Hoppa till innehåll
Search property / Lessebo / Commercial / Stora vägen 79
Stora vägen 79!
All images (25)
 
Bidding in progress
Starting price: 
7 400 000 SEK

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Send enquiry
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Wickell, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Rasmus Wickell
Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kosta

Stora vägen 79

  View on map
Bidding in progress
Starting price: 
7 400 000 SEK

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Send enquiry
Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Wickell, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Rasmus Wickell
Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin möjlighet i centrala Kosta!

  • Type: Butiksfastighet
  • Plot area: 4 521 m2
  • Utility area: 792 m2

Nu har du möjlighet till en god investering i denna fastighet på ett bra läge i expansiva Kosta.
Här erbjuds du en fastighet som idag har en butik på bra läge i entréplan samt 2 stora lägenheter på våning två.
Du har även möjlighet att renovera till flera lägenheter/rum på våning 3.
Lägenheterna är i behov av renovering men kan ge dig en bra ekonomi då behovet av lägenheter behövs i Kosta.
Idag drivs butiken av fastighetsägaren med de vill skriva ett hyreskontrakt med den nya ägaren.
Förslag på hyresintäkt är 798 000 kr /år för butiken. (Se övriga villkor under byggnad).
Nyligen installerades solceller på fastigheten som ger dig en bättre ekonomi.
Kosta är ett samhälle där det satsas. Här finns en stor outlet intill fastigheten som ger både kunder till butiken samt potentiella hyresgäster till lägenheten.
Byggs även en idrottsarena som kommer inbringa besökare och boende till orten.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för inbokning av visning.
// Rasmus Wickell

About the real estate

Summary

Type: Butiksfastighet
Plot area: 4 521 m2
Starting price: 7 400 000 SEK
Utility area: 792 m2
Lot area data according to: Lantmäteriet

General

County: Kronoberg
Municipality: Lessebo
Property designation: LESSEBO KOSTA 38:1

Plan regulations

Kosta,dåvedshult 11:9 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-12-11, Senast ändrad: 2020-10-06)
För byggnadsplan,dåvedshult 11:9 m.fl.,0761-p87/29,huvudmannaskap, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-09-25, Registreringsdatum: 2017-11-27, Senast ändrad: 2019-06-28)

Other rights and responsibilities

Rights load: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
Ledningsrätt: ELEKTRONISK KOMMUNIKATION

Butik

Type: Hyreshuslokal
Utility area: 532 m2
Water: - Kommunalt VA
Heating, cooling and ventilation: - Fjärrvärme
- Solceller
Comment: Renoverad butik som ger ett fint intryck och har ett bra läge i centrala Kosta.
Har idag en hyresgäst som önskar att vara kvar.

Lägenheter

Type: Hyreshusbyggnad
Utility area: 260 m2
Water: - Kommunalt VA
Heating, cooling and ventilation: - Fjärrvärme
- Solceller
Comment: 2 stora lägenheter på plan 2 som är i behov av renovering.
Separata ingångar och fin potential till god ekonomi.

På plan 3 ges det möjlighet till byggnation/renovering av flera lägenheter/rum.

Butik

Remodeling/extension year: 1990
Appraisal value: 584 000 SEK
Valuation year: 1929
Area: 532 m2
Description: Villkor hyreskontrakt som önskas skrivas:
- 3 + 2 års hyresperiod eller tillsvidare hyreskontrakt med 12 månaders uppsägningstid för båda parter.
- Hyra max. 1500 SEK/m2/år, inkl. hälften (dvs. 12) av de 24 parkeringsplatser på gården
- Första möjliga hyresjustrering (enligt KPI) 1.April 2025. Årlig justering.
- Ansvarsfördelning av fastighetsunderhåll skall förhandlas när köparen är identifierat

Lägenheter

Remodeling/extension year: 1990
Appraisal value: 643 000 SEK
Valuation year: 1929
Area: 260 m2

Economy

Starting price

7 400 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 887 SEK.

Taxation

Building: 1 227 000 SEK
Land: 433 000 SEK
Total: 1 660 000 SEK
Taxation year: 2022
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1929
Type code: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Mortgage deed

There are 6 mortgages with a total of 515 000 SEK.

All images

Framsidan av fastigheten
Entrén till butiken
Stor parkering
Stora vägen 79!
Baksidan av fastigheten med solceller
Entréplan
+ 19 Show all 25 images
 

Map and area

Stora vägen 79, Kosta

Show distance as list:
Bus stop: Kosta Glasbruk
232 m
Train: Nybro
33,6 km
Lustigkulla skola
272 m
Coop Kosta
767 m
Distances are always from the bird's eye view
Source: © OpenStreetMap contributors

Bidding in progress

Bidding is currently underway, but you still have a chance to contact the real estate agent.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?
Read our privacy policy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 
Responsible real estate agent

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

070-780 94 97
Read more about me
Get in touch with the responsible home store:
Agents in Växjö
Lediga tider: ons 30/10 och fre 1/11
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Similar properties for sale

Lessebo
Stora vägen 79
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied
Stora vägen 79!

Stora vägen 79!

Full screen
Framsidan av fastigheten

Framsidan av fastigheten

Full screen
Entrén till butiken

Entrén till butiken

Full screen
Stor parkering

Stor parkering

Full screen
Baksidan av fastigheten med solceller

Baksidan av fastigheten med solceller

Full screen
Entréplan

Entréplan

Full screen
Entréplan

Entréplan

Full screen
Entréplan

Entréplan

Full screen
Entréplan

Entréplan

Full screen
Entréplan

Entréplan

Full screen
Entréplan

Entréplan

Full screen
Entréplan personalrum

Entréplan personalrum

Full screen
Lägenhet våning 2

Lägenhet våning 2

Full screen
Lägenhet våning 2

Lägenhet våning 2

Full screen
Lägenhet våning 2

Lägenhet våning 2

Full screen
Lägenhet våning 2

Lägenhet våning 2

Full screen
Lägenhet våning 2

Lägenhet våning 2

Full screen
Lägenhet våning 2

Lägenhet våning 2

Full screen
Lägenhet våning 2

Lägenhet våning 2

Full screen
Lägenhet våning 2

Lägenhet våning 2

Full screen
Lägenhet våning 2

Lägenhet våning 2

Full screen
Lägenhet våning 2

Lägenhet våning 2

Full screen
Lägenhet våning 2

Lägenhet våning 2

Full screen
Lägenhet våning 2

Lägenhet våning 2

Full screen

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Våning 3, möjlighet till lägenheter

Våning 3, möjlighet till lägenheter

Full screen

Floor plan