Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
3 200 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östra Ämtervik

Prästbol 106

Starting price: 
3 200 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Enåsen i Prästbol

  • Type: Lantbruk/Gård
  • Rooms: 9
  • Living area: 322 m2
  • Plot area: 22 081 m2
  • Total area: 22 081 m2
  • Operating cost: 61 396 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Lantligt belägen fastighet om 2,2 ha inäga/betes- och åkermark. Genom en allé finner man en herrgårdsbyggnad om 322 kvm, två stora ekonomibyggnader, ett magasin, en lekstuga samt en jordkällare. Fastigheten ligger något avskilt omgiven av ett härligt öppet landskap och vyerna sträcker sig långt över Fryksdalens nejder. Det är en lummig och rogivande trädgårdstomt och strax nedanför fastigheten ligger sjön Fryken som ger goda möjligheter till bad, fiske eller fina paddlingsmöjligheter.

Denna charmiga och mycket rymliga herrgårdsbyggnad har välbevarade originaldetaljer och härligt ljusinsläpp. Här finns bland annat spegeldörrar, öppna spisar, braskamin, parkett, vackra trägolv, spröjsade fönster, mönstrade tapeter och vackra snickerier. Herrgårdsbyggnaden är från 1760 med många av sekelskiftets karaktäristiska detaljer och är en mycket vacker och representativ byggnad med sjöutsikt. Planlösningen i bostaden om 322 kvm är mycket väl genomtänkt med nio rum varav sex rum som kan användas som sovrum.

På nedre plan finns en mycket rymlig hall, ett bibliotek, ett allrum, ett stort sällskapsrum med matsal i öppen planlösning, ett stort lantligt kök i anslutning till groventré, ett badrum samt ett WC. På övre plan finns en mycket generös hall, tre sovrum varav ett har WC och en stor sal.

På fastigheten finns en lekstuga, ett magasin, en ekonomibyggnad med loge, förrådsutrymmen samt en äldre tjänstebostad, ladugårdsbyggnad med bla stall med fem boxar, loge och utedass.

About the farm

Summary

Type: Lantbruk/Gård
Plot area: 22 081 m2
Total area: 22 081 m2
Starting price: 3 200 000 SEK
Operating cost: 61 396 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Lot area data according to: Lantmäteriet

General

County: Värmland
Municipality: Sunne
Property designation: SUNNE ÄMTERVIKS PRÄSTBOL 3:6

Plan regulations

Enl 86§ byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1973-05-04, Senast ändrad: 1994-10-05)

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Mellan Fryken(herrestad), Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19651019, Registreringsdatum: 20130830)
Mellan fryken(herrestad), Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1965-10-19, Registreringsdatum: 2013-08-30, Senast ändrad: 2023-04-20)
Rights load: Ledningsrätt: Starkström
Community: SUNNE ÄMTERVIKS PRÄSTBOL S:3

Om Bostadsbyggnad

Summary

Type: Småhusbyggnad lantbruk
Rooms: 9
Living area: 322 m2. Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Year of construction: 1909
Ursprungligen uppfördes det första etaget redan under 1760-talet och övre etaget byggdes under 1850-talet.

Floor plan

Rumsbeskrivning på nedre plan:
Hall vid huvudentrén med trägolv. Härifrån leder trappan till övre plan.
Allrum med parkettgolv och öppen spis.
Kök med plastmatta på golv. Utrustning; spis, fläkt, kylskåp, diskmaskin.
Hall vid köksentrén med plastmatta på golv.
Wc med plastmatta på golv. Utrustning: toalett och tvättställ
Bibliotek/arbetsrum med trägolv
Sovrum med trägolv
Badrum med plastmatta på golv och vägg. Utrustning: toalett, tvättställ badkar.

Rumsbeskrivning på övre plan:
Hall/sällskapsrum med parkettgolv och öppen spis. Utgång till balkongen i söderläge.
Sovrum med trägolv.
Tvättrum med handfat.
Sovrum med trägolv
Sovrum med trägolv och garderob med tvättställ.
Stor sal med parkettgolv
Sovrum med trägolv
Wc med plastmatta.

Heating

Fjärrvärme och eldstäder

Construction method

Building type: 2-plan
Water: Kommunalt vatten
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Torpargrund
Frame: Timmer/trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 2-glasfönster
Roof covering: Tegel och papp
Exterior sheet metal work: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Brick block: Murad skorsten

Taxation

Appraisal value: 1 400 000 SEK
Value year: 1929

Om Ladugård

Summary

Name: Ladugård
Type: Ekonomibyggnad
Description: Ladugårdsbyggnaden rymmer stall med fem boxar samt en stor loge och utedass.
Appraisal value: 49 000 SEK

Om Ekonomibyggnad

Summary

Name: Ekonomibyggnad
Type: Ekonomibyggnad
Description: Ekonomibyggnad med loge och förrådsutrymmen samt en äldre tjänstebostad,

Om Magasinsbyggnad

Summary

Name: Magasinsbyggnad
Type: Ekonomibyggnad

Om Pumphus

Summary

Name: Pumphus
Type: Ekonomibyggnad

Om Jordkällare

Summary

Name: Jordkällare
Type: Ekonomibyggnad

Economy

Starting price

3 200 000 SEK

Operating costs

61 396 SEK/year

Distributed as follows

Electrical: 11 500 SEK
Heating: 32 800 SEK
Water and drain: 4 617 SEK
Insurance: 10 519 SEK
Chimney sweeping: 1 960 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 7 920 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 449 000 SEK
Land: 224 000 SEK
Total: 1 673 000 SEK
Taxation year: 2023
The assessed value is: Fastställt
Type code: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 380 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 45 Show all 51 images
 

Floor plan

Map and area

Prästbol 106, Östra Ämtervik

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Sunne
Prästbol 106
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan