Senast uppdaterad: 2024-08-22 Hoppa till innehåll

Svensk Fastighetsförmedling

Search property / Flen / Commercial / Järnvägsgatan 10 A

All images (51)

Starting price:

3 700 000 SEK

Räkna på din månadskostnad

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Andreas Malmsten, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling

Responsible real estate agent

Andreas Malmsten

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Contact me

Read more

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Facts
Images
Map
Contact

Save property

Log in to continue

Save a property you like and get notifications about exhibitions and other important events.

Sparreholm

Järnvägsgatan 10 A

View on map

Starting price:

3 700 000 SEK

Räkna på din månadskostnad

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Andreas Malmsten, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling

Responsible real estate agent

Andreas Malmsten

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Contact me

Read more

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hyresfastighet med 4 lägenheter i Sparreholm

Type: Bostadsfastighet
Additional area: 125 m²
Plot area: 838 m²
Utility area: 268 m²
Operating cost: 70 000 SEK/year

Unik chans att bo gratis i en lägenhet om 84 kvm och samtidigt tjäna pengar på 3 uthyrda lägenheter. Huset har mycket av villakänsla och den fina lägenheten som är tillgänglig för en köpare har sjöutsikt och balkong. Alla lägenheter är i fint skick och är mestadels nyligen ommålade och har nyare kök med generellt sett hög standard. Helt nyinsatt värmesystem år 2023 och nytt tak på stora huset.

Självklart går det också att köpa fastigheten och hyra ut även den lediga lägenheten. Fastigheten har en total boarea på 268 kvm och består av 4 stycken lägenheter (1-4 rok). Totala intäkter med alla lägenheter uthyrda är 421.488 kr/år, drift och fastighetsskatt 77.943 kr/år (fastighetsskötsel och reparationer/underhåll ej medräknat) = netto 343.545 kr/år vilket ger en bra avkastning motsvarande 9,3 % av totalt kapital.

About the real estate

Summary

Type: Bostadsfastighet

Additional area: 125 m²

Plot area: 838 m²

Starting price: 3 700 000 SEK

Operating cost: 70 000 SEK/year

Building area: 268 m²

Lot area data according to: Lantmäteriet

General

County: Södermanland

Municipality: Flen

Property designation: FLEN SEMAFOREN 3

Plan regulations

Kapellet mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-03-19, Senast ändrad: 2013-03-14)

Other rights and responsibilities

Rights load: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Huvudbyggnad

Type: Hyreshusbyggnad

Year of construction: 1929

Utility area: 241 m²

Water: Kommunalt vatten och avlopp.

Heating, cooling and ventilation: Vattenburen värme via ny luft-/vattenvärmepump.
Självdragsventilation.

Comment: 3-våningsbyggnad med 3 lägenheter. Plåttak, plåtfasad och 2-glasfönster.

Gårdshus

Type: Hyreshusbyggnad

Year of construction: 1929

Utility area: 27 m²

Water: Kommunalt vatten och avlopp.

Heating, cooling and ventilation: Vattenburen värme via ny luft-/vattenvärmepump.
Självdragsventilation.

Comment: 2-våningsbyggnad med 1 lägenhet på övervåningen och förråd/garage i bottenvåningen. Plåttak, plåtfasad och 2-glasfönster.

Documents

Cashflow-kalkyl
Hyresgästlista
Preliminär proformabalans
Fastighetskarta-2024-03-21

Economy

Starting price

3 700 000 SEK

Operating costs

70 000 SEK/year

Annual electricity consumption: 23893 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 45 000 SEK

Water and drain: 12 000 SEK

Insurance: 10 000 SEK

Cleaning: 3 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 7 943 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 811 000 SEK

Land: 248 000 SEK

Total: 1 059 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1929

Type code: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Mortgage deed

There are 6 mortgages with a total of 1 200 000 SEK.

