Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
16 000 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leif Fourong, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Leif Fourong
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Grebbestad

Ödegården 1

Price (Starting price): 
16 000 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leif Fourong, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Leif Fourong
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion och jord och skog
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik gård vid Sannäsfjord med vattenrätt, avskilt läge endast 10 minuter bilväg till Grebbestad

  • Type: Lantbruk/Hästgård
  • Orientation: Fritid, Hästgård, Övrigt, Kött, Åker, Skog
  • Rooms: 3
  • Living area: 79 m2
  • Plot area: 331 558 m2
  • Total area: 331 558 m2
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Ödegården 1 - en dröm för den som vill bo avskilt vid havet men en då nära Grebbestad!
Denna charmiga gård med 600 meter strandlinje är perfekt som hästgård eller vinodling med sitt unika läge vid Sannäsfjorden som kommer att få era hjärtan att slå extra snabbt. Belägen i den natursköna läge, är detta hem omgivet av grönska och frisk luft, vilket ger en perfekt fristad från stadens brus.

Att bo här innebär att man har närhet till allt man behöver. Havet, vacker miljö helt utan grannar och endast 10 minuter bilväg (4 km) till Grebbestad att handla mat eller ta del av Grebbestads alla nöjen eller ta sig runt i området med båt eller kajak. Dessutom är havet bara en kort promenad bort på egen udde, vilket ger er möjlighet att njuta av salta bad närhelst ni önskar.

Den generösa Fastighetsarean är på imponerande 331 558 kvadratmeter ger er gott om utrymme för. Här kan barnen springa fritt och utforska naturen samtidigt som ni njuter av lugnet och skönheten som omger er.

Den här gården är helt enkelt en dröm som väntar på att bli förverkligad. Missa inte chansen att skapa en vardag fylld av harmoni och äventyr. Kontakta oss idag för att boka en privat visning och upptäck alla fördelar med detta fantastiska hem. Välkommen till Ödegården 1 - där drömmar blir verklighet!

Avstånd till Grebbestad ca: 4 km och Tanumshede ca 8 km ca 10 min bilresa.
Avstånd till Oslo ca 17 mil och ca 2 h bilresa.
Avstånd till Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa.

INTRESSERAD AV EN PRIVAT VISNING!
Den här chansen kommer sällan igen, vill du inte missa det här unika läget och har finansieringen i ordning, så kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och bokning av privat visning!

About the farm

Summary

Type: Lantbruk/Hästgård
Orientation: Fritid, Hästgård, Övrigt, Kött, Åker, Skog
Plot area: 331 558 m2
Total area: 331 558 m2
Price (Starting price): 16 000 000 SEK
Tenure form: Äganderätt
Lot area data according to: Lantmäteriet

Construction method

Comment: Huvudbyggnad och Ladugård är i behov av renovering dock är taken bytta vid någon tidpunkt

General

County: Västra Götaland
Municipality: Tanum
Area: Grebbestad
Property designation: TANUM SKICKERÖD 1:4

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Fornlämning
Tanumskusten, Naturvårdsområde (Beslutsdatum: 1988-04-29, Registreringsdatum: 2015-11-13, Senast ändrad: 2024-05-23)
Sannäsfjorden, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 2002-05-00, Registreringsdatum: 2005-03-17)
Strandskydd (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1975-06-30, Senast ändrad: 2021-01-11)
Rights load: Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att ta bort växande träd och buskar inom område x enligt karta, akt bilaga ka. - Röjningsrätt
Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Acquisition permit is required: Yes

Om Huvuddbyggand

Summary

Type: Småhusbyggnad lantbruk
Rooms: 3
Living area: 79 m2
Additional area: 70 m2
Year of construction: 1864

Floor plan

Entré med farstukvist till vänster uppgång till vinden rakt fram kök med vedspis till vänster ett sovrum rakt fram storstuga med kamin och ett sovrum in till vänster

Heating

Ved

Construction method

Building type: Enplan med oinredd vind
Water: Grävd brunn inget vatten indraget
Drain: Utedass och köksavloppp till stenkista
Foundation: Torpargrund
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: Enkelglasfönster med spröjs och tvåglas
Roof covering: Taktegel
Land acquisition: Sand
Ventilation: Självdrag
Electrical: Ingen el framdragen till fastigheten
Electrical cables: Fastigheten saknar elanslutningh
Brick block: Murad skorsten

Plot/patio

Trädgård mot väster och söder

Parking

Gårdsplan med plats för många bilar

Taxation

Appraisal value: 206 000 SEK
Value year: 1929

Om Ladugård

Summary

Name: Ladugård
Type: Ekonomibyggnad
Appraisal value: 44 000 SEK
Year of construction: 1856
Area: 140 m2

Mark

Småhusmark lantbruk

Area: 0,25 ha
Appraisal value: 1 672 000 SEK

Övrigtmark

Area: 1 ha

Åkermark

Area: 1 ha
Appraisal value: 50 000 SEK

Betesmark

Area: 2 ha
Appraisal value: 48 000 SEK

Skogsmark

Area: 10 ha
Appraisal value: 825 000 SEK

Skogsimpediment

Area: 19 ha
Appraisal value: 69 000 SEK

Economy

Price (Starting price)

16 000 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 874 SEK.

Taxation

Building: 250 000 SEK
Land: 2 664 000 SEK
Total: 2 914 000 SEK
Taxation year: 2023
The assessed value is: Fastställt
Type code: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 1 100 SEK.

All images

+ 41 Show all 47 images
 

Floor plan

Map and area

Ödegården 1, Grebbestad

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Grebbestad, Tanum
Ödegården 1
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan