Highest bid:

4 200 000 SEK

Price: 4 350 000 SEK

See all bids caret

Bid	Date	Bidder
4 200 000 SEK	12/5 18:13	3
4 000 000 SEK	19/1 10:23	2
3 500 000 SEK	23/8 14:22	1

Send enquiry

Läs mer om hur budgivningen går till

Responsible real estate agent

Jonas Fagergren

Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion

Contact me

Mari Åkre

Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Contact me

Järpen

Änge 684

View on map

Highest bid:

4 200 000 SEK

Price: 4 350 000 SEK

See all bids caret

Bid	Date	Bidder
4 200 000 SEK	12/5 18:13	3
4 000 000 SEK	19/1 10:23	2
3 500 000 SEK	23/8 14:22	1

Send enquiry

Läs mer om hur budgivningen går till

Responsible real estate agent

Jonas Fagergren

Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion

Contact me

Mari Åkre

Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion

Contact me

Type: Hotellfastighet
Plot area: 4 014 m²
Area: 4014 m²
Operating cost: 271 712 SEK/year

Mitt emellan Undersåker och Järpen i Åre kommun finner ni Åredalens fjällgård med anor från slutet av 1800-talet. Detta är ett trivsamt vandrarhem i Åredalen med allt från tvåbäddsrum till familjerum med egen toalett och dusch. Närheten till natur och flera olika skidområden attraherar gäster såväl sommar som vinter. Gården har stora ytor för umgänge och aktiviteter och passar utmärkt för olika läger, företagsevent, klassresan, släktträffen eller fest. Byggnaden erbjuder förutom övernattningsrummen även stora sociala ytor med bland annat matsal, restaurangkök, reception, aktivitetsrum och vardagsrum med stor öppen spis som är härlig att sitta runt på kvällarna. Köket är ett fullt utrustat restaurangkök med allt som behövs för att laga riktigt god mat.

* 14 rum
* Restaurangkök
* Automatiserad pelletsuppvärmning
* Närhet till ett flertal skidområden
* Stora sociala ytor
* Läger, företagsevent, vandrarhem, festlokal
* Wifi

Förutom närheten till skidbackarna i Åre finns det även fina skidområden i Edsåsdalen och Trillevallen tjugo till trettio minuter bort. För er som vill åka längdskidor finns längdspår i Järpen, Åre Björnen, Duved, Edsåsdalen, Trillevallen, Vålådalen och Ullådalen. Åredalens fjällgård ligger endast 15 minuter till Björnenområdet i Åre, ca 20 minuter till Åre by och ca 10 minuter till Järpen och Undersåker där ni hittar mataffärer, apotek och andra . Gården erbjuder en större parkering.

Välkommen att kontakta Mäklare, Jonas Fagergren för mer information

About the real estate

Summary

Type: Hotellfastighet

Plot area: 4 014 m²

Starting price: 4 350 000 SEK

Operating cost: 271 712 SEK/year

Area: 4014 m²

Lot area data according to: Lantmäteriet

Parking

Bilplats 1: P-plats med plats för 10 bilar.
Flertalet parkeringar på uppgrusad yta.

General

County: Jämtland

Municipality: Åre

Property designation: ÅRE NYLAND 1:31

Surroundings

Änge 684 ligger i Åre kommun, ca 10 minuter från Undersåker i väster och ca 10 min från Järpen i öster. Ca 20 minuter bort ligger Åre vid Åreskutans fot som är Skandinaviens största skidort. Med sin genuina kärna med restauranger, barer och affärer lockar byn varje år människor från hela världen även sommartid. Här finns skola, ett blomstrande näringsliv och flera förskolor. Från byn kommer du ut i skidbacken antingen med hjälp av Bergbanan eller Kabinbanan och tillbaka kan du glida ända ner till Åre torg. Turismen är den dominerande näringsgrenen och här har utvecklingen varit stark under lång tid. På vintern är det främst den alpina skidåkningen som lockar men även övriga vinteraktiviteter som turskidåkning, längdskidåkning och skoterturer. Under sommarhalvåret så erbjuds fantastisk cykling, vandring och friluftsliv. Sommarturismen växer för varje år och idag erbjuds såväl utförscykling, ledcykling, vandringsleder av absolut världsklass samt jakt och fiske.

