Hoppa till innehåll
 
Bidding in progress
Starting price: 
3 500 000 SEK

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Patrik Dübbel Hellberg
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bergeforsen

Lundevägen 73

Bidding in progress
Starting price: 
3 500 000 SEK

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Patrik Dübbel Hellberg
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lundevägen 73, en fantastisk adress med oanade möjligheter.

  • Type: Lantbruk
  • Rooms: 6
  • Living area: 137 m2
  • Plot area: 52 213 m2
  • Total area: 52 213 m2
  • Operating cost: 52 700 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska gård med 5 avstyckade tomter som ger en unik möjlighet att förverkliga dina och andras drömmar!

Belägen på Lundevägen 73, i vackra Bergeforsen, erbjuder denna egendom en perfekt kombination av lugn och närhet till naturen. Här finns ett större garage med verkstadsdel, pannrum, loft. Ett litet gårdshus, 2 växthus. och ett stall. Så här finns alltså gott om utrymme för förvaring och möjlighet att utöva din hobby, oavsett om det är djurhållning eller att vara självförsörjande inom småskaligt jordbruk.

Fastigheten är tidigare använd som hästgård, vilket ger denna plats en sällsynt möjlighet för djurälskare att skapa en fristad för sina fyrbenta vänner. Den omgivande naturen erbjuder otaliga möjligheter för ridning och utflykter. Dessutom finns det en egen damm som ger en avkopplande miljö och som kan användas för rekreation och till och med fiske.

För de som är intresserade av att utveckla fastigheten finns det alltså fem avstyckade tomter och en stor del avverkad mark som kan användas till vad som helst, det är bara fantasin som sätter gränser. Det här ger spännande möjligheter att skapa ett nytt hem eller sälja vidare för andra att investera i framtida projekt.

Denna gård är verkligen en dröm som väntar på att förverkligas. Ta chansen att bli ägare till denna unika egendom och skapa ditt eget paradis i Bergeforsen!

Hör av er med en intresseanmälan!

About the farm

Summary

Type: Lantbruk
Plot area: 52 213 m2
Total area: 52 213 m2
Starting price: 3 500 000 SEK
Operating cost: 52 700 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Lot area data according to: Lantmäteriet

General

County: Västernorrland
Municipality: Timrå
Property designation: TIMRÅ LUNDE 3:39

Other rights and responsibilities

Rights load: Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rights benefit: Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA DEN 5,5 METER BREDA VÄGEN A FÖR UTFART. - VÄG

Om Bostadshus

Summary

Type: Småhusbyggnad lantbruk
Rooms: 6
Living area: 137 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Year of construction: 1909

Heating

Bergvärmepump och vedeldning.
Condition: Nyare bergvärmepump
Brand: NIBE

Construction method

Building type: 1,5 - plansvilla
Water: Kommunalt vatten
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Torpargrund
Frame: Timmer
Floor joists: Trä
Facade: Liggande träpanel
Windows: 2-glasfönster
Roof covering: Plåt
Land acquisition: Sand
Ventilation: Självdrag
Grounded/ungrounded: Delvis jordat
Electrical cables: Delvis bytta
Brick block: Murad skorsten

Taxation

Appraisal value: 710 000 SEK
Value year: 1929

Om Garage/Verkstad

Summary

Name: Garage/Verkstad
Type: Ekonomibyggnad

Om Stall

Summary

Name: Stall
Type: Ekonomibyggnad

Economy

Starting price

3 500 000 SEK

Operating costs

52 700 SEK/year
Annual electricity consumption: 17000 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 32 400 SEK
Water and drain: 12 300 SEK
Insurance: 7 000 SEK
Cleaning: 1 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 7 050 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 710 000 SEK
Land: 516 000 SEK
Total: 1 226 000 SEK
Taxation year: 2023
The assessed value is: Fastställt
Type code: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 285 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Sales method

Open bidding

All images

+ 55 Show all 61 images
 

Floor plan

Map and area

Lundevägen 73, Bergeforsen

Bidding in progress

Bidding is currently underway, but you still have a chance to contact the real estate agent.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Timrå
Lundevägen 73
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan