Search property / Töreboda / Farm / Töreboda Bredebolet 1:8 m.fl (Del av)

Starting price:

2 400 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Roger Axelsson

Franchisetagare & Ledare

Contact me

Sandra Beijer

Mäklarkoordinator / Stylist

Contact me

Älgarås

Töreboda Bredebolet 1:8 m.fl (Del av)

View on map

Starting price:

2 400 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Roger Axelsson

Franchisetagare & Ledare

Contact me

Sandra Beijer

Mäklarkoordinator / Stylist

Contact me

Type: Lantbruk
Plot area: 252 000 m²
Total area: 252 000 m²
Tenure form: Äganderätt

Tillfälle att förvärva skog tillhörande Töreboda Bredebolet 1:8, Blackekärret 1:8 samt Fågelmossen 1:8. Skogsområdena som är belägna strax intill sjön Sänningen knappt 1 mil sydost om Älgarås. Försäljningsobjektet har en attraktiv åldersfördelningen för snabb volym och värdetillväxt. Skogsmarkens bonitet, d.v.s. skogens tillväxtpotential är 6,4 m³sk vilket med nuvarande åldersfördelning ger en årlig tillväxt om 85 m³sk. Total skogsvolym enligt skogsuppskattning är bedömd till 2949 m³sk vilket innebär 177 m³sk/ha. Trädslagsfördelningen enl. skogsuppskattning är tall 64%, gran 34% och löv 2% . Föreslagen avverkning enligt skogsbruksplan upprättad aug 2023 är 1 539 m³sk, mestadels föryngringsavverkning.
Jakten tillfaller den nya ägaren i samband med tillträde och jaktbart vilt är älg, rådjur, hare, räv men här finns även vildsvin.

Skogen säljs genom skriftliga bud antingen via post eller mail senast 2024-11-17. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla budgivning med intressenterna. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt vilket innebär att säljare fritt kan välja köpare och kan avsluta budgivning närhelst han önskar.

Området skall avstyckas till egen fastighet eller kan fastighetsregleras till närliggande fastighet. Tillträde kan ske efter lantmäteriförrättning vunnit laga kraft.

Prospekt finns på hemsidan under dokument eller beställs genom ansvarig mäklare.

About the farm

Mark

Fastighetsuppgifter

Arealuppgifter

Redovisade arealer kommer från nyupprättad skogsbruksplan. Uppgivna arealer kan skilja mellan uppmätt och verklig areal

Besiktning och undersökningsplikt

Eftersom mycket av den skogliga informationen kommer från en skogsbruksplan är det viktigt att
känna till att skogsuppgifterna i en skogsbruksplan mäts okulärt och som stickprov. Detta medför att uppgifterna i en skogsbruksplan är ungefärliga och Ibland kan uppgifterna skilja sig mellan skogsbruksplanen och verkligheten. Denna skogsbruksplan är upprättad enligt gängse metoder och det åligger köparen
att innan köpet själv eller via sakkunnig kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen mot verkligheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.

Delförsäljning

Ingående fastigheter och del av fastighet kan förvärvas tillsammans eller var för sig om möjligheter finns. Vid köp av del av fastighet förutsätter det fastighetsreglering till tidigare ägd fastighet i området.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd kan krävas vid förvärv

Jakt

Jakträtten tillfaller ny ägare vid tillträde

Skogsuppgifter

Total volym: 2949 m³sk

Planupprättare: Mats Mellblom

Fastighetsgränser: Fastighetsgränserna kan ibland vara otydliga och svåra att finna i terrängen. Kontakta ansvarig mäklare vid frågor.

Fastighetsbildning

Försäljningen avser både del av fastigheten Töreboda Bredebolet 1:8 samt Blackekärret 1:8och Fågelmossen1:8. Planer finns att del av Bredebolet 1:8 överförs genom fastighetreglering till någon av de andra fastigheterna som skall säljas. Skogsmarken kan antingen köpas separat efter lantmäteriförrättning eller överlåtas genom fastighetsreglering till av köparen ägd lantbruksfastighet. Köparens fastighet behöver vara belägen i närområdet för att en lantmäteriförrättning ska vara genomförbar.

Säljaren står säljaren för kostnaden av Lantmäteriförrättningen om inte köparen vill göra egen fastighetsreglering. Äganderätten övergår till köparen den dag då lantmäteriförrättningen vinner laga kraft. För ytterligare information, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Visning

Besiktning av området kan ske i egen regi med hänsyn till mark och grödor samt närboende grannar.

Documents

Economy

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 23 Show all 29 images