Communications

Bil, länstrafik buss, tågstation i Järpen, Undersåker och Åre.

Directions

Änge 684 nås enklast med bil via avfart från E14 ca 10 min efter Järpen mot Åre.

Other rights and responsibilities

Community facility: ÅRE NYLAND GA:4

Rights load: Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA DEN BEFINTLIGA VA-LEDNINGEN I UNGEFÄRLIGT LÄGE A. - VA-LEDNING
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Officialservitut: VÄG

Huvudbyggnad

Year of construction: 1885

Appraisal value: 1 200 000 SEK

Valuation year: 1929

Area: 634 m²

Description: Rum 1: Har 2 enkelsängar och 1 våningssäng, totalt 4 bäddar. Detta rum är det största rummet på gården och det finns även toalett,
handfat och badkar med dusch,
Rum 2: Har 1 enkelsäng och 1 våningssäng, totalt 3 bäddar. Detta rum delar toalett, handfat och badkar med dusch tillsammans
med rum 3. Rummet har ett eget handfat.
Rum 3: Har 1 enkelsäng och 1 våningssäng, totalt 3 bäddar. Detta rum delar toalett, handfat och badkar med dusch tillsammans
med rum 2.
Rum 4: Har 2 enkelsängar och det finns även 2 st nedfällbara sängar och 1 bäddsoffa som kan användas vid behov, totalt 5 bäddar. Rummet har egen toalett och handfat, duschar finns i korridoren utanför.

Rum 5: Har 2 enkelsängar och det finns även 2 st nedfällbara sängar och 1 bäddsoffa som kan användas vid behov, totalt 5 bäddar. Rummet har egen toalett och handfat, duschar finns i korridoren utanför.
Rum 5B: Är ett extrarum utan oalett eller handfat. Det finns 2 våningssängar, totalt 4 bäddar. De som väljer att bo i detta rum delar toalett och handfat med rum 5 som ligger mittemot i korridoren utanför.
Rum 6: Har 2 enkelsängar och det finns även 2 st nedfällbara sängar och 1 bäddsoffa som kan användas vid behov, totalt 5 bäddar. Rummet har egen toalett och handfat, duschar finns i korridoren utanför.
Rum 7: Har 2 enkelsängar och det finns även 2 st nedfällbara sängar och 1 bäddsoffa som kan användas vid behov, totalt 6 bäddar. Rummet har egen toalett och handfat, duschar finns i korridoren utanför.

Rum 8: Har 2 enkelsängar och det finns även 2 st nedfällbara sängar och 1 bäddsoffa som kan användas vid behov, totalt 6 bäddar. Rummet har egen toalett och handfat, duschar finns i korridoren utanför.
Rum 9: Har 2 enkelsängar och det finns även 2 st nedfällbara sängar och 1 bäddsoffa som kan användas vid behov, totalt 5 bäddar. Rummet har egen toalett och handfat, duschar finns i korridoren utanför.
Rum 10: Har 1 enkelsäng och 1 våningssäng, det finns även 1 nedfällbar säng som kan användas vid behov, totalt 4 bäddar. Rummet har egen toalett, handfat och egen dusch.
Rum 11: Har 1 enkelsäng och 1 våningssäng, totalt 3 bäddar. Rummet har egen toalett, handfat och egen dusch.

Rum 12: Har 2 enkelsängar, 1 våningssäng och 1 nedfällbar säng, totalt 5 bäddar. Rummet har eget handfat och delar toalett, handfat och dusch med rum 11 och 13.
Rum 13: Har 2 enkelsängar och 1 nedfällbar säng, totalt 3 bäddar. Rummet har eget handfat och delar toalett, handfat och dusch med rum 11 och 12.
Rum 14: Har 2 enkelsängar och 1 våningssäng, totalt 4 bäddar. Har egen toalett och handfat, rummet har även egen balkong.

Documents

Economy

Starting price

4 350 000 SEK

Operating costs

271 712 SEK/year

Annual electricity consumption: 40000 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 80 000 SEK

Heating: 122 000 SEK

Water and drain: 25 000 SEK

Insurance: 23 000 SEK

Cleaning: 10 000 SEK

Community: 10 212 SEK

Sotning: 1 500 SEK

Description: Uppvärmningen sker med automatiserad Pelletspanna.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 13 620 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.