Hoppa till innehåll
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Vallgren, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Alexander Vallgren
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Matfors

Sörlindsjö 203

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Vallgren, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Alexander Vallgren
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantlig och gedigen hästgård med ett fantastiskt läge i Sörlindsjö!

  • Type: Lantbruk/Hästgård
  • Orientation: Hästgård
  • Living area: 198 m2
  • Plot area: 21 820 m2
  • Total area: 21 820 m2
  • Operating cost: 46 413 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Upptäck charmen med Sörlindsjö 203, en vacker fastighet som erbjuder det bästa av två världar: lantlig idyll och modern bekvämlighet. Belägen i det natursköna området kring Sörlindsjö, ger denna fastighet en unik möjlighet att förverkliga drömmen om ett liv i harmoni med naturen, utan att kompromissa med tillgång till moderna bekvämligheter och tjänster. Perfekt för familjen som söker en fridfull tillvaro, med möjligheten att omfamna en aktiv med djur och natur!

Väldigt nyligen har fastigheten rustats med bergvärme och gjuten platta till stallet vilket ger dig möjligheten att fortsätta inreda denna gedigna gård enligt dina drömmar.
Här finns möjligheten att ta hem alla hästar, bygga hagar med goda ytor via åkermark och skogsmark om totalt ca 2 hektar.
Missa inte chansen att förvärva denna lantliga idyll där ni kommer trivas årtionden framåt!

Belägen i naturskönt och fridfullt läge. Här erbjuds ett charmigt boende med en avkopplande omgivning. Det finns nära till ängar, vatten, skog och fina promenad spår.
Med en bilresa på ca 30 minuter tar du dig till Sundsvall stadskärna. I närområdena Lucksta & Matfors finns det matbutiker, bank, dagis, skola, restauranger, café, fritidsaktiviteter och mycket mer.

Varmt välkommen att kontakta mig eller lämna en intresseanmälan.

About the farm

Summary

Type: Lantbruk/Hästgård
Orientation: Hästgård
Plot area: 21 820 m2
Total area: 21 820 m2
Operating cost: 46 413 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Lot area data according to: Lantmäteriet

General

County: Västernorrland
Municipality: Sundsvall
Property designation: SUNDSVALL SÖRLINDSJÖ 1:74 och SUNDSVALL SÖRLINDSJÖ 1:75

Other rights and responsibilities

Rights load: Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Om

Summary

Type: Småhusbyggnad lantbruk
Living area: 198 m2. Boareauppgift enligt: Mätning
Additional area: 20 m2
Year of construction: 1909

Heating

Bergvärmepump
Condition: Mycket bra
Age: 2024

Construction method

Water: Enskilt vatten
Drain: Enskilt avlopp
Foundation: Torpargrund
Frame: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster och 2-glas
Roof covering: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tv/Internet connection

Säljaren använder 5G Router.

Taxation

Appraisal value: 422 000 SEK
Value year: 1929

Energideklaration

Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2023-03-07
Besiktningsman: Per Andersson

Economy

Operating costs

46 413 SEK/year

Distributed as follows

Electrical: 34 403 SEK
Water and drain: 1 700 SEK
Insurance: 4 310 SEK
Cleaning: 6 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 4 058 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 422 000 SEK
Land: 153 000 SEK
Total: 575 000 SEK
Taxation year: 2023
The assessed value is: Fastställt
Type code: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 13 000 SEK.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 44 Show all 50 images
 

Floor plan

Map and area

Sörlindsjö 203, Matfors

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Sundsvall
Sörlindsjö 203
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan