Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
3 275 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martina Ericsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Martina Ericsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björketorp

Gallåsen Skogshyddan 1

Starting price: 
3 275 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martina Ericsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Martina Ericsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Naturnära hästgård med stort stall och välskött boningshus

  • Type: Lantbruk/Hästgård
  • Orientation: Hästgård
  • Rooms: 3
  • Living area: 70 m2
  • Plot area: 25 661 m2
  • Total area: 25 661 m2
  • Operating cost: 36 591 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga hästgård belägen i natursköna Björketorp. Här erbjuds en perfekt kombination av lantlig idyll och närhet till både Göteborg, Kungsbacka och Varberg. Gården har tidigare används som hästgård, vilket gör den till en dröm för alla hästälskare.

Stallet, som byggdes 1998, har fem normalstora boxar och möjlighet till utedrift. Stort garage med plats för hästtransport, foder och verkstad. Dessutom finns det en stor och välskött paddock med belysning, perfekt för träning och ridning oavsett tid på dygnet. Gårdens betesmarker ligger i anslutning till både ladan och boningshuset utöver sin egen mark nyttjar de även ca 2,5 ha bete.

Välskött och mysigt boningshus som nuvarande ägare har bott i sedan hon byggde huset. Den naturnära omgivningen skapar en harmonisk atmosfär där man kan koppla av och njuta av lugnet.
Närhet till fina Navsjön och fritidsområdet Navåsen med motionsspår både sommar och vinter.

Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska hästgård med möjlighet till ett härligt liv i harmoni med naturen. Kontakta mäklare för mer information eller för att boka en visning.

About the farm

Summary

Type: Lantbruk/Hästgård
Orientation: Hästgård
Plot area: 25 661 m2
Total area: 25 661 m2
Starting price: 3 275 000 SEK
Operating cost: 36 591 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Lot area data according to: Lantmäteriet

General

County: Västra Götaland
Municipality: Mark
Property designation: MARK SURTEBY-SKOGEN 5:10

Other rights and responsibilities

Community facility: MARK SURTEBY GA:1
Rights load: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA INFILTRATIONSANLÄGGNING INOM OMRÅDEA SAMT LEDNING DÄRTILL. - AVLOPP

Om Boningshus

Summary

Type: Småhusbyggnad lantbruk
Rooms: 3
Living area: 70 m2. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Year of construction: 1993

Floor plan

ENTRÉHALL med skjutgarderober
BADRUM renov 2008 med dusch, wc, tvättställ, handdukstork och tvättmaskin/torktumlare.
KÖK utrustat med häll (-11), fläkt (-11), kyl/frys (-11), inbyggnadsugn (-23) samt diskmaskin (-15)
VARDAGSRUM med braskamin
MATSAL
2 SOVRUM

Heating

Luft/luftvärmepump från 2023, braskamin och elvärme

Construction method

Building type: 1-plan
Water: Djupborrad brunn 2019 samt grävd brunn (går lätt att koppla på samma ledningar)
Drain: 3 kammarbrunn med infiltration fr 1992 (Godkändes okt 2021) Kapacitet för två fastigheter.
Foundation: Krypgrund samt platta på mark
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Trä
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Betongpannor, tilläggsisolerad vind
Ventilation: Självdrag
Electrical: Elcentralen är utbytt (-09) till automatsäkringar samt jordfelsbrytare finns
Brick block: Skorsten av plåt

Renovations

Tillbyggt 2010 samt 2011

Plot/patio

Altan som sträcker sig runt halva huset med sol hela dagen till solen går ner.

Tv/Internet connection

Fiber finns.

Taxation

Appraisal value: 914 000 SEK
Value year: 1997

Energideklaration

Energiprestanda: 136 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2024-09-20
Besiktningsman: Anticimex

Om Stallbyggnad med garage och loge

Summary

Name: Stallbyggnad med garage och loge
Type: Ekonomibyggnad
Description: Innehållande :
5 boxar idag , en vägg är borttagen så det går lätt att få 6 boxar igen.
Utestall med direkt anslutning med hage
Uppvärmd Sadelkammare
Garage/förråd med två dubbelportar samt dörr in till stall.
Loge med vinsch

Det finns mekanisk ventilation i stalldelen.
Godkänt för uthyrning för 6 hästar.
Appraisal value: 428 000 SEK
Year of construction: 1998
Area: 218 m2

Om Traktorgarage

Summary

Name: Traktorgarage
Type: Ekonomibyggnad
Year of construction: 2022

Mark

General informationn: Då tomtgränsen går vid grannens hus så har de gjort ett byte. Grannen lånar 500 kvm tomt mot att säljaren lånar ca 1 ha bete .

Economy

Starting price

3 275 000 SEK

Operating costs

36 591 SEK/year
Annual electricity consumption: 9000 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 17 300 SEK
Water and drain: 800 SEK
Road: 2 900 SEK
Insurance: 8 321 SEK
Cleaning: 2 800 SEK
Chimney sweeping: 470 SEK
Fiber: 4 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 342 000 SEK
Land: 541 000 SEK
Total: 1 883 000 SEK
Taxation year: 2023
The assessed value is: Fastställt
Type code: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 375 000 SEK.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 41 Show all 47 images
 

Floor plan

Map and area

Gallåsen Skogshyddan 1, Björketorp

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
3
Nov
Anmälan krävs
Sun 13:00-14:00
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Mark
Gallåsen Skogshyddan 1
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan