images

+ 31 Show all 37 images
 

Map and area

Bruksvägen 1, Rottneros

Show distance as list:
Train: Rottneros
21 m
Bus stop: Mårbacka
6,2 km
Forsnäsgårdens Förskola
1,5 km
Skäggebergsskolan
4,8 km
Förskola Bengtsgården
5,1 km
Präriens Förskola
5,2 km
Bengsters Förskola
5,2 km
Rottneros Skola
922 m
Lerans Grund-skola
4,3 km
Ekeby skola
4,3 km
Fryxellska skolan
5,4 km
Åmbergsskolan Grund-Skola
5,4 km
Stop & shop
4,7 km
Direkten Sunne
4,7 km
Magasinet MyWay
4,8 km
ICA-BBB
4,8 km
Coop Sunne
4,9 km
Badplats
2,9 km
Badplats
3,2 km
Distances are always from the bird's eye view
Source: © OpenStreetMap contributors

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?
Read our privacy policy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 
Responsible real estate agent

Victoria Håkansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

073-833 05 57
Read more about me
Get in touch with the responsible home store:
Agents in Sunne

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Similar properties for sale

Sunne
Bruksvägen 1
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Full screen

Floor plan