Borgfors 1

Välkommen till denna fantastiska lantbruksgård i gemytliga Borgfors längs Åby älv. Passande för dig som söker tystnaden och lugnet på landet. Unik sammanhållen gård där bostadshuset ligger mitt på skogsskiftet som i gamla tider – utan nära grannar. Här kan du förverkliga dina drömmar om te x småskaligt jord- och skogsbruk, fiske, jakt, djurhållning, byggnadsvård, fritidsboende etc. Fastigheten har vackra odlade ängar ner mot älven och en välskött skog. Skogsbruksplan finns bifogad under dokument. Åbyälven bjuder på ett mycket bra lax- och öringsfiske. Jakt o fiskrätt ingår.

Byggnaderna (14 st) består av en huvudbyggnad för sommar- och vintervistelse bestående av ett trevligt kök med kökspanna, sovalkov, 1 sovrum uppe och ett rymligt vardagsrum och en kallvind, som går att inreda för ett extra sovrum. På gården finns även en bagarstuga med bakugn och järnspis, en timrad parstuga från 1890 talet samt, två timrade förrådsbodar och en förråds- och verkstadsbyggnad, som tidigare var stall. Nedanför gården, på andra sidan landsvägen, finns en ladugårdsbyggnad, en timrad vedbod och en timrad långloge. På ängarna finns två ängslador. Byggnaderna är i gott skick, väl underhållna med plåttak eller tegeltak i gott skick. Eget vatten och slambrunn. Älvsvattenpump för sommarvatten.

Markerna består av skogsmark 25 ha, åkermark 1 ha och betesmark 1 ha. Nere vid Åbyälven finns en sommarstuga med avskilt och vackert läge alldeles vid älven. Platsen inbjuder till fiske, bad och rekreation på sommaren. Här finns en sovstuga med plats för 6 personer och ett förråd. Stugan har egen brunn/kallkälla, jordkällare samt älvsvattenpump och torrdass. El för belysning indraget. Här har du möjlighet till en extra intäkt genom att hyra ut stugan, alternativt stycka av och sälja sommarstugan.