Gimovägen 6A

Type: Bostadsfastighet

Plot area: 928 m²

Starting price: 2 500 000 SEK

Operating cost: 85 350 SEK/year

Building area: 184 m²

Moving in: Enligt överenskommelse

Lot area data according to: Lantmäteriet

Trädgårdstomt. Visst arbete återstår att göra på tomten som säljaren kommer att utföra i närtid.

Parkering finns vid huset.

County: Uppsala

Municipality: Östhammar

Property designation: ÖSTHAMMAR BRAXENBOL 1:129

Hargshamn är en tätort i Östhammars kommun, fint belägen vid Galtfjärden. Här består samhället främst av äldre villabebyggelse och en hamn som varit i drift sedan 1600-talet. Hamnen var då exporthamn för stångjärn från Hargs bruk, senare transporterades järnmalm från Dannemora gruva hit. I anslutning till hamnen finns goda möjligheter för härliga fritidsaktiviteter. Här finns småbåtshamn, badplats, campingplats och goda möjligheter till fiske. På försommaren besöks Hargshamn av många fritidsfiskare som kommer för att fiska strömming. Barnvänligt havsbad.

Kod för komma ner i källaren till höger nere i trappan.

Type: Hyreshusbyggnad

Year of construction: 1922

Remodeling/extension year: 2021

Appraisal value: 1 059 000 SEK

Valuation year: 1949

Utility area: 184 m²

Energy status: Energideklaration är utförd

Energy declaration completed: 2015-03-07

Energy performance: 50 kWh/kvm/år

Energy class: C

Inspector: Anders Runström
Dantek Konsult AB
info@dantekkonsult.se

Water: Kommunalt vatten och avlopp.

Technical description: Hyresfastighet med fyra lägenheter med separat ingång till varje lägenhet.

Radon: Ej utförd

Heating, cooling and ventilation: Uppvärmning via elelement och luftvärmepumpar i varje lägenhet. Pumparna styrs via en app som fastighetsägaren har.

Comment: Fastighet med träfasad i två våningar med två lägenheter i varje plan, källare med förråd till varje lägenhet samt f.d tvättstuga och torkrum som idag står tomma då varje lägenhet har en egen tvättpelare. Grund platta på mark, trästomme, tegeltak.

Tv/Internet connection: Ej bredband, vanlig TV

Year of construction: 1929

Appraisal value: 891 000 SEK

Valuation year: 1929

Area: 168 m²

2 500 000 SEK

85 350 SEK/year

Electrical: 29 000 SEK

Heating: 10 000 SEK

Water and drain: 16 800 SEK

Road: 4 000 SEK

Insurance: 6 500 SEK

Insurance comment: Fastighetsägarnas försäkringsbolag Proinova

Cleaning: 6 800 SEK

Underhåll, reparationer: 12 250 SEK

Description: Fastigheten har renoverats upp under senaste åren och nu avser fastighetsägaren att före försäljning åtgärda utemiljön med gångplattor mm. Fyra luftvärmepumpar har installerats i lägenheterna. Badrummen har kaklats och alla ytor i lägenheterna har åtgärdats.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 3 177 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Building: 891 000 SEK

Land: 168 000 SEK

Total: 1 059 000 SEK

Taxation year: 2022

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1929

Type code: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Description: Taxeringsvärde från 2021 efter renovering och nya hyror.

There are 0 mortgages with a total of 0 SEK

Ej några uttagna

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 176 kWh/kvm/år

Energy class: C

Specific energy use: 50 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2015-03-07

Inspector: Dantek Konsult AB

Description: Energideklaration med som en fil.

Rental income at full occupancy: 279 912 SEK/year

184 m²

184 m²

279 912 SEK/year

4

4

0