Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
6 150 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Andreassen, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Simon Andreassen
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hällingsjö

Flygsnäs Lyckes gård

Price (Starting price): 
6 150 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Andreassen, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Simon Andreassen
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverad hästgård med sjöläge och uthyrningsmöjlighet

  • Type: Lantbruk/Gård
  • Orientation: Gård
  • Rooms: 7
  • Living area: 136 m2
  • Plot area: 22 921 m2
  • Total area: 22 921 m2
  • Operating cost: 42 500 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Flygsnäs Lyckes gård – en charmig och välskött gård som har genomgått smakfull renovering. Det äldre boningshuset i utmärkt skick bjuder på en unik kombination av rustik charm och modern bekvämlighet. Med sitt idylliska sjöläge är detta verkligen en drömplats för naturälskaren.

Denna fantastiska gård har tidigare fungerat som en hästgård och erbjuder fortfarande möjligheten att fortsätta den verksamheten. Ladugården rymmer stalldel med två boxar, vagnsbod och förråd. Förutom de fantastiska möjligheterna för hästälskare finns även en separat lägenhet som kan generera extra intäkter genom uthyrning.

Med en tomt på över 22 000 kvadratmeter finns det gott om utrymme för att njuta av naturen och skapa egna oaser att koppla av i. Här kan du lägga till båten vid sjöboden, fiska eller bara njuta av den friska luften och lugnet. Med närhet till Lindome får du också tillgång till bekvämligheter som affärer, restauranger och skolor.

Flygsnäs Lyckes gård är den perfekta platsen för den som drömmer om att bo på landet, omgiven av vacker natur och med möjlighet till en aktiv livsstil. Missa inte chansen att skapa ditt eget paradis här. Kontakta oss idag för att boka en visning!

About the farm

Summary

Type: Lantbruk/Gård
Orientation: Gård
Plot area: 22 921 m2
Total area: 22 921 m2
Price (Starting price): 6 150 000 SEK
Operating cost: 42 500 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Lot area data according to: Lantmäteriet

General

County: Västra Götaland
Municipality: Härryda
Property designation: MARK UBBHULT 1:9

Surroundings

Cirka 14 min till Landvetter flygplats
Goda kommunikationer till Göteborg central 33 minuter,
Skene 24 minuter
Nära till Kungsbacka med två stora shoppingcenter

Other rights and responsibilities

Community facility: MARK KRÅKERED GA:1
Rights load: Officialservitut: VÄG
Ledningsrätt: Två fiberoptiska sjökablar (diameter <33 mm) för elektronisk kommunikation med tillhörande kanalisation, visare, distanspålar, kabelskåp, sjökabelskyltar och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. En fiberoptisk markkabel (kanalisation med diameter ¿ 40 mm) för elektronisk kommunikation med tillhörande kanalisation, visare, distanspålar, kabelskåp och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. Hela kanalisationerna och sjökablarna får fyllas.Alla ledningar, kanalisationer och övriga anordningar benämns fortsättningsvis ledning. - Elektronisk kommunikation
Ledningsrätt: TELE
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Miscellaneous

Jakt och fiskerätt ingår

Om Huvudbyggnad

Summary

Type: Småhusbyggnad lantbruk
Rooms: 7
Living area: 136 m2
Additional area: 91 m2
Year of construction: 1945

Heating

Pelletspanna

Construction method

Water: Grävd brunn
Drain: Avloppsbrunn med infiltration
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Brick block: Murad skorsten

Plot/patio

Tilltagen altan med utekök och spabad

Tv/Internet connection

Fiber

Taxation

Appraisal value: 1 538 000 SEK
Value year: 1967

Om

Summary

Type: Ekonomibyggnad
Appraisal value: 173 000 SEK

Om

Summary

Type: Ekonomibyggnad
Appraisal value: 52 000 SEK

Economy

Price (Starting price)

6 150 000 SEK

Operating costs

42 500 SEK/year
Annual electricity consumption: 10000 kWh/year
Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 15 000 SEK
Heating: 20 000 SEK
Water and drain: 1 700 SEK
Insurance: 5 800 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 763 000 SEK
Land: 1 094 000 SEK
Total: 2 857 000 SEK
Taxation year: 2023
The assessed value is: Fastställt
Type code: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Mortgage deed

There are 15 mortgages with a total of 3 974 000 SEK.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 55 Show all 61 images
 

Map and area

Flygsnäs Lyckes gård, Hällingsjö

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
4
Nov
Anmälan krävs
Mon 16:30-17:30
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Härryda
Flygsnäs Lyckes gård
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan