Karolinervägen 4

Välkommen till Karolinervägen 4 i Järpen där nu nya ägare ges möjlighet att förvalta eller utveckla en kommersiell fastighet på 8 949 kvm med byggnader som innefattar över 1 000 kvm lokalyta.

Fastigheten består av två byggnader där huvudbyggnaden tidigare har använts som skola och senare även som kontorslokaler åt bland annat Åre kommun. I den andra byggnaden drivs idag restaurang Norrpan som är en välbesökt och mycket omtyckt lunchrestaurang. De båda byggnaderna binds samman av en gemensam entré som även fungerar som extra matsal åt restaurangen. Restaurangbyggnaden har matsalsrum, servering, fullt inrett restaurangkök, diskrum, kyl- och frysrum samt flertal förråd. Huvudbyggnaden består av två plan med lokalytor anpassade för kontorslokaler som idag inte hyrs ut. De båda planen består av av ett flertal kontors- och konferensrum, personalkök, toaletter och förråd. Byggnaderna är taxerade som hyreshusenhet med lokaler.

* Kommersiell fastighet
* Två sammanbyggda byggnader
* Byggnad 1 hyrs ut till restaurangverksamhet
* Byggnad 2 har tidigare hyrts ut som kontorslokaler men har idag inga hyresgäster
* Taxerad som hyreshus, lokaler

Järpen är en tätort i västra Jämtland samt centralort i Åre kommun. Orten är belägen vid Järpströmmens mynning i Liten 25 kilometer öster om Åre och 73 kilometer väster om Östersund. Här finns Åre gymnasieskolas skid-, fordons- samt hotell- och restaurangutbildningar samt grundskola. Orten har såväl affärer, restauranger, bensinstationer, biograf, bank, systembolag, apotek, sporthall och offentlig service. Detaljplanekarta för området finns bifogat under dokument.

Välkommen att redan idag gå runt i lokalerna via vår 3D visning!

För mer detaljerad information om hyresintäkter, detaljplan etc är ni hjärtligt välkomna att kontakta ansvarig mäklare.