Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
1 250 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jarmo Aimoson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jarmo Aimoson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lövånger

Bäckboda 20

Starting price: 
1 250 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jarmo Aimoson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jarmo Aimoson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantbruksfastighet i naturskön omgivning!

  • Type: Lantbruk/Gård
  • Orientation: Fritid
  • Rooms: 6
  • Living area: 180 m2
  • Plot area: 44 987 m2
  • Total area: 44 987 m2
  • Operating cost: 58 040 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Bäckboda 20! Lantbruksfastighet, ca 4,5 ha, belägen i natursköna omgivningar i Bäckboda. Trivsamt, rymligt 2-plans hus på 180 + 56 m² i mycket gott skick som omfattar stort lantkök och sex fina rum, varav fyra-fem sovrum. Ladugårdsbyggnad med foder/förrådsutrymme, snickarbod och tidigare hästplatser. Garage med plats för tre bilar, lada, lekstuga, jordkällare, gårdshus (f d bagarstuga) och vackert lusthus hör också till fastigheten. Perfekt för dig som önskar utrymme för hobbyverksamhet, mindre djurhållning, eller som har ett motorintresse. Jakträtt för småvilt och älg. Skekraft-fiber finns indraget. Här bor du med vackert lantliga vyer, mitt emellan Ånäset, Lövånger och Burträsk. Grundskola F-6 finns i närliggande Vebomark, barnomsorg i närliggande Vallen.

Welcome to Bäckboda 20!
Agricultural property, approximately 4.5 hectares, located in scenic surroundings in Bäckboda. Pleasant, spacious 2-story house of 180 + 56 sqm in very good condition, including a large country kitchen and six nice rooms, of which four to five are bedrooms. Barn building with feed/storage space, carpentry shed, and former horse stalls. Garage with space for three cars, barn, playhouse, root cellar, courtyard house (former bakery), and a beautiful gazebo also belong to the property. Perfect for those who desire space for hobbies, small-scale animal husbandry, or have an interest in motors. Hunting rights. Skekraft fiber is available. Here you live with beautiful rural views, in between Ånäset, Lövånger, and Burträsk. Primary school grades F-6 are available in nearby Vebomark, and childcare in nearby Vallen.

About the farm

Summary

Type: Lantbruk/Gård
Orientation: Fritid
Plot area: 44 987 m2
Total area: 44 987 m2
Starting price: 1 250 000 SEK
Operating cost: 58 040 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse
Lot area data according to: Lantmäteriet

Construction method

Comment: Äldre ladugård med foder/förrådsutrymme. Tidigare utrymme för två hästar. Vatten finns draget. Gårdshus, tidigare bagarstuga. El finns. Lada/lider. Lekstuga. Lusthus. El finns. Jordkällare. Obs! Hundhus ingår ej!

General

County: Västerbotten
Municipality: Skellefteå
Property designation: SKELLEFTEÅ BÄCKBODA 2:2

Other rights and responsibilities

Rights load: Avtalsservitut: JORDKABEL - SE BESKRIVNING
Rights benefit: Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA AVLOPPSLEDNINGEN A SAMT AVLOPPSBRUNNARNA B OCH C. - AVLOPP
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNINGEN D. - VATTENLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNINGEN F. - VATTENLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT TA VATTEN UR BRUNNEN E. - VATTENTÄKT
Acquisition permit is required: Yes

Om Huvudbyggnad

Summary

Type: Småhusbyggnad lantbruk
Rooms: 6
Living area: 180 m2. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Additional area: 56 m2
Year of construction: 1910

Floor plan

Entréplan (2,80 i takhöjd)
Rymlig hall, renoverad -20, mindre tvättstuga med tvättmaskin, -19, torktumlare, -20.
Helrenoverat badrum -20 med golv- och väggmatta. Toalett, handfat och dusch. Golvvärme.
Lantkök med diskmaskin, -20. Kyl och frys, -22.
Pannrum
Sal med grangolv. Fungerande kakelugn.
Matrum/rum.
Övre plan (2,60 i takhöjd)
Rymlig hall, utgång till balkong.
Trapp till rymlig kallvinda/förråd.
Rymligt sovrum samt walk in closet.
Inre hall, två garderober.
WC med toalett och handfat.
Sovrum.
Sovrum (f d kök).
Mindre skafferi
Sovrum (alkov).

Heating

Pellets/vattenburen el, kakelugn, luft/luftvärmepump

Construction method

Building type: 2-plans hus
Water: Enskilt vatten (delas med granne)
Drain: Trekammarbrunn med infiltrationsbädd, -19
Foundation: Torpargrund
Frame: Timmer
Floor joists: Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 1+1 fönster (badrum, isolerglas)
Roof covering: Plåt
Ventilation: Självdrag
Main fuse: 20 A

Parking

Garagelänga, 3 platser.

Tv/Internet connection

Fiber

Taxation

Appraisal value: 320 000 SEK
Value year: 1929

Om

Summary

Type: Ekonomibyggnad
Appraisal value: 104 000 SEK

Om

Summary

Type: Ekonomibyggnad
Appraisal value: 38 000 SEK

Economy

Starting price

1 250 000 SEK

Operating costs

58 040 SEK/year
Annual electricity consumption: 34974 kWh/year

Distributed as follows

Water and drain: 1 540 SEK
Insurance: 4 000 SEK
Cleaning: 3 705 SEK
Chimney sweeping: 528 SEK
Hushållsel/uppvärmning (säljaren har fast elpris 38,40 öre/kWh, exklusive moms: 40 267 SEK
Pellets (år -23 eldat 2 pallar; 832 kg per pall), ca 4 000 kr/pall: 8 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 2 715 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 462 000 SEK
Land: 102 000 SEK
Total: 564 000 SEK
Taxation year: 2023
The assessed value is: Fastställt
Type code: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 648 550 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

All images

+ 40 Show all 46 images
 

Map and area

Bäckboda 20, Lövånger

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Skellefteå
Bäckboda 20
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan