Koltorpsgatan 15

Hyresfastighet i centrala Nässjö, med närhet till centralstation och shopping.

Hyresintäkt, vid fullt uthyrt: 226 512 /år
Driftkostnad: 111 522 /år

Hyresgäster:
Huset har 2 lägenheter.
Våning 1
Lgh 1: 9 404/mån*, 97 kvm. 3 rok
Våning 2
Lgh 2: 9 472/mån*, 96 kvm. 3 rok
*I hyran ingår: vatten, sophämtning, värme, parkering, ink fastighetsskatt, drift och underhållskostnad, förråd. Hushållselen står hyresvärden för.
Det finns ingen förhandlingsordning knuten till fastigheterna. Hyran justeras årsvis, är justerad för 2024.
Traditionella hyreskontrakt med 3 månaders uppsägning. Inga vakanser finns idag.

Renovering:
Dränering samt stambytt 2020-2021

Övrig information:
Typkod: 220 - Småhus
Taxeringsvärde: 1 488 000:-
Pantbrev: 3 100 000:-

Driftkostnader på ett år (2023):
Förbrukning: 49 345 kWh
Uppvärmning(Bergvärme) samt fastighetsel: 67 500:-
Renhållning: 3 500:-
VA: 32 000:-
Försäkring: 8 522:-

Övrigt
-Fastigheten köps utan bolag.
-Upplyser om att fastigheten är taxerad som en 220 - Småhus. Disponeras av 2 lägenheter idag. Ålägger att köparen taxera om vid eventuellt önskemål.
-Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Undersökningsplikt med besiktningsperson sker under visning alt vid separat tillfälle från visning men under överenskommelse.
-OVK är inte utförd. Ålägger att köparen att stå för vid eventuellt önskemål.
-Innan en eventuell visning ber vi er säkerställa era finansieringsmöjligheter efter diskussion med kreditgivare.
Vid intresse maila ansvarig mäklare.