Income

Rental income at full occupancy: 421 488 SEK/year

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

268 m²

Leased total area

268 m²

Total rental income leased area

421 488 SEK/year

Total number of tenants

4

Total number of homes

4

Total number of premises

0

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

+ 45 Show all 51 images

Map and area

Järnvägsgatan 10 A, Sparreholm

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details

First name*

Last name*

Cell number*

Email*

Leave this field blank

Any message (max. 500 characters)

500 characters left

I am interested in a viewing

Do you have a loan promise?*

Yes Tip! Compare loan promises to lower the interest rate and find the best offer for you.

No Tip! Apply for a loan promise today so you are ready to bid on your dream home.

Don't want to disclose Tip! Compare loan promises to lower the interest rate and find the best offer for you.

Do you want help with a loan promise?

Yes. Ordna Bolån can contact me.
(A part of Svensk Fastighetsförmedling)

Our free mortgage service
Personal advice from loan agreement to access
Fast response within 5 minutes every day
Competitive interest rates from several banks

Yes. Nordea can contact me.

Do you want to receive news and offers?

I want newsletters

I want offers from you and your partners

Read our privacy policy

Oj, något gick fel! Försök igen.

One moment!

Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Skapa bevakning

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.

Email

I want newsletters

I want offers from you and your partners

Read our privacy policy

Responsible real estate agent

Andreas Malmsten

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

andreas.malmsten@svenskfast.se

Read more about me

Get in touch with the responsible home store:

Lediga tider: mån 4/11 och tis 5/11

Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Step 1/4 - Residential information

Step 2/4 - Choose a time for the meeting

Step 3/4 - Contact information

Step 4/4 - Complete booking

Step 3/3 - Contact information

Boka tid med en mäklare för värdering

1. Fill in your residential details

2. Select the time and agent in the calendar

3. The agent calls before the visit

Boka tid med en mäklare som passar dig och din bostad

Villa

Condominium

Holiday home

Farm

Plot

Commercial

Street address*

Zip code*

Postal address

This is how it works

1. Fill in your residential details

2. Select the time and agent in the calendar

3. The agent calls before the visit

We call you to make an appointment

Your home belongs to another area. Fill in the contact details below and we will call you to book a suitable time.

We call you to make an appointment

We did not find any available times. But that's no problem, we'll call to find a suitable time.

Fill in your contact details

We need them to be able to contact you before the meeting.

Fill in your contact details

Please fill in your details below and we will call you to book an appointment.

How do we contact you?

First name*

Last name*

Cell number*

Email

Any message to the agent, for example directions or gate code to your home.

Leave this field blank

I want to get newsletters

I want to get offers from you and your partners

Take a look at our integrity policy

Oops! Something went wrong. Please try again.

An oral valuation is usually free, but if you live far from our office, a small fee may apply. In that case, the agent will check it with you beforehand.

We charge a fee for a written valuation for, for example, mortgages. Talk to your agent for more information on this.

You are not committing to anything when you book an appointment.

Loading calendar...

One moment!

Thank you, your information has been saved!

Your meeting is booked!

Real estate agent:

Date:

Time:

kl.

Address:

Please add email so you don't miss anything.

Email

I want to get newsletters

I want to get offers from you and your partners

Take a look at our integrity policy

Similar properties for sale

Flen

Järnvägsgatan 10 A

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Full screen

Full screen

Full screen

Full screen

Full screen

Full screen

Full screen

Full screen

Full screen

Full screen

Full screen

Full screen

Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Full screen

Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Full screen

Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Full screen

Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Full screen

Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Full screen

Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Full screen

Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Full screen

Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Full screen

Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Full screen

Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Full screen

Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Full screen

Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Full screen

Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Full screen

Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Full screen

Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Full screen

Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Full screen

Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Full screen

Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Full screen

Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Full screen

Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Full screen

Från den lediga lägenheten

Från den lediga lägenheten

Full screen

Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Full screen

Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Full screen

Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Full screen

Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Full screen

Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Full screen

Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Full screen

Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Full screen

Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Full screen

Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Full screen

Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Full screen

Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Full screen

Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Full screen

Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Full screen

Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Full screen

Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Full screen

Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Full screen

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!

Få rådgivning

Från övriga lägenheter

Från övriga lägenheter

Full screen

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.

Boka tid för värdering

Hitta din lokala mäklare

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Full screen

Floor plan

4,8 of 5

based on 130 820 reviews on Svensk Fastighetsförmedling

© 2024 SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING AB