Hoppa till innehåll
Search property / Gislaved / Commercial / Södra Nissastigen 2
All images (35)
 
Starting price: 
5 250 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Palm, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Håkan Palm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
  Contact me
  Read more
Daniel Djerv, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Djerv
Reg. Fastighetsmäklare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Smålandsstenar

Södra Nissastigen 2

  View on map
Starting price: 
5 250 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Palm, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Håkan Palm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
  Contact me
  Read more
Daniel Djerv, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Djerv
Reg. Fastighetsmäklare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Göstas Konditori

  • Type: Restaurangfastighet
  • Plot area: 1 155 m2
  • Utility area: 655 m2
  • Area: 1155 m2

Anrika fastigheten Göstas Konditori med absolut centralt läge i Smålandsstenar är till försäljning där verksamheten ska fortgå i nuvarande regi. Till fastigheten hör också uthyrd paradlägenhet om ca 150 kvm vilket sammantaget ger bra avkastning. Kontakta handläggande fastighetsmäklare för ytterligare information och visning.

About the real estate

Summary

Type: Restaurangfastighet
Plot area: 1 155 m2
Starting price: 5 250 000 SEK
Utility area: 655 m2
Area: 1155 m2
Lot area data according to: Lantmäteriet

Parking

Bilplats 1: P-plats med plats för 20 bilar.
Parkering finns på egen tomt men även på grannfastigheten.

General

County: Jönköping
Municipality: Gislaved
Property designation: GISLAVED ÅTTERÅS 3:107

Plan regulations

Smålandsstenars centrum del av i smålandsstenar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-19, Senast ändrad: 2024-06-26)

Miscellaneous

Övertagande enligt överenskommelse.

Göstas Konditori

Type: Hyreshusbyggnad
Year of construction: 1936
Appraisal value: 1 906 000 SEK
Valuation year: 2022
Utility area: 655 m2
Energy status: Energideklaration ej utförd
Water: Kommunalt vatten och avlopp.
Technical description: TAK: papp, FÖNSTER: 2/3 glas, FASAD: tegel, vitt, STOMME: trä, BJÄLKLAG: gjutet/trä
Heating, cooling and ventilation: UPPVÄRMNING: olja, VENTILATION: mekanisk och självdrag.
Comment: 2 plansbyggnad med källardel i funkisstil där nedervåningen består av konditori, servering, försäljning och bageri. Övervåningen är bostadslägenhet om 3 rok och källarplan med äldre bageri som numera brukas för förvaring, pannrum etc. Renoveringar har löpande företagits med bibehållen karaktär. Uteserveringar finns liksom flertalet parkeringsplatser där även grannfastigheten nyttjas. Avsikten är att verksamheten ska fortsätta i samma regi.

Hyreshuslokal

Appraisal value: 1 076 000 SEK
Valuation year: 1950
Area: 479 m2

Hyreshusbyggnad

Appraisal value: 292 000 SEK
Valuation year: 1950
Area: 78 m2

Economy

Starting price

5 250 000 SEK

Distributed as follows

Description: Idag värms fastigheten med olja. Driftskostnaderna skulle väsentligt minska vid konvertering till mer modern och kostnadseffektivt system typ värmepump vilket medför att den investeringen skulle återbetalas inom snar framtid. Vidare kan del av bottenplan göras om till bostadslägenhet för att på så sätt öka hyresintäkterna då tidigare avdelning bageri numera inte nyttjas då all bakning sker centralt från Värnamo.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 16 470 SEK.

Taxation

Building: 1 368 000 SEK
Land: 538 000 SEK
Total: 1 906 000 SEK
Taxation year: 2022
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1950
Type code: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Mortgage deed

There are 9 mortgages with a total of 3 500 000 SEK.

Income

Rental income at full occupancy: 504 000 SEK/year

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

630 m2

Leased total area

630 m2

Total rental income leased area

504 000 SEK/year

Total number of tenants

2

Total number of homes

1

Total number of premises

1

All images

+ 29 Show all 35 images
 

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Södra Nissastigen 2, Smålandsstenar

Show distance as list:
Train: Smålandsstenar
229 m
Bus stop: Malmgatan
249 m
Nordinskolan
402 m
ICA Nära Danielssons
8,9 km
Distances are always from the bird's eye view
Source: © OpenStreetMap contributors

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?
Read our privacy policy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 
Responsible real estate agent

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-814 08 35
Read more about me
Get in touch with the responsible home store:
Agents in Gislaved

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare

073-026 76 50
Read more about me
Get in touch with the responsible home store:
Agents in Gislaved
Lediga tider: ons 30/10 och fre 1/11
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Similar properties for sale

Gislaved
Södra Nissastigen 2
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Full screen
Full screen

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Full screen

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen