Hoppa till innehåll
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Dalsjöfors

Skänstad 3

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Härlig hästgård med renoverat boningshus

  • Type: Lantbruk/Gård
  • Orientation: Gård
  • Rooms: 6
  • Living area: 135 m2
  • Plot area: 78 832 m2
  • Total area: 78 832 m2
  • Operating cost: 43 630 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska gård i natursköna Dalsjöfors! Här får du möjligheten att förverkliga din dröm om ett lantligt och idylliskt boende. Den här tidigare hästgården är perfekt för dig som älskar naturen och vill ha gott om utrymme att röra dig på.

Bostadens äldre boningshus är renoverat och i utmärkt skick. Här finns ett härligt lantligt kök där du kan skapa magiska middagar och njuta av långa samtal med familj och vänner. Den stora gårdsplanen ger gott om plats för lek och umgänge, perfekt för barnfamiljen.

Den omgivande naturen är en dröm för den som gillar att vara utomhus. Med fin betesmark och möjlighet till ridning finns det gott om möjligheter för hästintresserade. För djurälskaren finns även ett hönshus, perfekt för den som vill ha färska ägg till frukost varje morgon.

För avkoppling och välbefinnande finns en bastu och relaxavdelning. Här kan du varva ned efter en lång dag och njuta av lugnet och värmen. Det påbörjade uteköket är perfekt för sommarens grillkvällar och festligheter.

Läget är barnvänligt och naturnära, med skolskjuts till skolor. Dalsjöfors erbjuder affärer och restauranger som Räven och rönnbären med och allt annat du behöver i vardagen. Runt Dalsjön finns en fin upplyst motionsslinga med grillplatser. Här kan du ge dina barn en trygg uppväxt i en inspirerande miljö.

Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska gård! Kontakta oss idag för mer information och visning. Välkommen till Skänstad 3!

About the farm

Summary

Type: Lantbruk/Gård
Orientation: Gård
Plot area: 78 832 m2
Total area: 78 832 m2
Operating cost: 43 630 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Lot area data according to: Lantmäteriet

General

County: Västra Götaland
Municipality: Borås
Property designation: BORÅS SKÄNSTAD 21:1

Other rights and responsibilities

Community facility: BORÅS SKÄNSTAD GA:8
BORÅS SKÄNSTAD GA:4
Enrolled other rights and responsibilities: Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2024-04-25)
Rights load: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Community: BORÅS SKÄNSTAD S:5
BORÅS SKÄNSTAD FS:4

Miscellaneous

Fastigheten har fiskerättighet för kräftfiske samt övrigt fiske med nät i Dalsjön året runt.

Om Boningshuset

Summary

Type: Småhusbyggnad lantbruk
Rooms: 6
Living area: 135 m2. Boareauppgift enligt: Säljaren
Additional area: 15 m2
Year of construction: 1909
Villan renoverades 2007 till stora delar, dvs kök, badrum, tak, fasad, fönster, plåtarbeten samt alla ytskikt som golv, väggar och tak. El och vvs.
På bottenvåningen gjordes nya betonggolv med vattenburen golvvärme, i samband med det gjordes all vvs om. Förberedande jobb för markvärme har gjort, installation av markslingan är utförd. (ca 800 m.)
Vattenpump och ledningar nytt 2024.

Floor plan

Entrèplan består av ett stort lantligt kök med installerad gjutjärnskamin och plats för den stora familjen, i anslutning till köket finns grov-ingången med förvaring och tvättstuga. Vardagsrummet och matsalsdel samt ett Master bedroom och badrummet.

På övre plan finns två stora rum samt ett mindre som passar utmärkt sovrum alt, allrum, det finns även ett tilltänkt badrum som ej är färdigställt.

Heating

Pellets brännare med acc tank.

Construction method

Building type: En och halvplanshus med delvis källare.
Water: Grävd brunn
Drain: Enskilt, trekammarbrun.
Foundation: Torpargrund sam källare
Frame: Plankvägg/ trästomme.
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Land acquisition: Morän
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Självdrag
Electrical: Villan renoverades 2007 och då gjorde man om el installationen.
Brick block: Murad skorsten

Renovations

2007 samt 2024

Plot/patio

Framsida på huset mot väster finns en stor trä-altan som sträcker sig till stora delar runt huset. På baksida har det på börjats ett utekök samt markarbete. (morgonsol)

Parking

Plats för flertalet bilar

Tv/Internet connection

Fiber finns inkopplat.

Taxation

Appraisal value: 1 617 000 SEK
Value year: 1929

Om Stallbyggnad/förråd

Summary

Name: Stallbyggnad/förråd
Type: Ekonomibyggnad
Description: Byggnaden har under åren huserat kor, hästar, får och höns. i nuläget bedrivs ingen djurhållning. Byggnaden är till för lösdrift men i nuläget fungerar det som Maskinförråd. Resterande del av byggnaden har varit förvaring och verkstad. Själva bjälklaget på rännet har förstärkts med stålkonstruktion och passar utmärkt som förvaring av fordon.mm. El översynades 2022 i byggnaden. Byggnaden bedöms vara i gott skick.
Två boxplatser samt sadelkammare. Nytt el och vatten.
Appraisal value: 75 000 SEK
Area: 400 m2

Om Bastu

Summary

Name: Bastu
Type: Övrig
Description: Bastu och relaxdel med tillhörande altan.

Economy

Operating costs

43 630 SEK/year
Annual electricity consumption: 16500 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 21 600 SEK
Heating: 12 500 SEK
Water and drain: 1 500 SEK
Insurance: 5 000 SEK
Cleaning: 3 030 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 692 000 SEK
Land: 986 000 SEK
Total: 2 678 000 SEK
Taxation year: 2023
The assessed value is: Fastställt
Type code: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 2 000 000 SEK.

All images

+ 43 Show all 49 images
 

Floor plan

Map and area

Skänstad 3, Dalsjöfors

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Borås
Skänstad 3
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan